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近日，武汉市举行了2015年三旧改造招商会，共涉及16个城中村，和34个旧城、旧厂区，特别引人关注的是34个旧城、旧厂改造项目中，多项目位于内环核心区域，汉正天街、龟山北片、徐东万吨冷库等大波优质地块开始招商。此外，二七滨江商务区、青山滨江商务区、杨春湖商务区等热门地块也出现在此次招商名单上。 旧厂改造热门地块多 汉正天街666米地块招商
旧厂改造 34个旧厂改造项目，全部位于三环内，其中8个位于内环，15个位于二环，11个位于三环。 内环地块，汉正天街地块、龟山北片、徐东万吨冷库地块比较引入注意，其中汉正天街地块尤其如此。根据此前的规划，武汉市将以汉正街为核心，建设汉江十景，汉正街地区将定位为汉港合作的现代服务业示范区、武汉核心功能区，并重点发展高端服务业。
汉正天街地块
汉正天街地块详细信息 今年初，规划再升级，武汉市原则通过了《武汉区域金融中心建设总体规划(2014—2030)》，即2020年，全面建成中部金融中心，以科技金融为重点的全国专业性金融中心;2030年，以全国性专业金融中心为突破口，形成全国性金融中心。总体规划的一大亮点就是空间布局上确定了“一心、两核、资本谷”的空间结构。其中，这“一心”即为汉正街国际金融中心区，这也是未来武汉的金融主中心，横跨江汉、硚口两区，位于武汉市地理中心、两江交汇之处，范围东至天津路，南至汉江，西至武胜路，北至中山大道。
汉正天街规划效果图 根据汉正街的规划，在长江与汉江交汇处的江汉公园北侧，将建设一座666米超高层建筑。借鉴新加坡滨海湾金沙酒店手法，在紧挨着666米高楼周围的几栋楼之间，用连廊联通的形式，搭建一座200米高空中的“步行天街”，供游客休闲观光。此次招商的汉正天街48、49及71号地块中，71号地块就是规划中的666米高楼地块。48、49号地块为商住混合用地，总建筑面积43.95万方，71号地块为商务用地，建筑面积46.1万方。
汉正街东片
汉正街东片地块详细信息
汉正街东片规划效果图 此次一同招商的还有汉正街东片，根据规划，这一片将以高端商务、现代商贸、舒适住宅以及文化旅游为主要业态。 徐东万吨冷库项目此次也进行了招商，该地块为商住混合用地，商住比例为8:2，总建筑面积43.5万方。该地块早已拆迁完毕，之前曾多次传出消息，比较靠谱的是菲律宾SM集团，sm集团是菲律宾最大上市公司，核心业务有零售业、购物商城、银行与金融、地产开发与旅游业等四大板块，2001年首次进入中国，打造了中国境内第一家SM商城—SM(厦门)城市广场，先后已在厦门、晋江、成都、苏州、重庆、天津等地投资兴建购物中心。 龟山北片招商 传北京金融街将接手建金融商务城
龟山北片
龟山北片地块详细信息 汉阳龟山北片地块也十分引人注目，该地块南靠龟山、北临汉江，西依月湖，东望长江和南岸嘴，是武汉内环的一处绝版宝地。此次招商的地块规划净用地面积610亩，为商住混合用地，总建筑面积81.38-113.93万方，体量十分庞大。 这里有新中国成立后及“一五”时期的重要工业企业，同时龟山上还保存有大量古墓、摩崖等历史遗迹，历史文化源远流长。根据规划，龟山北片被列为武汉市传统特色街区，未来这里将结合汉江两岸文化旅游发展，结合工业遗产保护发展商业娱乐、观光旅游、会议信息、创意产业、高尚居住等城市功能，着力打造具有滨江特色的城市景观和环境，形成富有人气、体现城市特色的中心活动区。2012年到2013年，北京金融街曾和汉阳区政府密切接触，并先后考察了龟山北片、南岸嘴等片区，传言华中金融商务城很可能落户龟山北片。这家以商业地产为主业的大型国有控股上市公司，其企业开发运营实力和产业资源整合能量，非常强大。因此，其旗下项目的落户，将对地方经济起到不可小觑的作用。 青山滨江商务区地块招商 将建设商业、商务和办公一体的多功能城市综合体
青山滨江商务区西地块
青山滨江商务区西地块详情 青山滨江商务区分为东西两片分别招商，其中西片东至武钢材料仓库边界-旅大路-建设三路，南至南干渠路，西至三弓路-建设一路，北抵长江，用地面积为2.19平方公里。滨江商务区东片，东至建设八路，南至和平大道，西至建设五路，北抵长江，用地面积约1.47平方公里。该区域将主要集聚综合办公、商业、文化、酒店、公寓、住宅、学校等复合功能，以满足因区域功能转变而新增及已有的商务人士、居民和游客等人流的各种需求。
青山滨江东地块
青山滨江东地块详情 据了解，东西两片的规划由英国BDP建筑设计咨询有限公司、日本日建设计事务所这两所全球顶尖的规划师为青山滨江商务区核心区量体裁衣。BDP设计公司称将始终坚持以“创造以人为本的空间”为设计宗旨，力求更全面地展现滨江特色和青山区的工业遗留元素，打造融武汉市滨江自然风貌、工业历史风貌、生态绿化城区风貌于一体的武汉“特色门户滨江区”。
网传青山滨江西地块规划效果图
网传青山滨江西片规划效果图 日前，青山滨江商务区西片规划效果图在网上曝光，标志着青山滨江商务区的规划建设又向前迈进了重要一步。在今年年初的两会上，省委常委、武汉市委书记阮成发曾提醒：滨江开发，绝不能被开发商牵着鼻子走，要按照百年大计的思路去规划。在接受记者采访时他说，武昌滨江商务区应主打“文化牌”，青山滨江商务区应着重建设商业、商务和办公一体的多功能城市综合体。
2015城中村改造地块 此外，此次还有16个城中村改造项目，武昌9个，汉口5个，汉阳2个，从环线来看，三环10个，三环外6个，5个都在武昌。 |
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