观点摘要

20171015.

目前，新市民、农村“留守人群”、大学毕业生、城镇无房户，总人口在4亿-5亿人，相当于现有城镇常住人口的80%。目前，高房价背景下，单靠新地出让、盘活存量，难以满足新市民借助低成本租赁在城市“安顿”下来的诉求。

　　炒股只看沪指容易误判

　　今年7月，张慎峰撰文指出，随着股改之后流通市值的变化和大量成长型公司的增加，上证综指的内涵和代表性已发生巨变，仅以上证综指判断全市场走势，无异于刻舟求剑，投资者容易误判：

　　首先，随着中小板、创业板等成长型企业的大量上市，仅反映沪市上市公司股票价格的上证综指的代表性在逐步降低。

　　其次，上证综指不能反映股改后流通股本价格的变化以及沪深全市场股价变化情况，仅以上证综指判断全市场走势，投资者容易出现误判。

　　再次，对于当前股市调整，既要看到不同指数的不同表现，也要看到股市周期和股价结构调整的必然性。需要有关方面全面客观地宣传各种指数不同的结构和内涵变化的情况，使社会各方以平常心态，正视股市发展规律，提升投资者认识市场、驾驭市场的能力，从而使广大投资者的利益得到更加充分的保护。

*.天使投资的本性（nature）就是必须看走眼，天使投资者的特点就是敢于冒险，一句话叫“宁可为做过这件事而后悔，不要为没有做过这件事而后悔”，宁愿错投不能错过。对创业者他最看重的不是钱而是你背后的经验，你背后的智慧，你有没有创过业。

*.屡测高点终会过，屡探低点终会破。