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个人信用记录好比现代社会人们的 “经济身份证”，我们一定要视信用为我们的生命》 最近经常去看房，从房产中介那了解到一些情况，他说“前来借款的客户经常会由于个人的信用记录差异，在申请贷款时被不同对待。如果信用记录较差，四大国有银行一般就不会放贷了。有时，一些小的股份制商业银行会给予批准，但即便批贷，其首付成数和利率也要比一般人高出很多。” 深圳的李四就遇到了这样的尴尬。李四就职于外企，任财务主管一职，月收入8000元。在2012年贷款购房利率和税费都比较优惠的政策背景下，来深圳打拼多年的张新动了买房的心思，在看过了多套房之后，李四相中了位于宝安总价为120万的两居室，李四手头积蓄不足以支付如此高的总房款，需向银行贷款80万左右。 于是，李四找到了我看的这个房贷机构。然而，业务员在帮李四向银行申请贷款时却遇到了难题：李四向银行递交身份证、户口本和婚姻状况等材料后，银行核实后发现李四之前曾有过4张信用卡且均有过几次逾期记录；这一结果让李四被一些银行拒之门外。 原来，李四从毕业后就陆续办了四张信用卡，李四在享受信用卡提前消费的乐趣时，却没有对按时还款给予足够的重视，在四张信用卡的使用过程中均出现过逾期记录，一是经常把每张卡的还款日搞混，二是在外出差时没办法按时还款，最长的一次逾期长达近一个月。 小李这样的不良信用记录致使她被少数银行拒绝了贷款申请，同意发放贷款的银行要求李四必须支付30%的首付款，利率执行基准利率5.94%，不能享受下浮七折的优惠利率。 专业按揭顾问指出：“李小姐看中的这套房评估价约为100万，银行批贷额一般是以评估价来计算，李小姐的情况目前只能申请到七成的贷款，即100×0.7为70万元，那么李小姐需支付120万-70万=50万元的首付款；超出了李小姐原先的首付预期。 如果李四之前信用记录良好的话，按照首套房优惠政策来执行的话，只需支付120万-100万×0.8=40万元的首付款，可见，不良的征信记录不仅让李四不能享受4.158%的优惠利率，还需多支付10万元的首付款，增加了李小姐的前期购房压力。” 2015年6月新规逾期一天，哪怕一分钱，都要被人行征信列入黑名单。贷款信息隔日即上征信，银行原有3天宽限期也将统一取消。 对于不了解信用记录重要性的亲们，特别提醒：征信信用不良人员，车贷房贷出国签证，飞机高铁五星级酒店，高消费与你绝缘，想出门就做绿皮车吧，情节严重者不但影响你的一生，也会影响你孩子一生的命运！子女不允许上重点高中， 一人失信全家蒙羞！ |
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