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【商业知识】文件夹

 健康的春夏秋冬 2014-09-06
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商业地产快速发展的今天,面对的最大竞争对手之一就是电子商务。这个在短时间内强势“吞噬”市场的“侵略者”,让地产市场感到些许措手不及。可是,在网络对商业地产带来冲击的同时,也一样带来了探索商业发展的新机遇,商业地产不会被取代,未来商业发展将是线上和现下结合的道路。
UKSEA女装店——Aone先成北京商业空间经典设计案例。
商业模式六要素之业务系统商业模式六要素之业务系统。一个好的定位需要有一套相应的运行机制来实现,这套运行机制包括业务系统、关键资源能力、盈利模式和现金流结构,其中业务系统是商业模式的核心元素,商业模式的差异往往通过业务系统之间的差异体现出来。业务系统反映的是企业与其内外各种利益相关者之间的交易关系,因此业务系统的构建首先需要确定的就是企业与其利益相关者各自分别应该占据、从事价值网中的哪些业务活动。
商业模式六要素之关键资源能力商业模式六要素之关键资源能力。关键资源能力指让商业模式运转所需要的相对重要的资源和能力。第二,这些企业都具备自己的关键资源能力,并且用这些关键资源能力控制了其他的资源能力。由于每个企业的资源能力都是有限的,任何企业都不可能拥有世界上全部的资源,因此,如何分析整合拥有的资源,如何分清各种资源能力的主从关系和不同地位,将是每个企业必须面对的问题。
中山路恢复机动车双向行驶这一交通方案的实施,为何如此牵动人心,它变迁的背后又与中山路商业圈的盛衰有着怎样千丝万缕的关系?中山路能够再现往日繁华,实现王者归来吗?中山路一位不愿透露姓名的商场负责人对此持保留意见,他表示如果将五一南商圈和当时中山路的竞争,看作是一场势均力敌的角逐和比拼,那么中山路双行改单行就是在这场酣战中对中山路的致命一击,这一拳太重,将繁华了近70年的中山路商圈拉到衰败的深渊。
正因为如此,我们方才看到了商业零售股一个接着一个的形成了上升通道,这其实也就意味着已有新增资金介入到商业零售股中,而从今年上半年的高速公路股的走势来看,正是由于资金的深度介入,不少高速公路股的上升通道直到现今依然维持良好,所以,我们建议投资者重点关注处在上升通道的商业零售股,其中鄂武商、武汉中百、银座股份、广州友谊等个股尤其值得关注。
继5月2日向各省市下发了关于商业地产市场调研通知之后,商务部原定于7月初开始对部分城市商业地产的调查稍有推迟。“全国商业地产对银行的信贷依赖水平在70%到80%,我国商业地产的自筹资金比例非常低,只占到33.5%,有些城市商业地产对银行的资金依赖已经超过了90%,大大超过了风险警戒线。”商务部市场体系建设司的刘晓峰处长6月底在一个公开场合也提到了商业地产的金融风险问题。
长尾理论:互联网寻找商业模式的理论支点。叛逆传统二八定律的新的“长尾理论”,更多地被用作Web2.0们寻找商业模式的理论支点。在上述理论中被忽略不计的80\%就是长尾。Google的成功就在于它找到并铸就了一条长尾。符合长尾理论的许多市场呈现出新的契机,互联网为其发展提供了温床。而对于博客、播客等社会性软件而言,长尾理论或许也是其寻找商业模式的一个良好的理论支点。长尾霍霍,一场变革暗涌。

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