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（一）、屋面及露台做法 1、 种植屋面构造做法 （1） 种植土；（厚度按设计要求） （2） 土工布滤水层（250g/m2），四周上翻200mm高，端部延长用粘结剂粘贴50mm； （3）80厚粒径15~20mm陶粒排水层； （4） 沿种植屋面四周做240厚红砖（与女儿墙或砼反坎的间距300mm），砖墙高度比覆土高50mm，墙面用20mm厚1：3水泥砂浆抹平压实，砖墙下设置DN50PVC泄水孔，间距500mm； （5）40厚C20细石砼压光向两侧明沟找坡，内配ΦL5@150双向钢筋网，间距小于或等于3米设分格缝（钢筋必须断开），缝内嵌填沥青麻丝或其他密封材料； （6）30厚挤塑聚苯板保温层（拼缝处贴胶带，容重32kg/m3），抗压强度≥250Kpa； （7） 铺三彩布保护层； （8）2mm厚上海“**”牌911防水涂膜，防水涂膜要高出成活面900mm； 涂膜防水伸入水落口深度50mm；阴角处按附图一做泛水及防水附加层； （9） 屋面周边梁尽量上翻，如不能上翻，需在墙(栏杆)下、砼梁上设置300mm高同墙（梁）宽的C20砼坎。屋面排水沟、地漏、管道、烟道、出屋面检查孔、屋面楼梯等构件转角根部采用防水水泥砂浆抹成50mm宽倒八角，在以上构件根部周围涂刷20厚上海“汇丽”牌911防水涂膜并贴玻纤布局部加强（一布两涂），宽度至少500mm，卷到泛水处收口； (10) 1:6水泥蛭石按设计坡度找坡，最薄处30，随浇筑随抹光; (11) 钢筋砼屋面板。 2、保温上人平屋面做法 （1）面层按设计； （2）40厚C20细石砼，内配ΦL5＠150双向钢筋，设纵横间距≤3000mm分格缝，缝宽10，缝内嵌沥青油膏。分格缝处钢筋断开； （3）30厚挤塑聚苯板保温层（拼缝处贴胶带，容重32kg/m3），挤塑聚苯板抗压强度≥250Kpa； （4）铺三彩布保护层； （5）2厚上海“**”牌911防水涂膜；阴角处按附图一做泛水及防水附加层。 水涂膜高度要比结构板高出900m,涂膜防水伸入水落口深度50mm；； （6）屋面周边梁尽量上翻，如不能上翻，需在墙下、砼梁上设置300mm高同墙（梁）宽的C20砼坎；屋面排水沟、地漏、管道、烟道、出屋面检查孔、屋面楼梯等构件转角根部采用防水水泥砂浆抹成50mm宽倒八角，在以上构件根部周围涂刷20厚上海“汇丽”牌911防水涂膜并贴玻纤布局部加强（一布两涂），宽度至少500mm，卷到泛水处收口； （7）1:6水泥蛭石按设计坡度找坡，最薄处30，随浇筑随抹 （8）钢筋砼屋面板 3、 保温不上人平屋面：无面层，做法同上人屋面； 4、 保温斜屋面做法 （1）屋面彩瓦。铜丝挂瓦，1：2.5水泥防水砂浆粘结； （2）ф8@600*600单层钢筋网焊接在预埋的钢筋节点上； （3）30厚C15细石砼保护层； （4）30厚挤塑聚笨板保温层（拼缝处贴胶带，容重32kg/m3），抗压强度≥250Kpa； （5）铺三彩布保护层; （6）2厚上海“**”牌911防水涂膜； （7）20厚1：3水泥砂浆找平层； （8）钢筋砼屋面板，板上预埋ф8@600*600钢筋； 5、 露台做法 （1）40厚C20细石砼，内配ΦL5＠150双向钢筋，设纵横间距≤3000mm分格缝，缝宽10，缝内嵌沥青油膏。分格缝处钢筋断开； （2）30厚挤塑聚笨板（拼缝处贴胶带，容重32kg/m3），抗压强度≥250Kpa； （3）铺三彩布保护层； （4）2厚911防水涂膜； （5）露台周边梁尽量上翻，如不能上翻，需在墙下、砼梁上设置300mm高同墙 （梁）宽的砼坎；地漏、管道、烟道、屋面楼梯等构件转角根部采用防水水泥砂浆抹成50mm宽倒八角，在以上构件根部周围涂刷20厚上海“**”牌911防水涂膜并贴玻纤布局部加强（一布两涂），宽度至少500mm，卷到泛水处收口； （6）1：3水泥砂浆找坡层，最薄处15，1%坡向地漏； （7）钢筋砼楼板。地漏设在远离墙体的一侧。 6、 花池构造做法 （1）250~500厚种植土； （2）土工布滤水层（250g/m2），四周上翻200mm高，端部延长用粘结剂粘贴50mm； （3）80厚粒径15~20陶粒排水层； （4）20厚1：3水泥砂浆保护层； （5）2厚上海“**”牌911防水涂膜；（包括花池底面和侧面，侧面做20厚1：3水泥砂浆保护层； （6）池底最薄处20厚（标高比屋面、露台完成面高20mm）细石砼，向地漏找2%坡并压平； （7）钢筋砼屋面结构板。 7、 其他 （1）高处屋面雨水排到低处屋面时，在雨水管出口下方屋面镶设一块500*500*40C20细石砼保护板，内配ΦL5@200钢筋网； （2）固定水落管的卡子必须牢固，同时在卡子周围用911防水油膏嵌填密封； （二）、墙体做法 1、 外墙面砖做法 （1） 外墙面砖必须在浇水养护7天后用1：1水泥砂浆擦缝； （2） 待墙面干燥后，用8厚1：2水泥砂浆（内掺建筑胶）粘贴面砖； （3）15厚（8+7）1：3纤维防水砂浆分两遍成活（8厚为防水砂浆内掺水泥用量3.8%的防水液，7厚水泥纤维砂浆，纤维用量为每立方米砂浆0.9kg杜拉纤维）； （4） 钢筋混凝土梁柱与砖墙交接处挂300宽Φ1镀锌钢丝网（9*25）； （5） 墙体（架子眼必须封堵严实，墙面清理）。 2、 外墙涂料做法 （1） 涂刷外墙防水涂料； （2） 待墙面干燥后，满刮外墙腻子找平，打磨； （3）15厚（8+7）1：3纤维防水砂浆分两遍成活（8厚为防水砂浆内掺水泥用量3.8%的防水液，7厚为水泥纤维砂浆，纤维用量为每立方米砂浆0.9kg杜拉纤维）； （4） 钢筋混凝土梁柱与砖墙交接处挂300宽Φ1镀锌钢丝网（9*25）； （5） 墙体（架子眼必须封堵严实，墙面清理）。 3、 内墙构造做法 （1） 8厚1：0.3：2.5水泥石灰膏砂浆罩面压光（0.9kg杜拉纤维/m3水泥砂浆）,并洒水保湿养护； （2） 12厚1：1：4水泥石灰膏砂浆打底（必须提前湿润墙面、做灰饼，刷一道水泥浆）； （3） 混凝土梁柱与砖墙平齐交接处挂300宽Φ1镀锌钢丝网（9*25）； （4） 墙体（架子眼必须封堵严实，墙面清理） （三）、雨蓬做法 1、 20厚1：2.5水泥砂浆压光； 2、 1.5厚上海“**”牌911防水涂膜； 3、 最薄处15厚1：3水泥砂浆按2%找坡抹光； 4、 钢筋砼雨蓬板。 （四）、天棚做法 1、 外墙腻子（阳台、阳光窗台板下口、空调室外机板下口）为外墙涂料，户内天棚无此项； 2、 5厚1：1水泥砂浆抹面（0.9kg杜拉纤维/m3水泥砂浆）； 3、 5厚1：2水泥砂浆打底扫毛； 4、 素水泥浆一道（掺5%108胶）； 5、 钢筋混凝土板底。 （五）、 公共楼梯间做法 1、墙面 （1）白色ICI乳胶漆二道； （2）满刮腻子； （3）8厚1：0.3：2.5水泥石灰砂浆罩面（每立方砂浆0.9Kg杜拉纤维）； （4）12厚1：1：4水泥砂浆石灰膏砂浆打底； （5）砼与砖墙连接处钉300mm宽Φ1 镀锌钢丝网（9*25）； （6）墙体。 2、 地面 （1）面层镶贴材料视各楼梯间作法； （2）20厚1：2.5水泥砂浆找平； （3）钢筋砼楼板。 3、 天棚 （1）白色ICI乳胶漆二道； （2）满刮腻子； （3）5厚1：1水泥砂浆抹面（每立方砂浆0.9Kg杜拉纤维）； （4）5厚1：2水泥砂浆打底扫毛； （5）素水泥浆一道（掺5%108胶）； （6）钢筋砼楼板底。 （六）、 卫生间、厨房、阳台做法 1、卫生间做法 （1）回填及面层部分业主二次装修； （2）20厚1：2.5水泥砂浆保护层； （3）2厚上海“**”牌911防水涂膜；墙面刷至离楼地面上1800mm高； （4）20厚1：2.5水泥砂浆找平层； （5）钢筋砼楼板或墙体。楼板标高降400mm；墙体根部应预先浇注200高同墙宽的C20素砼坎与梁板同时浇筑；四周墙体在地坪以上1500mm范围用实心页岩砖砌筑。凡管道穿过卫生间地（墙）面防水层范围时，须预埋套管高出地（墙）面50mm，地漏周围、穿地（墙）面防水层管道及预埋件周围与找平层之间预留宽10mm,深7mm的凹槽，并嵌填沥青油膏等密封材料。排水坡度2%，坡向地漏。 2、 厨房做法 （1） 回填及面层部分业主二次装修； （2）20厚1：2.5水泥砂浆保护层； （3） 2厚上海“**”牌911防水涂膜；墙面刷至离楼地面上1200mm高； （4）20厚1：2.5水泥砂浆找平层； （5） 钢筋砼楼板或墙体。楼板标高降250mm；墙体根部应预先浇注200高同墙宽的C20素砼坎与梁板同时浇筑；四周墙体在地坪以上1200mm范围用实心页岩砖砌筑。凡管道穿过厨房地（墙）面防水层范围时，须预埋套管高出地（墙）面50mm，地漏周围、穿地（墙）面防水层管道及预埋件周围与找平层之间预留宽10mm,深7mm的凹槽，并嵌填沥青油膏等密封材料。 3、 阳台做法 （1）20厚1：2.5防水砂浆(掺0.9Kg杜拉纤维/m3水泥砂浆+水泥用量3.8%的防水液)； （2） 穿阳台楼板的管根处后浇C20微膨胀细石砼（须进行闭水试验），四周250mm宽范围内均刷2mm厚上海“**”牌911防水涂膜； （3） 1：3水泥砂浆找坡，最薄处15，1%坡向地漏； （4） 阳台周边梁尽量上翻，如不能上翻，需在墙（栏杆）下、砼梁上设置150mm高同墙宽的C20砼坎与结构板一起浇筑。 （5） 钢筋砼板 （七）、地下车库构造做法 1、地基为回填土的车库底板做法 （1）自防水钢筋砼底板（按设计）随浇随抹，压光，并按4米*4米设分格缝，缝内嵌填沥青油膏； （2）100mm厚C15素砼垫层； （3）铺三彩布隔离层； （4）50mm厚碎石子； （5）最薄处250厚手摆片石1%找坡，坡向设置的排水明沟，排水沟坡向集水坑； （6）素土夯实。 2、地基为挖方区（岩层）的车库底板做法 （1）自防水钢筋砼底板（按设计）随浇随抹，压光，并按4米*4米设分格缝，缝内嵌填沥青油膏； （2）铺三彩布隔离层； （3）最薄处100厚C15素砼垫层兼找坡1%，坡向设置的排水明沟，排水沟坡向集水坑； （4）素土夯实。 3、有地下水的梁板式车库底板做法 （1）40mm厚C20细石砼整浇层，内配ΦL5@200双向钢筋，并按4米*4米设分格缝，缝内嵌填沥青油膏； （2） 铺三彩布保护层； （3）2mm厚上海“汇丽”牌911防水涂膜； （4） 最薄处60mm厚C15素砼1%找坡，坡向设置的排水明沟，排水沟坡向集水坑； （5）自防水钢筋砼底板（按设计）； （6） 铺三彩布； （7） 素土夯实。 4、无地下水的梁板式车库底板做法 （1） 最薄处40mm厚C20细石砼整浇层，内配ΦL5@200双向钢筋，1%找坡，坡向设置的排水明沟，排水沟坡向集水坑；并按4米*4米设分格缝，缝内嵌填沥青油膏； （2） 铺三彩布； （3） 自防水钢筋砼底板（按设计）； （4） 铺三彩布； （5） 素土夯实。 5、地下室墙面、柱面及天棚做法 （1） 白色ICI乳胶漆二道； （2） 满刮腻子； （3） 8厚1：0.3：2.5水泥石灰膏砂浆罩面压光（0.9kg杜拉纤维/m3水泥砂浆）； （4）12厚1：1：4水泥石灰膏砂浆打底（必须提前湿润墙面、做灰饼）； （5） 混凝土墙、柱、梁与砖墙平齐交接处挂300宽Φ1镀锌钢丝网（9*25）； （6） 钢筋混凝土（砖）墙体、柱、板底（砖墙架子眼必须封堵严实，墙面清理）。 6、地下室顶板(路面)构造做法； （1） 面层（设计定）； （2）40厚C20细石砼，内配ФL5@150钢筋网，按间距不大于3米 设分格缝，缝宽10mm,缝内嵌填沥青油膏； （3） 铺三彩布保护层； （4） 2厚上海“**”牌911防水涂膜； （5）20厚1：3防水砂浆（掺水泥重量比3.8%防水液）找平层（按规范留置分格缝，聚氨酯灌缝） （6）地下室自防水钢筋砼顶板。 7、地下室顶板有种植物构造做法 （1） 种植土； （2） 土工布滤水层（250g/m2）； （3）100厚碎石渗水层； （4）40厚C20细石砼面层压光，内配ФL5@150钢筋网，设间距小于3米的分格缝，缝宽10mm,缝内嵌填沥青油膏； （5） 铺三彩布保护层 （6）2mm 上海“**”牌911防水涂膜； （7） 凡出地下室楼梯、管道、烟道等构件转角根部采用防水水泥砂浆抹成50mm宽倒八角，在以上构件周围涂刷2mm厚上海“汇丽”牌911防水涂膜后再贴玻纤布局部加强（一布两涂），宽度至少500mm，卷起至少高出种植土1米； （8）20厚1：3防水砂浆（掺水泥重量比3.8%防水液）找平层（按规范留置分格缝，聚氨酯灌缝） （9） 自防水钢筋砼顶板。 8、 地下室顶板上有水景构造做法 （1） 水景钢筋砼底板； （2） 铺三彩布； （3）40厚C20细石砼，内配ФL5@150钢筋网，每3米设分格缝，缝宽10mm，缝内嵌填密封材料； （4） 干铺三彩布保护层； （5） 2厚上海“**”牌911防水涂膜； （6）20厚1：3防水砂浆（掺水泥重量比3.8%防水液）找平层（按规范留置分格缝，聚氨酯灌缝）； （7） 自防水钢筋砼顶板。 （八）、地下室防水做法 1、 地下室墙面外防水做法 （1） 回填土； （2） 30厚聚苯板（密度18Kg/m3）保护层； （3） 2厚上海“**”牌911防水涂膜； （4） 20厚1：2.5纤维防水砂浆(0.9kg杜拉纤维/m3水泥砂浆+掺水泥用量5%的防水液)； （5） 自防水钢筋砼墙(抗渗等级按设计)。 2、 地下室底板内防水做法 （1） 面层详地面设计做法; （2） 20厚1:2水泥砂浆保护层（按规范留置分格缝，聚氨酯灌缝）； （3） 2厚上海“**”牌911防水涂膜； （4） 20厚1：2.5水泥砂浆找平层； （5） 钢筋砼结构层。 3、 消防水池防水做法： 池顶：钢筋砼结构自防水（抗渗等级不小于S6）； 1：2.5水泥砂浆抹平补实； 池壁：10厚聚合物水泥砂浆防水层； 20厚1：2.5水泥砂浆找平层； 钢筋砼结构自防水（抗渗等级不小于S6）； 池底：10厚聚合物水泥砂浆防水层； 1：2.5水泥砂浆找平兼找坡，1%坡向排水孔，最薄处15； 钢筋自防水砼结构。 4、 生活水箱、水池防水做法： 池顶：钢筋砼结构自防水（抗渗等级不小于S6）； 1：2.5水泥砂浆镶平扑实； 无毒、防菌、防霉涂膜 池壁：无毒、防菌、防霉涂膜 10厚聚合物水泥砂浆防水层； 20厚1：2.5水泥砂浆找平层； 钢筋砼结构自防水（抗渗等级不小于S6）； 池底：无毒、防菌、防霉涂膜； 10厚聚合物水泥砂浆防水层； 1：2.5水泥砂浆找平兼找坡，1%坡向排水孔，最薄处15； 钢筋自防水砼结构 （九）、地下室设备房、配电房和发电机房构造做法 1 、白色ICI乳胶漆二道；（墙面、天棚） 2、 满刮腻子； 3、 5厚1：1水泥砂浆抹面（每立方水泥砂浆0.9Kg杜拉纤维）； 4、 5厚1：2水泥砂浆打底扫毛； 5、素水泥浆一道（掺5%108胶）； 6、钢筋砼墙面（砖墙）、板底。 （十）、外墙铝合金门窗 1、洞口尺寸符合设计要求和满足施工验收规范要求；（总包单位负责落实，并向分包单位办理移交）；门窗框与洞口墙体之间的缝隙为25MM。 2、 铝门窗主型材壁厚应经计算或试验确定，其中门型材截面主要受力杆件（指扇型材、坚梃型材、横工型材、拼窗型材，或经计算为受力最大杆件）最小实测壁厚应不小于1.6MM，门等其它一般受力型材最小实测壁厚应不小于1.4MM；窗型材截面主要受力杆件（坚梃型材、横工型材、拼窗型材，或经计算为受力最大杆件）最小实测壁厚应不小于1.4MM，窗扇型材截面最小实测壁厚应不小于1.2MM。玻璃压线等配套铝料最小实测壁厚应不小于1.0MM。 3、 密封胶：玻璃和铝合金框之间的密封采用中性硅酮胶，铝合金和墙体之间的密封材料采用黑色中性硅酮胶，铝合金和墙体之间的密封材料采用黑色中性硅酮胶。转角玻璃之间的密封材料采用硅酮结构胶。密封胶条及毛条采用三元乙丙胶条，如SANTOPREN。 4、铝合金门窗框和洞口墙体之间的塞缝材料根据当地气候（温差情况），选择1：2干硬性水泥砂浆填塞或发泡聚氨酯柔性嵌缝。塞缝完成后应在表面附加一层水泥基复合防水层2mm厚，搭接不同材料大于20mm。 5、所有窗眉板、窗台板滴水线施工做法见附图二。
7、 在安装铝合金窗外框下横料的螺钉时，必须先将连接孔内四周填满密封胶后再安 装螺钉。 8、 推拉窗扇应设限位装置。 9、 外窗下框宜有泄水结构， 如无时应做如下处理： (a)推拉窗：导轨在靠两边框处铣8mm宽的泄水口； (b)平开窗：在靠框中挺位置 每个扇洞铣一个8mm宽的泄水口。 10、 铝合金窗外周边留宽5mm深8mm槽，防水胶嵌缝。 11、 安装所用的螺丝应为铜螺丝或不锈钢螺丝，钉口应做好防渗处理。 12、 每条窗边框与墙体的连接固定点不得少于2处，间距不得>0.5m，边框端部的第一固定点距端部的距离≤0.2m。 13、 所有铝合金门窗在安装完毕后，根据工程管理部要求做６~24小时淋水试验。 （十一）、金属栏杆、玻璃栏板 1、金属栏杆做法 （1）喷砂除锈； （2）镀锌； （3）防锈底漆； （4）面漆。 2、玻璃栏板构造做法 （1）热浸镀锌U型槽； （2）钢化夹胶玻璃； （3）铝合金扶手。 3、室外钢质栏杆构造做法 （1）热浸镀锌； （2）防锈底漆； （3）防锈中间漆； （4）防锈面漆； （5）芬兰防腐木扶手。 （十二）、钢丝网挂法 1、混凝土墙面用电锤打眼，嵌木楔，1寸铁钉戴口1.5mm*20mm*20mm白铁皮帽钉实，间距600mm； 2、页岩砖墙面用1寸铁钉戴口1.5mm*20mm*20mm白铁皮帽钉实，间距600mm； （十三）、烟道做法 1、满挂钢丝网抹灰（同厨卫内墙做法）； 2、烟道与楼面相交处涂刷2mm厚上海“**”牌911防水涂膜200宽，并贴玻纤布，局部加强（两布三油）； 3、烟道安装完毕后用C20细石混凝土堵塞缝隙并在烟道周边做30X30细石混凝土倒角； 4、烟道安装； 5、烟道口四周上做100厚、150宽钢筋混凝土反坎（上下各2φ10，箍筋φ6@200）与结构板一同现浇。 （十四）、零星砌体做法 1、屋面女儿墙、私家花园围墙（景墙）采用实心页岩砖； 2、私家花园围墙（景墙）和分户墙与主体墙体交接处应脱开，留70宽缝，缝内嵌填沥青麻丝，并用911防水油膏密封；墙顶设置60mm厚同墙宽的C20细石砼压顶，压顶内配ф6@200钢筋网； 3、所有女儿墙顶均设C20细石砼压顶，3%坡向内侧（屋面），最薄处100厚，压顶内配ф6@200钢筋网。 （十五）、门槛的安装做法 具体做法详附图三：
（十六）、其它细部构造做法 1、出露台、屋面的门，如上方无遮挡，在不影响立面的情况下，需设置钢筋砼雨蓬，雨蓬宽600mm。开向露台、屋面临空面的窗，设置钢筋砼雨蓬，宽400mm，雨蓬结构另详设计，如图一 2、凡是有高差的楼地面，需要回填时，采用加气砼碎块或容重小于10KN/M3的陶粒砼，并在其上做40厚C20细石砼，内配ФL4@200钢筋网。 3、所有门窗洞口作抹灰精洞口。 4、所有外围护墙和分户墙均采用承重空心砖（20孔烧结多孔页岩砖），所有空心砌体墙根部做三皮实心页岩砖。 6、门洞口两侧如无柱，应设置钢筋砼构造柱或用实心砖组砌，实心页岩砖的宽度不小于200mm，并在墙高洞口范围内每500留设C20予制砼块。靠砼结构的门、窗垛小于150mm时，采用同砼标号的素砼同时浇筑。窗洞口两侧如无柱，应用实心页岩砖组砌，实心页岩砖的宽度不小于200mm，并沿洞口高每400mm留设C20予制砼块。窗台必须设置150厚同墙宽的C20细石砼压顶。设在阳光窗台板上的墙体，采用现浇钢筋砼板，厚80mm,内配?8@150双向钢筋，砼标号同窗台板，必须与构造柱、板同时浇筑。如果是薄壁柱，需植筋连接。具体如附图九所示。 5、支承在悬臂梁和悬臂板上的墙体，应按图a和图b所示设置钢筋混凝土
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