2015年06月18日 07:54 来源:陕西传媒网-三秦都市报 原标题:无手续违规开发 延期交房不退款 这样的开发商让购房者好无奈 本报记者 张哲 在陕西天添置业公司开发的“湖畔嘉园”小区购房的两位业主反映,2011年他们经朋友介绍,在该小区购买了房号分别是26-1-2204和26-2-2201的住房。购房时售楼部工作人员说,建房的相关建设手续正在办理中,让业主尽管放心,他们公司老板与有关领导和主管部门关系很硬,手续不会存在问题,交房前肯定所有的手续都会办齐。许多购房者便信以为真,与开发商签订了购房合同,同时交付了50多万元首付款。 后来经过了解,该小区是城中村改造项目,开发商仅交了部分土地出让金,连土地证都没有拿到,更不要说相关建设手续和预售证,他们公开向外售房完全是违法的。依据购房合同约定,2013年12月31日前给业主交房,而时至今日,一年半时间过去了,房子还在建设中。自己当初高息借款购房是为了给儿子结婚,现孩子已结婚一年多,房子至今没有建好,售楼部工作人员当初的承诺完全是在欺骗业主。目前。房款已交了近四年,也不知什么时间房子才能建好?如此没有手续违规建设售房,西安市有关部门为何没有人管?由于开发商违规建设,无证售房,超过合同约定期限交不了房,他们多次找开发商要求退房,开发商一拖再拖,一直没有结果,精神上受到了很大伤害。 为此,记者来到位于西安市未央区广安路的“湖畔嘉园” 小区,有近30栋楼,有六层的,也有高层,最高的33层。在售楼部,一位工作人员告诉记者,现开发的楼盘手续不全,已卖出一大半。该公司销售部康经理针对记者提出的问题,说他不便回答,要给领导汇报。他也承认这个工程项目只向有关部门交了2000多万元土地出让金,其他相关手续没有办理。发稿前,记者多次与康经理联系,一直对此不予回答。 西安市房地局一工作人员表示,该小区是城改项目,没有在房管局登记,也没有办理商品房预售证。 本报对此将进一步关注。 |
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