一、什么是综合体工程高品质? ①综合体商业建筑的高品质是基于顾客、租户和物业管理导向的,不仅仅是专家评价。 ②高品质的内涵涉及多个维度,包括安全坚固、功能适用、美观精致、节能环保、易维护、耐久等六个方面。 ③高品质一定是所有维度均好,并一定在美观精致、功能适用方面更突出,但如果其它四个方面中的某一方面很差,也形不成高品质。 ④本案例中的万象城定位为城市级商业中心,是人员高密集场所,是综合体项目的核心,是工程项目管理研究的重点。 二、综合体工程主体结构 主体结构高品质要点 主体结构是建筑物受力构件体系,是建筑物安全、稳定、可靠的载体和重要组成部分。主体结构高品质是创建各种建筑高品质的基础。 1、主体结构安全坚固、耐久 (1)地基基础沉降符合要求,无不均匀沉降,地基处理控制较好。 (2)主体结构混凝土密实,尺寸准确,钢结构连接可靠。 (3)砌体组砌正确,构造柱、墙拉筋设置符合要求。 2、地下室超长结构施工技术,有效控制裂缝、渗漏质量通病的发生。 3、主体结构尺寸准确、方正,表面平整,内实外光,观感质量好。 4、钢构件制作加工精细,屋面装饰钢构、焊缝、连接件工艺精良。 5、机电线盒、槽、洞口预留准确,保护较好。 主体工程质量样板
三、综合体工程内装修 1、购物中心中庭 购物中心中庭是是唯一或最重要的主动线,也是营造愉悦、优雅购物环境的重要载体。购物中心地面石材是装修品质的最重要体现,应能历久弥新,不泛碱、不褪色、有光泽,无裂纹、无缺棱角、无鼓包。玻璃拦河可使中庭视觉通透,玻璃应防爆,栏杆应防撞。
2、中庭扶梯装修
4、写字楼天然石材 写字楼、电梯厅等较多选用天然石材,有纹路的天然石材对纹安装可达到装饰艺术的效果。
5、管井门及机电设施的装饰 高档商业建筑墙地面的各类逃生门、管井、消火栓、插座等一般均经过精巧的装饰。 6、标识
四、综合体工程幕墙
五、综合体工程机电
六、综合体工程地库 七、综合体工程室外园林景观 (以上内容来自互联网,由《施工技术》编辑整理) 为祝贺本微信粉丝突破十万,回馈众粉厚爱,在本微信回复“MJ 手机号码”(模板脚手架三维设计软件)或“SW 手机号”(施工三维布置软件),即可免费获得软件激活码(由广联达提供)!机会难得,名额有限,先回复先得哦!
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