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二手房拆哪记|水电改造误区悔3年!

 123慢慢12 2015-10-02

水电路施工由于是隐蔽工程,日后维修不便,其前期施工的好坏直接影响以后的用水用电方便与安全,所以你必须懂啊~!

水电路改造是旧房改造最复杂的项目之一,如何才能更好解决?


今天我们将解答2个问题:

Q1:水电改造存在哪些误区?

Q2:对应误区该如何解决?




误区1:旧房水电路不更改


误区:

上一手业主也在使用原有的水电路,我也接着用,无需更改。


应对方法:

水路改造方面,在装修前要仔细检查原有水路、暖气管线是否锈蚀、老化。



1.检查是否是锌镀管

如果原有的管线是镀锌管,在施工中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。


为什么?

▲镀锌管

老房子大部分用的是镀锌管,镀锌管作为水管使用几年后,管内产生大量锈垢,流出的黄水不仅污染洁具,且夹杂着不光滑内壁滋生的细菌,锈蚀造成水中重金属含量过高,严重危害人体健康

六七十年代,国际上发达国家开始开发新型管材,并陆续禁用镀锌管。我国也发文明确从二000年起禁用镀锌管。



另外几种管材给大家科个普:



▲铝塑管

铝塑管是一种由中间纵焊铝管,内外层聚乙烯塑料以及层与层之间热熔胶共挤复合而成的新型管道。

聚乙烯是一种无毒,无异味的塑料,具有良好的耐撞击、耐腐蚀性。

中间层纵焊铝合金使管子具有金属的耐压强度,耐冲击能力使管子易弯曲不反弹,铝塑复合管拥有金属管坚固耐压和塑料管抗酸碱耐腐蚀的两大特点。




▲铜管

铜管又称紫铜管。有色金属管的一种,是压制的和拉制的无缝管。

铜管具备坚固、耐腐蚀的特性,而成为现代承包商在所有住宅商品房的自来水管道、供热、制冷管道安装的首选, 铜管是最佳供水管道。




▲PP-R管(蓝色为冷水管,红色为热水管)


▲PP-R管

PP-R管正式名为无规共聚聚丙烯管,是目前家装工程中采用最多的一种供水管道。具有节能节材、环保、轻质高强、耐腐蚀、内壁光滑不结垢、施工和维修简便、使用寿命长等优点。




2.检查是否为明管

还要检查是明管还是暗管,这里的明暗管主要是指管道的可见与否。

明管既不美观也不卫生,最好改成暗管。




3.辨别管材类型

同时要辨别是PPR热熔管还是PB管或者铝塑管。

不同水管的施工工艺不同,如果工人在焊接时没有按照不同管子的工艺进行焊接,时间一长水管很容易爆裂。




电路改造方面,旧房普遍存在电路分配简单、电线老化、随意布线等现象,所以在装修时必须彻底改造。


1.电线更换为铜质电线

如果发现原有线路使用的是铝质电线,则必须将其全部更换成2.5平方毫米截面的铜质电线。


▲铜质电线(铜质为金色,铝制为银色)



2.对大功率电器安装时需做线路保护

而对于安装空调等大功率电器的线路,则应单独设置一条4平方毫米截面的线路,并且必须在埋线时使用PVC绝缘护线管。





误区2:忽略乱接的电线


误区:

上手业主的插座太少,随意接线加装插座。


家中电线不可乱接,这往往会隐藏着安全隐患。

在二手房翻新时,许多人并不检查电线串接是否正确,忽略了乱接电线的情况。



应对方法:

电路这类专业的问题应该找合格的工程师为你进行布线、改装等一系列工程。

切忌在原有的电路基础上随意加装改造!




不懂水电改造,用水用电都不安全,

你的朋友知道吗?


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