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日本国税厅７月１日发布的最新报告显示，日本地价２０１３年环比下跌０.７％，连续６年下跌。 不过，东京银座５丁目鸠居堂文具店门外的中央大道，去年价格上涨９.７％，至每平方米２３６０万日元（约合２３.２万美元），自１９８６年以来蝉联２９年“地王”。 银座位于日本中央区西部，名称源自江户时代初期。１６１２年，银锭铸造所迁至现银座之地，故被命名银座。 自明治初期起，银座逐渐繁荣。１９２３年关东大地震后，经灾后重建，银座变成高级商街的象征，分布和光、三月、松屋、松坂屋等多家百货公司，爱马仕、香奈儿等奢侈品牌专卖店，以及高级餐厅和夜总会。
国税厅报告显示，东京、大阪和爱知县地价去年上涨。其中，东京和大阪地价为６年来首次上涨。与之对比，小城市地价持续下跌，表明大都会与偏远地区地价加剧分化。 【全球最贵写字楼用地】 不过，银座写字楼租金并非日本最贵，更非全球最贵。 据美国世邦魏理仕公司６月发布的一份半年度报告，日本租金最贵写字楼在丸之内大手町。这一带写字楼租金在全球为第九贵。 报告显示，英国伦敦西区的写字楼蝉联最贵。全球租金最贵的５处写字楼用地中，３处在亚洲。 其中，中国北京的金融街和ＣＢＤ分列第三、第四名。中国香港的中环和西九龙分列第二和第六名。 报告同样显示，美洲地区的写字楼租金价格上涨最快。全球涨幅最大的１０处写字楼用地，其中５处在美国。 历史： 银座的名称原自江户时代初期，1612年，银币铸造所由骏府(今日静冈市)迁至江户(今日东京)现银座之地，因此被名为银座。江户幕府直辖的银币铸造发行所。幕初设置于伏见、骏府，不久移往京都、江户，又在大坂、长崎增设而为四座。宽政十二年（1800）因不正事件，四座同废，后仅江户一处的银座再兴。银币的钤印、包装等职由大黑常是家世袭。到明治时代，1872年银座一带发生火灾，灾后建成了不少两至三层高，由英国建筑师汤马士·华达士(Thomas Waters)设计，以砖建成的建筑物，并设置煤气路灯，成为当时日本文明开化的象征街道。1877年，道路两旁开始种植柳树。 1923年9月1日关东大地震发生，经灾后重建，银座变成繁华地区。1966年，银座西面原江户城外堀(城墙)，南面的汐留川与北端的京桥川被填平以兴建东京高速道路高架桥。高速道路下层建成商店街，由于行政区划未被确定，被俗称为银座9丁目。 今日银座的主要道路，在周末会被封闭，成为日语称作“步行者天国”的行人专区。银座设有多家百货公司，包括和光、三越、松屋百货、松坂屋、Melusa(メルサ)、春天百货银座等，高级品牌专门店如爱马仕、Gucci、Chanel，亦有各式饮食店及高级餐厅，高级夜总会等。根据国土交通省统计，银座在日本全国商业地产价格中，连续9年排行第一位，近年在银座旁的东京站丸之内出口重建计划，将令其第一位继续维持。
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