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房屋买卖协议 卖方(甲方): 身份证号码: 买方(乙方): 身份证号码: 经甲乙双方平等协商一致，现就房屋买卖事宜达成如下协议: 一、 甲方对买卖权的声明 同甲方出售房屋相关利益方(包括但不仅限于妻子、儿女等)已知晓并同意出卖本房屋。甲方出售的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。 二、乙方对购买权的声明 乙方愿意在本合同第一条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议。 三、甲方自愿将座落在××市××区××路××号，××小区××号楼2单元××户房产出售给乙方。房屋建筑面积为154平方米，附属物:车库为28平方米; 四、甲乙双方协议房产成交价为(大写) 叁拾陆万 元整(小写 ) 360000 元; 五、付款方式 乙方分三次付清房款。 第一期付款:自签定本协议之日，3日内乙方付给甲方二十万元(大写:贰拾万圆)整，乙方通过银行直接打入甲方帐户，甲方查收后开具收条。 第二期付款:房产证、土地证都办理完毕后，在甲方协助乙方办理好房产证过户手续的同时，乙方付款给甲方十四万元(大写:壹拾肆万圆)整，乙方通过银行直接打入甲方帐户，甲方查收后开具收条。 第三期付款:在甲方协助乙方办理好土地证过户手续的同时，乙方付款给甲方二万元(大写:贰万圆)整，乙方通过银行直接打入甲方帐户，甲方查收后开具收条。 六、甲方应于收到乙方第一期付款后，3日内将房屋交付给乙方使用。房屋交付乙方使用时，甲方保证:没有房屋欠帐，如水费、电费、物业管理费、取暖费等; 七、房屋房产证、土地证办理完成后7个工作日内，甲方协助乙方办理过户手续。乙方不承担甲方因办理房产证、土地证产生的费用。乙方承担房产证、土地证过户产生的费用。 八、违约责任: 甲方中途悔约，应书面通知乙方，并在3个工作日内退还所有乙方已付所有款项，并支付给乙方违约金十五万元(大写:拾伍万圆)整。乙方在收到甲方所有应退款项及违约金后，3个工作日内把房屋交付甲方。 乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方在3个工作日内退还所有乙方已付所有款项，乙方支付给甲方违约金十五万元(大写:拾伍万圆)整，并在3个工作日内把房屋交付甲方。 九、 有关争议 本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分，具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼 十、本协议一式四份，甲乙双方各执两份。 甲方(签字): 乙方(签字): 联系电话: 联系电话: 2009年 8 月10 日 =========================================== 请问该合同是附条件合同，还是附履行期限合同? |
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