仲量联行近日发布其综合研究报告《中国城市60强》,该报告的评选出炉综合了多个因素进行加权模拟,包括:经济规模和增长速度、人口、富裕程度 、基础设施、出口、外商直接投资和固定资产投资、教育、商业环境、房地产投资量、办公楼、零售和物流仓储设施总量、开发商活跃度、公司数量、零售商数量以及国际品牌酒店等。 报告对国内60强城市进行了超一线城市、一线城市、1.5线城市、二线城市、三线增长型城市、三线新兴型城市、三线起步型城市进行了具体分类划分。 中国的超一线城市上海和北京继续领跑国内其它城市。这两个城市在吸引国际人才、商业服务和投资平台建设方面,发挥着“领头羊”的作用。作为成熟的超级城市区域,珠江三角洲容纳了4100万人口,中国的一线城市–广州和深圳–正在经历结构性的调整变革。这两个城市经济实力雄厚,与香港的联系密不可分,产业发展成熟度较高和较强的“软实力”。 1.5线城市巩固城市体系地位中国城市60强中的1.5线城市继续巩固它们作为繁荣的商业中心地位,并且进一步辐射周边的二线城市。目前,九个1.5线城市的世界经济地位越来越重要,并努力建设其自身的国际形象。西安巩固了其作为西北地区核心城市的地位。同时,武汉作为中国中部重镇,在计算城市发展曲线时,上升速度最快。成都和天津继续保持其在1.5线城市中的领先地位。西部和中部城市在总体上表现最为强劲,这要归功于政府政策措施、基础设施投资和经济活动继续向内陆倾斜等一系列因素的综合作用。贵阳和昆明(西南部)以及郑州和石家庄(中部)表现突出。 尽管中国内陆城市的表现胜过沿海城市,但这一趋势逐步放缓,原因在于几个东南沿海城市(如温州和厦门)因外贸需求增加和产业结构升级,经济得到快速增长。在中国人口最密集的地区,超级城市区域正迅速发展。这种城市形态在长江三角洲地区(以上海为中心)和珠江三角洲地区(以广州和深圳为中心)最为成熟,而这两个区域的人口均超过东京。 ------------------- |
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