今天才知道是不是北京人都能申请自住房！

整理/张昕

图/俞升昇

资料综合于网络

　　“北京楼市包打听”小北向大家问好。面对北京超高商品房价格，能选购政府保障房自然是最好的福利。

　　近日，北京住建委公布了2015年北京各区县保障房详单，这么多保障房，你还不快来选购？保障房便宜实惠，您需要什么条件才能购买？小北告诉您！

小北邀您先看以下详细信息

A.北京各区县建设筹集保障房总和达近15万套，自住房超过3万套。其中通州区的计划量最高，将建设筹集保障房3万套.

B.从各区县汇总数据看，今年北京自住房建设量仍然很大，共计3万套以上。

此外，各区县还公布了年内预计基本建成的保障房数量，各区县数据总和显示，今年北京基本建成的保障房总量将超过8万套。

C.自住房价格比周边商品住房低30%左右，面向全市符合限购条件的家庭。

D.购买条件：非京籍家庭持有有效暂住证，连续5年（含）以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套住房。这意味着，名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭以及符合购房条件且名下无房的非京籍家庭，都可以购买“自住型商品房”。申购家庭定义为夫妇及未成年子女。

小北：自住房哪里有，别急，小北给您详尽推荐！

建工动力港

平均价格：22000 元/平方米

主力户型：二居(66㎡) 一居(48㎡)

楼盘地址： 朝阳东四环百子湾桥东南400米，金长安大厦东侧

交通状况：地铁1号线四惠站、地铁7号线百子湾站、地铁10号线双井站；

周边配套：

商业配套：TESCO乐购超市、永辉超市、优康便利店、全时便利店、711便利店、物美便利店。

银行：中国银行百子湾支行、广渠路支行;中国建设银行百子湾支行、广渠路支行、中国工商银行金都杭城支行、江苏银行东四环支行、交通银行北京东区支行、北京农商银行百子湾分理处。

自然景观：红领巾公园、朝阳公园、兴隆公园

中国铁建原香嘉苑

平均单价：10500元/平米

主力户型：2居83㎡已售1126套，可售168套

楼盘位置：房山 燕房路与杏花东路交界处

交通状况：公交：837路、831路区间、 房37路、 房37路支线、房20路、房21路、22路、房23路、房24

周边配套：

医院：燕山医院、房山区中医院、房山第一医院等

银行：北京银行(燕山支行)、农业银行、邮政储蓄银行、工商银行、建设银行等

商业：美廉美、华冠、亿客隆、首联等

学校：北京师范大学燕化附属中学、房山二中、房山第三中学、房山四中、城关小学、城关第二小学、房山幼儿园、阳光幼儿园等

休闲娱乐设施：燕山体育馆、燕山体育运动中心、燕山影剧院。

中弘·由山由谷

平均单价：11000元/平米

主力户型：3居110㎡ 3居90㎡ 4居140㎡已售29套，可售826套

楼盘位置：平谷 位于京平高速与东南路交汇处东南角1.5公里处

交通状况：自驾：沿京平高速公路行驶55.6公里，在夏各庄桥从北部货运通道/夏各庄出口离开稍向右转

周边配套：

商业：本小区配有1200㎡商业；城区有国泰百货、亚洲之星购物广场、紫翔商城、京客隆超市、天客隆超市

学校：本小区配有3300㎡幼儿园；城区平谷区启蒙幼儿园、平谷区第一幼儿园、平谷区第四幼儿园、平谷第五幼儿园、平谷区夏各庄小学、平谷区第一小学、平谷区第二小学、平谷区第三小学、平谷区第四小学、平谷区第五小学、平谷区第六小学、平谷中学、北师大附属平谷中学西区、平谷二中、平谷区第三中学、平谷区第六中学、平谷区第七中学、夏各庄中学、北京联合大学平谷学院、北京市平谷区老年大学、北京行政学院平谷分院、北京广播电视大学平谷分院

医院：平谷区医院、平谷中医院、北京市平谷区岳协医院、平谷区妇幼保健院

本小区配有3300㎡幼儿园。

北京金科天籁城

平均价格：15000 元/平方米

主力户型：二居(90㎡) 三居(90㎡)

最新开盘： 自住房1-4号楼2015年1月31日选房

楼盘地址： 大兴生物医药基地东配套区北臧村镇，4号线生物医药基地站南200米

交通状况：地铁：紧邻地铁4号线次首站生物医药基地站，另外规划中的8号线也将南延到达生物医药基地站；

周边配套：

医疗配套：首都医科大学附属大兴医院、大兴仁和医院、大兴中医院、妇幼保健院、城关镇医院、天堂河医院、利康医院等；

金融配套：中国邮政储蓄银行(埝坛支行) 、北京农行、中国银行、工商银行等；

教育配套：项目自身配备幼儿园的同时，周边有北京市大兴区第二职业学校、黄村六中、大兴一中、北师大大兴附中、大兴五小、北臧村镇中心小学等；

日常配套：金科中心，龙湖时代天街、凯德MALL。物美综合超市(海子角店)、万家乐超市、世纪华联超市，广源楼，泊之利乐进口商品连锁、鑫华缘餐厅、鸿福菜酒家等。

金地·悦景台

平均单价：19000元/平米

主力户型：二居89㎡ 三居104㎡已售517套，可售44套

楼盘位置：顺义 后沙峪火沙路和裕安路交叉口西行400米

交通状况：轨道交通：地铁15号线后沙峪站； 高速公路：机场高速、机场北线高速、京承高速

周边配套：

教育配套：幼儿园-高中教育配套丰富，有后沙峪中心幼儿园、空港小学、海嘉国际双语学校、北京四中分校、北京市第二试验小学、顺义国际学校、北京英才学校、英国学校等；大学：中央美术学院城市设计学院，北京人文大学；

医院：顺义区空港医院(全科医院)、爱玛家母婴中心等；

综合商场：占地约2万平方米双裕市场，物美超市、华润超市、双峪大市场，中粮祥云20万平在建商业、欧陆广场等；

周边公园：绿地公园、以休闲为主题的文化公园—龙腾文化广场、莫奈公园；

银行：中国银行空港支行、北京银行新国展支行等。

中国铁建北京山语城

平均单价：23500元/平米

主力户型：3居138㎡ 3居97㎡ 3居115㎡ 4居160㎡

楼盘位置：丰台 王佐镇长青路南宫体育公园北侧100米

交通状况：距离项目最近的公交车站为王佐学校站，该站有4条公交线路通过，分别为978快、550路

周边配套：

恒源商厦、南宫休闲广场、南宫体育会所

世界地热博览园

北京市云岗中学

云岗物美大卖场

731医院

北宫国家森林公园

青龙湖国际文化会都

人大附中分校

南宫温泉水世界

北京万龙八易滑雪场

社区配套——幼儿园、1.26万平方米商业街。

海淀·嘉郡

平均单价：20000元/平米

主力户型：3居100㎡ 3居90㎡

楼盘位置：海淀 上庄镇上庄路与沙阳路交汇处向北700米处

交通状况：北京地铁16号线（待建设）设置永丰站。 高速公路：京新高速（G7）、京藏高速（G6）

周边配套：

36班中学一所，24班小学二所，12班幼儿园四所，社区医院，托老所。本项目配套4000余平方米底商，为社区业主提供便捷商业服务。

购物：世纪华联超市、上亿家超市3号店、新瑞超市、千禧龙腾超市、永旺国际购物商城；

银行：中信银行、北京农村商业银行

邮局：上庄邮局，西北旺邮政局

医院：解放军第二六一医院（三级乙等），上庄卫生院

休闲娱乐设施：稻香湖湖景/湖畔酒店，上庄水库，翠湖湿地公园

药店：养生堂、北京鑫黄浦平价大药房，嘉事堂药店。

中国铁建·顺新嘉苑

平均单价：16000元/平米

主力户型：三居100-116㎡已售277套，可售11套

楼盘位置：顺义 双河大街与通顺路交汇向南200米路东

交通状况：公交线路：850快车、850路、顺30路、顺14路 、顺34路、顺34路区间、顺33路、顺42路

周边配套：

商业配套：新世界百货、国泰广场、华联商场、顺义西单购物中心、大中电器、苏宁电器及奥特莱斯购物心等

餐饮：潮州金兆福海鲜大酒楼、金百万、大鸭梨家常菜、皇城老妈、火锅城、甲鱼屯等名牌餐馆

银行：中国银行、工商银行、建设银行、农业银行、农村信用合作社

医院：北京市顺义医院、顺义区中医医院、北京京顺医院、北京首都国际机场医院

学校：光明小学、双兴小学、瑞典小学、牛栏山一中分校、顺义一中、顺义三中、八中、十中及顺义国际学校等

娱乐：博纳国际电影院、J9量贩KTV俱乐部等

公园：顺义公园、仁和公园、卧龙公园、潮白河旅游度假区、汉石桥湿地自然保护区、七彩蝶活体蝴蝶生态园、奥林匹克水上公园

内部配套：邮局、底商。

首创悦树湾

最低单价：14000元/平米

主力户型：二居84㎡ 三居89㎡已售71套，可售326套

楼盘位置：顺义 京承高速11出口向东900米路北

交通状况：现有线路： 1.在芍药居地铁站E出口乘坐942快（茶坞火车站方向）到 河庄站下车向北200

周边配套：

医院：顺义区赵全营镇卫生院

银行：北京农商银行（赵全营支行）、邮政储蓄银行

超市：金叶鑫发百货商店、北京世纪如海超市

学校：已落成的有赵全营镇中心幼儿园、赵全营中心小学、北京市顺义区赵全营中学、小博士双语幼儿园。片区内规划有从幼儿园-中学一站式高端教育配套。

中餐：德济源商务会馆、云峰火锅

休闲娱乐设施：山吧分店、北朗中生态观光园、书画山风景区

景观：15万平米海德公园、1万平米运动主题公园，宽沟旅游度假村、自然采摘园。

保利首开·丽湾家园

平均单价：22000元/平米

主力户型：一居70-80㎡ 二居86-89㎡已售546套，可售9套

楼盘位置：朝阳 东五环七棵树路与东坝路交汇处向北150米处

交通状况：毗邻燕莎、CBD、丽都商圈，西距东三环12公里，北距机场高速约8公里。

周边配套：

中小学：北师大年金牌教育链10年幼小连读、中国红十字基金会北京拔萃双语学校、北京爱迪国际学校、北京市计算机工业学校、市十六中学

幼儿园：奥园幼儿园

综合商场：京客隆超市

邮局：东坝邮局

银行：农行、工行

医院：东坝医院

小区内部配套齐全。

当代采育满庭春MOMA

平均单价：9500元/平米

主力户型：二居80-100㎡ 三居100-135㎡已售1468套，可售3套

楼盘位置：大兴 采育镇京沪高速采育出口5公里

交通状况：兴20路、兴32路、郊90路、926路、826路、940路；社区公交：每天十六趟车次，京沪高速直达

周边配套：

幼儿园：采育中心幼儿园

中小学：采育第一中心小学、北京市第三十五中学

商场：华联生活超市、好又多超市、进贤超市

医院：采育中心卫生院、京芝堂大药房、阳光百益大药房、全新中医门诊、美林口腔门诊

邮局：采育邮政支局

银行：农业银行、农商银行、邮政储蓄

其他：佟庄艺园

小区内部配套：小区内部配套齐全。

新国展满庭芳

平均单价：19000元/平米

主力户型： 2居98㎡ 3居103㎡已售935套，可售148套

楼盘位置：顺义 安详大街与裕丰路交汇处向南900米路东1.2公里处

交通状况：东侧距京密路及地铁15号线花梨坎站仅1000米，机场高速3.4公里

周边配套：

医院：和睦家诊所--全科诊所、空港医院--全科医院

银行：中国银行、工商银行、招商银行、北京银行、建设银行

商业：欧陆广场、华联超市、方舟超市

中餐：罗马湖休闲区、大鸭梨烤鸭店后沙峪店、金百万后沙峪餐厅、欧陆广场集中餐饮区

项目自身配套有商业区，未来还会在购物、餐饮、娱乐等方面配套更加完善。

富力惠兰美居

平均单价：16000元/平米

主力户型：二居75-83㎡ 三居88-105㎡已售3047套，可售229套

楼盘位置：通州 朝阳北路延长线和陈列馆路交汇处

交通状况：地铁：距地铁六号线二期通州北关站约2公里，地铁六号线支线途径项目。公交：615、824、667、通26路等公交车刘庄站。

周边配套：

幼儿园：三语幼儿园

中小学：龙王庄小学 北京小学、通州区焦王庄小学

龙旺庄中学、北京二中分校

大学：北京工业大学通州分校、北京人文大学、物资学院、华北交通学院

邮局：邮政储蓄

银行：工商银行、建设银行、农商银行、北京银行、邮政储蓄银行

小区内部配套：项目自身拥有3300平米社区幼儿园，1.6万平米社区小学。

电建地产·长安嘉源

平均单价：19500元/平米

主力户型：二居82㎡ 三居89㎡

楼盘位置：门头沟 永定镇长安街西延长线南约800米

交通状况：2015年开通试运营后由门头沟新城8分钟即可换乘地铁1号线、6号线，一路通达。

周边配套：

项目紧邻现有石景山商圈、万柳商圈、世纪金源商圈等大型综合购物广场。门头沟区域内有双峪商圈、京客隆、物美大卖场、永兴商场、苏宁电器、金春时代广场、奥新天地商城、星座新桥商厦、美邦商厦、京力港商城等大型集中商业。

项目2公里范围内有中国工商银行、中国建设银行、中国农业银行、中国邮政储蓄银行、北京农商银行、中国银行ATM、工商银行ATM、深圳发展银行等多家银行网点，能够满足业主日常的金融消费服务。

餐饮：肯德基、麦当劳、吉野家、好伦哥、一分利羊蝎子、冀湘汇、金凤成祥、六坊斋、久久鸭、举人茶府等等。

娱乐配套：门头沟影剧院、台球城、奥健健身、门头沟体育馆、天姿苑足疗、爱之乐网上服务中心、汉平越秀茶艺中心等等。

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