最新的报告显示,全美住房租金最贵的城市是旧金山,其一房租金中位数是3460美元;纽约和波士顿分别是全美住房租金第二和第三贵的城市。 提供全美公寓租赁信息Zumper网站最新发布报告中指,2015年4月全美房租最高的前50个城市以旧金山最高,其一房租金中位数是$3460;其次是纽约的$3100和波士顿的$2350。 旧金山一房租金是排名第50名的堪萨斯州威奇托(Wichita,其月租金为$530)的6.5倍,而美国共有21个主要城市的一房月租金超过$1010。 旧金山居住大不易 在上榜的全美房租最高的前20个城市,以加州的城市最多,共有6个,而旧金山湾区的租金近几个月来一直不断上扬,在排行中,湾区就占了3个城市,分别是旧金山、圣荷西和奥克兰。 旧金山的索玛(又称:市场街南区,South of Market,简称SoMa)和俄罗斯山(Russian Hill)这两区的房租中位数是该城市最高的,分别为$3600与$3599。 房贷利率信息网站HSH.com近日发布的一项研究也指,旧金山的房价中位数高达$742,900,其购置不动产的最低家户年收入为全美之冠,达$14.25万,也就是说家户年薪必须是这个数字以上才能负担得起30年固定利率的每月房贷。 纽约:全美第二,与旧金山的差距越来越小 纽约是全美房租仅次于旧金山,为全美第二高的城市,今年4月的租金持续攀升,比3月增长了3.3%;且与旧金山租金差距缩小。另外,纽约的两房月租金中位数是$3600,也比3月份高。 NoMad和Tribeca这两地是全纽约市租金最昂贵的区域,和3月份相比,房租分别涨了5.2%和6%,其一房租金中位数分别为4490和4450美元。 90%的美国主要城市房租皆上扬 从 Zumper的这份报告中,可以看到今年第一季和2014年第四季相比,全美只有5个主要城市的一房租金下滑,它们是波士顿(-2.1%)、达拉斯 (-1.8%)、休士顿(-6.5%)、克里夫兰(-2.6%)以及德州的埃尔帕索(El Pas,-3.0)。也就是说,有90%的美国主要城市房租皆上扬。其中以加州长滩增加的幅度最高,平均一房租金中位数比上一季增加了13.6%,达到$1250。 纽约是全美房租仅次于旧金山,为全美第二高的城市,今年4月的租金持续攀升,比3月增长了3.3%;且与旧金山租金差距缩小。另外,纽约的两房月租金中位数是$3,600,也比3月份高。 NoMad和Tribeca这两地是全纽约市租金最昂贵的区域,和3月份相比,房租分别涨了5.2%和6%,其一房租金中位数分别为4490和4450美元。 田纳西州的纳什维尔(Nashville)平均一房租金中位数比上一季增加了10.5%,首度晋级全美前25名,为第23名,一房月租金达950美元。此外,加州的圣荷西(10.3%)和沙加缅度(12%)都是月租金涨幅超过10%的城市。比起3月份,洛杉矶的租金排行也晋升2名,成为全美租屋第7昂贵的城市。 以下是一房租金中位数美国主要城市的排名: 旧金山(加州):$3460 纽约(纽约州):$3100 波士顿(麻萨诸塞州):$2350 圣荷西(加州):$2,040 华盛顿DC:$2,040 奥克兰(加州):$2000 洛杉矶(加州):$1800 迈阿密(佛罗里达州):$1800 芝加哥(伊利诺州):$1720 西雅图(华盛顿州):$1640 圣地牙哥(加州):$1530 费城(宾夕法尼亚州):$1400 丹佛(科罗拉多州):$1320 波特兰(奥勒冈州):$1300 明尼亚波利斯(Minneapolis,奥勒冈州):$1280 长滩(加州):$1250 亚特兰大(乔治亚州):$1160 巴尔的摩(马里兰州):$1120 达拉斯(德州):$1120 奥斯丁(德州):$1040 休士顿(德州):$1010 密尔瓦基(Milwaukee,威斯康辛州):$980 纳什维尔(Nashville,田纳西州):$950 维吉尼亚海滩(维吉尼亚州):$940 夏洛特(Charlotte,北卡罗来纳州):$940 沙加缅度 (Sacramento,加州):$930 罗里(Raleigh,北卡罗来纳州):$870 杰克逊维尔(Jacksonville,佛罗里达州):$840 路易斯维尔(Louisville,肯塔基州):$840 圣安东尼奥 (San Antonio,德州):$830 沃思堡(Fort Worth,德州):$790 奥马哈(Omaha,内布拉斯加州):$780 克里夫兰 (Cleveland,俄亥俄州):$750 哥伦布(俄亥俄州):$750 凤凰城(亚利桑那州):$740 堪萨斯城(密苏里州):$730 科罗拉多斯普林斯(Colorado Springs,科罗拉多州):$730 弗雷斯诺(Fresno,加州):$700 拉斯维加斯(内华达州):$700 梅萨(Mesa,亚利桑那州):$690 阿灵顿(德州):$660 曼非斯(Memphis,田纳西州):$660 艾尔帕索(El Paso,德州):$640 阿布奎基(Albuquerque,新墨西哥州):$630 印第安纳波利斯(Indianapolis,印第安纳州):$620 奥克拉荷马市(奥克拉荷马州):$620 图尔撒(Tulsa,奥克拉荷马州):$600 底特律(密西根州):$550 图森(Tucson,亚利桑那州):$550 威奇托(Wichita,堪萨斯州):$530 来源: 侨报网 |
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