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■读者反映市民姜女士：我住在2楼，前些日子楼上装修，将原厨房改成了卫生间，马桶位置就在我家煤气灶的正上方，万一楼上卫生间漏水，影响我家厨房安全怎么办？业主改变房屋原有设计位置是否属违规行为？是否侵犯了邻居的权益？ ■记者调查如果仅从室内装饰装修角度看，楼上将厨房改为卫生间似乎没有问题。因为《住宅室内装饰装修管理办法》仅有这样的表述：禁止将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间。至于厨房是否可以改成卫生间，《办法》没有明确规定。不过，因为厨房和卫生间的功能是明确的，两者虽然都有防水，但下水管和污水管是分开的，直接把厨房改做卫生间，会使生活污水和粪便相混，即便重新排管，如果管子质量不好，或是接口处未处理好等，时间一长，容易造成渗漏。既影响自己，又影响到楼下邻居。 但从住宅设计角度看，2011年8月1日实施的《住宅设计规范》中明确规定：卫生间不应直接布置在下层住户的卧室、起居室(厅)和厨房的上方。也就是说，3楼不应将卫生间设置在2楼厨房的上方。 本市已有类似判例，判决结果是改装方败诉。 |
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