房地产开发企业财税操作最具实用性的书籍

北京金旭红教育咨询有限公司
房 地 产 财 税 类 书 籍
序号	书籍类	作 者	出版时间	价 格
1	房地产开发企业纳税实务与风险防范	樊剑英	2013.6	52元/本
《房地产开发企业纳税实务与风险防范》以房地产开发经营环节为主线，以中央税收法规和部分地方税收法规为政策依据，以房地产开发企业在实践工作中遇到的问题为案例，从企业设立、取得土地、施工建设、销售、清算等环节入手，对每个环节所涉及的主要税种及其纳税方式的变化进行了逐一剖析，对房地产开发企业纳税实务问题进行系统的分析和整理，对相关政策进行全面透彻的解读。
2	房地产企业全程会计操作实务	段九利	2013.11	48元/本
《房地产企业全程会计操作实务》以项目开发流程为主线（按开发模式、融资、建设开发、销售、经营等内容分类），将六大会计要素全部融入开发过程中的每一个经济行为，贴近房地产企业会计核算的实际。结合大量房地产企业实际案例对会计核算的内容和标准进行讲解，加深读者对会计核算方法的理解，提高财会工作者的实际应用能力。
3	房地产开发企业会计与财务管理	刘国新	2014.3	49.8元/本
全书共分为两篇：上篇　会计实务篇，全面系统地阐述了房地产企业会计的基本理论、基本方法及操作程序，以实际经济业务为例说明其主要会计业务的账务处理、核算程序和报表列示方法。下篇 财务管理实务篇，对房地产开发企业财务管理理论和方法进行了详细的介绍。重点包括：房地产开发企业项目投资管理、房地产开发企业筹资管理、利润及其分配管理。
4	房地产税收政策深度解析	许明	2013.4	50元/本
《房地产税收政策深度解析》主要内容包括：房地产企业营业税政策解析；房地产企业土地增值税的涉税政策解析；房地产企业企业所得税的涉税政策解析等。
5	房地产开发企业会计	丁元霖	2013.9	39元/本
《房地产开发企业会计(现代会计学精品系列教材)》由丁元霖主编，本书根据财政部颁发的《企业会计准则》并结合房地产开发企业的实际情况编写而成。全书共十四章，主要阐述了房地产开发企业会计的含义、职能、对象和任务；房地产开发企业的会计要素和会计科目；货币资金和结算业务的核算；应收及预付款项的核算；存货；固定资产、无形资产和长期待摊费用的核算；投资性房地产；对外投资的核算；负债；所有者权益的核算；开发产品成本和期间费用的核算；收入、税金和教育费附加的核算；利润和利润分配的核算；财务报告和前期差错的更正，以及债务重组。内容新颖，重点突出，详略得当，理论联系实际，深入浅出，通俗易懂。本书可作为高等院校财经类专业的教材，也可供房地产开发企业领导和财会人员参考自学。
6	实例解析房地产开发企业会计实务	张天河	2013.2	35元/本
《实例解析房地产开发企业会计实务》根据我国2006年颁布的《企业会计准则》及《企业会计准则应用指南》，结合房地产开发企业生产、经营的实际过程，针对房地产开发企业会计的特点，全面介绍房地产开发企业会计实务处理过程、房地产开发企业有关税金的核算及税收筹划等等。具体内容包括房地产开发企业成本的核算等。
7	房地产企业所得税稽查实务与案例	蔡少尤	2014.2	65元/本
蔡少优编著的《房地产企业所得税稽查实务与案例》按照企业所得税计税收入、计税成本、税金损失、期间费用、税收优惠、应纳税所得额计算要素展开，其中计税成本又分解为土地补偿费、拆迁补偿费、前期工程费、基础设施费、建筑安装费、公共配套费、开发间接费等七个成本要素，逐一剖析检查内容和方法，将稽查人员困惑的难点疑点一一破解。本书所有章节内容都有政策依据、检查内容、检查方法三个层次。本书大量的案例来自税务检查一线，是对税务稽查人员和本人从事税务工作和培训而积累的大量素材进行加工编写的，原汁原味，生动活泼。本书适合作为全国国税、地税系统税务稽查岗位、纳税评估岗位基层税务人员业务培训教材，同时适合税务师事务所、会计师事务所人员阅读，也可作为本科院校参考用书。
8	房地产开发企业会计核算与纳税实务	平准	2014.4	42元/本
《房地产开发企业会计核算与纳税实务》依据最新的企业会计准则和税收法律法规编制，以特定行业——房地产开发业为核心，集中介绍了房地产开发企业从设立到销售之间各个环节的会计处理和涉及的各个税种及相关的税务处理，在此基础上，《房地产开发企业会计核算与纳税实务》还从税收筹划的角度出发，对房地产开发企业经营流程进行税务筹划方案设计，试图勾画出房地产开发企业税务筹划的基本思路。全书共分为9章，第一章概括性的介绍了房地产开发企业所涉及的会计科目和税种，是对本书的概括性描述；第二至五章按照房地产开发企业的业务流程详细介绍了房地产开发企业设立阶段、获取土地阶段、开发建设阶段和销售阶段的相关会计处理。第六至八章详细阐述了房地产开发企业各个环节涉及的税种及相关税务处理，第九章介绍了房地产开发企业的税收筹划，对房地产开发企业的税收规划具有很好的指导作用。《房地产开发企业会计核算与纳税实务》既可以作为对房地产开发企业税务处理与会计核算进行研究的参考用书，也可以作为房地产开发企业会计人员的指导用书。
9	建筑施工企业税务与会计	李志远	2014.2	60元/本
《建筑施工企业税务与会计(第2版)》内容有：企业税务与会计基础；货币资金的管理与核算；人工劳务的税务与会计处理；材料物资的税务与会计处理；固定资产的税务与会计处理；施工项目成本的管理及税务与会计处理；收入与费用的税务与会计处理；施工项目债权债务的税务与会计处理；会计报告的编制与分析等。
10	土地增值税清算全流程答疑	蔡少优	2014.3	65元/本
《土地增值税清算全流程答疑》对土地增值税实务操作中迫切需要解决的难点、疑点问题进行了全面认真的梳理和归纳，并采用了“问题—情景—解答”的编写方式。情景案例主要来源于编者多年来一直从事房地产开发企业财税管理工作和税务干部培训工作所积累的素材，并进行了精心的设置和编写，做到知识点不重复，使《土地增值税清算全流程答疑》具有极强的针对性、适用性和可读性。
11	土地增值税清算指南	林佳良	2014.5	65元/本
《土地增值税清算指南(第二版)》收集整理了1993年以来土地增值税相关的法规、规章和财政部、国家税务总局下发的政策，并根据土地增值税清算的流程对清算管理和清算实务方面的重要政策进行了全面归集和准确的解读。《土地增值税清算指南(第二版)》编者根据多年从事税务稽查和房地产开发企业财税管理工作的经验，紧扣土地增值税清算的业务流程，编制了众多习题，并配以答案解析的方式，多角度、全方位解答了实务操作中的难点、疑点，帮助读者加深对土地增值税相关政策的理解和把握，并精心选列了多个清算实践案例与分析，与实务紧密联系，具有极强的可读性。
12	中国房地产企业税务风险管理实务	刘天永	2014.5	82元/本
《中国房地产企业税务风险管理实务》指出税务风险管理来源于西方发达国家的税收管理实践，它是伴随着西方风险管理理论在税收领域的运用而兴起的。运用风险管理的理念和思维方式，对企业税务管理的外部环境和管理目标重新审视，优化税务风险管理流程，可以起到为企业创造价值的效果。随着我国经济市场化程度加深，房地产企业日趋成熟，整个房地产行业的竞争已达到白热化状态，降低企业税收负担已成为房地产企业增强核心竞争力的有效方法之一。与此同时，如何有效防范和控制税务风险已成为当下房地产企业最重要的研究课题。
13	房地产开发企业所得税风险管理指南	屈震	2014.3	40元/本
《房地产开发企业所得税风险管理指南》从税收政策的实际应用出发，阐述房地产行业经营的流程及特点，分析税会差异，详解税收风险防控体系的建立原理和运用，并通过引入真实案例诠释税务评估方法与技巧，为税务部门加强税务管理，房地产企业化解税务风险提供参考和借鉴。
14	会计领军人才手把手教你学房地产会计	罗胜强 刘兵 赵团结	2014.7	48元/本
本书从房地产会计岗位的角度出发，分纳税新手适应期、新手必知必会、新手业务的开展、新手进阶——成为优秀四个部分，应该学习什么，怎么学习，并且提供与实际工作开展完全吻合的、实操性很强的学习内容，能帮助纳税新手们快速进入工作状态。
15	真账超简单房地产会计	代义国	2014.6	38元/本
《真账超简单:房地产会计》克服了会计书籍的枯燥及理论与实践脱节的不足，以《企业会计准则》为依据，以北京鑫顺股份有限公司的业务为基础，按照会计报表的编制流程，从会计实例操作、会计分录的编制、登记明细分类账、登记总分类账、编制报表五个部分进行逐步讲解，力求让大家一上岗就能胜任会计实务工作，为缺少实践经验的学生、小企业老板、财务自学者以及会计从业人员提供了一本可以活学活用的书籍。
16	不想当CFO的会计不是好会计	李蓉	2014.3	32元/本
本书由一位CFO主笔，讲述了当前社会背景下财务职业的地位，人们对财务工作的看法，财务在经济市场中发挥的作用；并清晰地分析了从选择财务专业开始如何做好职业规划。在做了上述背景分析后，作者具体讲述了如何实现自己的职业目标——如何成长为CFO。作者将大量的现实案例、故事穿插于内文，抛弃常规的励志故事和成功学案例，以实际为基础，讲述了一位财务人员成长为CFO该做好哪些工作。
17	房地产会计（第六版）	武玉容	2014.5	42元/本
随着我国社会主义市场经济的稳步发展，房地产投资活动也日益活跃，房地产业对拉动经济增长和提高人民生活水平发挥了重要作用。我们相信，在改革开放大潮中崛起的中国房地产业，将在我国社会主义市场经济发展中日益显示出其重要性。但同时我们也不能不承认，房地产是一种特殊的物品，房地产业是一个特殊的产业，从事房地产经营管理需要具备房地产方面的广博的知识、丰富的经验和良好的职业道德，而我国目前的房地产市场尚处在发育阶段，有待进一步规范和完善，人们的房地产投资行为还带有一定的盲目性，高素质的房地产经营管理人才还很缺乏。
18	房地产企业会计实务培训一本通	刁永京	2013.8	32元/本
《房地产企业会计实务培训一本通》严格按照新的会计准则和会计制度的要求，系统地阐述了房地产企业会计的基本理论、计算方法和业务处理，并以实际的经济业务详细介绍了房地产会计实务的处理，处理过程一目了然，简单易懂。摒弃了单纯古板的说教，运用实际的会计业务处理阐述相关理论，更加注重实操性，这是《房地产企业会计实务培训一本通》与同类图书最大的区别。
19	房地产企业会计	席军	2013.7	36元/本
《房地产企业会计》根据企业会计准则，对房地产企业基本经济业务的会计核算进行了全面的介绍。全书分为十三个章节，内容包括房地产会计总论、货币资金的核算、应收及预付款的核算、存货的核算、投资的核算、投资性房地产、固定资产的核算、无形资产和其他资产的核算、负债的核算、所有者权益核算、开发产品成本的核算、房地产开发企业财务报表等。
20	房地产开发企业财税操作难题精解	刘玉章	2014.2	68元/本
《房地产企业财税操作难题精解》为解决房地产开发企业在日常会计核算、纳税实务中遇到的疑难问题而作，囊括了房地产企业生产经营过程中所涉及的所有税种。将纳税实务与会计核算相结合，财税法规与案例剖析相结合，纳税筹划与税务机关认可相结合，财税操作与基础理论、政策法规相结合，具有较强的实用性和可操作性，是一本房地产开发企业财务管理、会计核算、纳税操作的实用宝典。
21	企业所得税纳税申报表操作实务与风险管理	辛连珠	2014.12	65元/本
揭开中国税收史上最复杂税种的最周密设计纳税申报表神秘的面纱，剖析企业所得税纳税申报表立体式、全方位申报原理。一是本书具有前瞻性，将国家税务总局对风险管理、后续管理的理念涵括在内，为夯实税基和纳税人提高汇缴质量具有深远的意义；二是具有权威性，总局扬州税院的知名教授执笔，具有较强的权威性；三是本书具备了较高的参考价值，由中国经济出版社出版，具有较强的参考价值。