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什么仇什么怨?上海多家银行拒给福建人房贷

2015-08-01  额穆云端
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  众所周知,外地人想在上海贷款买房,有钱只是必要条件,后续政策门槛更是一个高过一个,如已婚、至少两年的个税或者社保证明,或者持上海长期居住证……但是对于福建人而言,一个“35”开头的身份证号就已经将自己秒杀了,这到底是什么仇什么怨?
  >>>>现状:身份证350开头,不贷!
  黄先生来自福建莆田,从2005年起在上海一家知名信息科技公司工作,2008年顺利落户上海。
  2015年,他打算在上海贷款买一套住房,于7月13日向中国工商银行上海分行某支行申请了总计254万元的贷款,其中住房公积金贷款50万元、商业贷款204万元。 一周后,工行工作人员告诉黄先生,他的贷款申请没有得到批准,因为他是福建人。
  “信贷员说,福建人被上海各大银行封杀了。只要身份证号是福建的350开头,贷款一律不批。”黄先生说,信贷员告诉他原因是前几年有一大批福建人在上海从事钢材贸易,向银行借贷之后无力偿还,留下大量的坏账。
  黄先生提供了一份录音,称这是他与工行信贷员的通话录音。录音中,黄先生向一名男子询问贷款失败的原因,该男子告诉黄先生,他的信用报告和资质都没有问题,“其实就是因为你是福建人,我们现在对身份证以350和352开头的申请者审查很严,基本上贷款都是不批的。”录音中的男子还透露,不仅仅是贷款,福建人申请工行信用卡也无法通过。
  黄先生还表示,招商银行每周五会派工作人员到其公司提供上门服务。他曾就此事咨询了招商银行的工作人员,得到的答复是招商银行对福建人贷款的审核同样非常严格,一般情况下很难通过。但工作人员同时表示,如果是像黄先生这样在知名企业工作,只要之前没有从事过钢材生意,还是有可能申请到贷款的。
  在中国的户籍管理制度中,身份证号的前六位是地区代码,第一、二位代表省份,第三、四位代表地市,第五、六位代表区县。身份证号前两位35代表持证人来自福建。352是福建早期身份证号的头三位,350是现在的身份证号的头三位。
  >>>>四大行:拒贷如出一辙!
  7月28日,媒体记者随机致电了国有四大银行——工商银行、中国银行、建设银行、农业银行在上海的多家支行和兴业银行松江支行,询问福建人在上海贷款是否有困难,多家银行均表示存在困难。
  工商银行:不行就是不行位于杨浦区控江路1698号的中国工商银行杨浦鞍山路支行是记者联系的首家银行。在通过工行客服热线95588查到其号码后,记者立即致电该行个人信贷部,并向工作人员表明自己想在上海贷款买房的意愿。
  工作人员首先询问在上海工作的时间和收入状况,记者以爆料人黄先生的信息相告。随后,对方要求报出身份证的前三位号码,当记者回答前三位是350时,工作人员立即追问是不是福建人。在得到“是”的答复后,对方表示无法提供贷款。
  记者询问为什么福建人就不能贷款,该工作人员回答:“不行就是不行,福建人肯定不行。”随后,该工作人员挂断了电话。
  中国银行:原因你应该可以理解随后,记者电话联系了中国银行徐汇支行个人信贷部,称近期想在上海贷款买房。接电话的工作人员询问工作单位、是否为正式职工、每月收入、是否有公积金等相关问题,并告知按照上海房产限购政策,外地来沪人员必须结婚后才能买房。
  记者同样以爆料人黄先生的信息一一回答,对方表示各项条件都符合贷款要求,并让改日来银行详谈。但当最后工作人员问是哪里人时,记者表示自己的户口还在福建,该工作人员突然反应道:“啊,是福建人呀。”随后,其改口称“福建人应该不可以的”。
  记者问其为什么福建人不能贷款?该工作人员回答:“原因你应该可以理解的。”这名工作人员同时称,这样的情况已经有好几年了。
  记者进一步向工作人员了解到,中国银行并没有硬性规定不给在上海的福建人贷款,“但是你更注重的肯定是结果,最后的结果肯定是批不下来的。”
  最后,当被问及有没有其他银行可以帮忙办理贷款时,该工作人员回复:“四大银行应该都很难批,可以去兴业银行试试,兴业银行就是你们福建的。”
  建设银行:转入上海户口可以商量记者又拨通了中国建设银行长宁支行个贷中心的电话,在听说记者是福建户籍后,对方同工行一样询问身份证号前三位是多少。在得知前三位是350后,对方又问户籍是否已转入上海。得到“已转入”的回复后,对方开始详细了解婚姻状况、工作公司、个人收入及公积金情况,最终说:“你工作的公司是大企业,又有公积金补充,只要个人信用状况良好,贷款没有问题。”
  对于福建户籍能否进行房贷的情况,记者以真实身份走访了中国建设银行田林支行,该行的李姓行长表示,并未听说过“福建户籍不能进行房贷”的事情。
  农业银行:资料先交给银行审核中国农业银行黄浦支行个贷中心在接到记者的电话咨询后,询问是否有相关的房产中介,并一再强调无论是哪里人,都必须将个人资料通过房产中介交由银行审核,才能确定是否有资格贷款。至于相关资料,包括个人身份证、月收入、个人信用记录等情况。
  >>>>渊源:数年前的信用“连坐”
  前面银行工作人员也提到,银行拒贷福建人的现象已经有好几年了,而银行的态度之所以如此毅然决然,则更多的是因为该现象背后涉及的上千亿坏账、死账。
  2008年,国家“四万亿”刺激政策出台,银根一路宽松,几乎各个银行都急于想把款贷出去,只要跟银行业务员简单聊一聊,然后按银行的清单要求填写一下就可以贷钱。这种现状与在沪的一大批希望急剧扩张闵资钢贸企业一拍即合。而从2009年开始,银行与钢贸商因这种所谓的“情投意合”,开始从相恋步入热恋。“当时在上海许多钢贸商圈内,几乎可以同时看到国内十几家大型银行设立的分支行。”也正是从那时开始,钢贸信贷泡沫逐步产生并不断膨胀起来。
  但是到了2010年年底,钢材市场形势开始出现萎缩迹象,钢材滞销,钢价倒挂,市场跌声一片。
  自2011年之后,钢贸行业的资金状况急转直下,个别钢贸商“跑路”,重复质押、骗货诈贷事件纷纷上演。伴随着首张多米诺骨牌的倒下,银行和钢贸商之间出现了信任危机。
  2011年11月,上海银监会两度发文,警示钢贸企业的贷款风险。长三角地区大部分银行对于钢贸企业贷款到期后,均采取不再新增授信的政策。而在以往鼎盛时期,整个在沪钢贸企业从银行贷款规模曾达到2000亿元。
  “屋漏偏逢连夜雨”,行情也变得越发糟糕,2011年~2013年,钢贸行业已持续3年亏损,负债企业大量出现。
  据不完全统计,因在沪诸多闽东籍钢贸企业老总失联(跑路、自杀、破产),仅2013年各大银行就出现了总额超千亿的坏账。由此,在上海,几乎所有福建人的信贷资质被“连坐”。
  来源:综合自新安晚报、江南时报、羊城晚报、澎湃新闻

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