史上最严广告法来了! 以后房产广告吹牛最高罚200万
号称“史上最严广告法”的新《中华人民共和国广告法》将于9月1日实施！新《广告法》特别将房地产广告单独罗列出来，规范房地产广告内容。
新《广告法》除了对推销商品和服务的过程进行了更细致的规范外，还对广告代言人给予重点关注，并对医疗、保健食品等方面的广告作出更详细的规定。昨日，市市场监督管理局召开新闻发布会，对新《广告法》进行解读。 下面，一起看看新《广告法》有哪些亮点吧！ 亮点1 房地产广告不得承诺升值或投资回报 市市场监管局相关负责人介绍，部分房地产商为了达到宣传效果，不惜夸大宣传、做虚假广告，损害了广大消费者的权益。新《广告法》特别将房地产广告单独罗列出来，规范房地产广告内容。 条例中明确指出，房源信息应当真实，面积应当标明为建筑面积或者套内建筑面积，不得含有升值或投资回报的承诺，也不得以项目到达某一具体参照物的所需时间表示项目位置，不得违反国家有关价格管理的规定，更不得对规划或者建设中的交通、商业、文化教育设施以及其他市政条件作误导宣传。同时，广告中也不得含有风水、占卜等封建迷信内容，对项目情况进行的说明、渲染，不得有悖社会良好风尚；不得含有广告主能为入住者办理户口、就业、升学等事项的承诺。 “比如驱车20分钟可以到达车站、机场等，9月1日之后，这些宣传用语都将被认定为违法广告。”该负责人透露，“自贸区”“规划中的地铁某号线就在家门口”“买房稳赚、买房百分之几的收益率、几年回本”等关于升值或投资回报率的宣传字眼也将不可以再出现了。 亮点2 新增未成年人广告管理 广告代言人问题一直是社会关注的热点，广告代言人在广告中信口开河、误导消费者的现象屡见不鲜，严重损害了消费者的合法权益。这名负责人介绍，新《广告法》对明星代言也进行了特别规定，引入广告代言人概念。这意味着，名人、明星以后不能随便接受广告代言活动了。 条例中明确，广告代言人是指广告主以外的，以自己的名义或形象对商品、服务作推荐、证明的自然人、法人或者其他组织。名人、明星代言广告将被明确纳入新《广告法》管理范畴，还专条明示医疗、药品、医疗器械广告不允许代言。广告代言人也不得为未使用过的商品或未接受过的服务做代言。“如果广告被认定为虚假，而广告代言人明知或者应知其为虚假，那么就要承担相应的连带行政责任和民事责任。”这名负责人说。 值得一提的是，9月1日以后，10岁以下的孩子也不能作为广告代言人，此前请童星代言的广告也将不能再播出。 在未成年人广告管理方面，新《广告法》还规定，不得在中小学校、幼儿园内开展广告活动，不得利用中小学生和幼儿的教材、教辅材料等发布或者变相发布广告；在针对未成年人的大众传播媒介上不得发布医疗、药品、保健食品、医疗器械、化妆品、酒类、美容广告，以及不利于未成年人身心健康的网络游戏广告。 亮点3 互联网弹出广告应确保一键关闭 新《广告法》明确规定互联网广告活动也必须遵守广告法。弹出广告应当确保一键关闭。互联网信息服务提供者对利用其平台发布违法广告的，应当予以制止。针对广告扰民问题，新《广告法》规定未经当事人同意或请求，不得向其住宅，交通工具发送广告，也不得以电子信息方式发送广告。 处罚违法将面临罚款 新《广告法》加大了对广告违法行为的打击力度，进一步增强了法律震慑力。 在罚款数额确定上，设计了按比例处罚和定额处罚相结合的机制。对于广告费用能够确定的，新《广告法》规定按照广告费用的倍数进行处罚；广告费用无法计算或明显偏低的，实行定额处罚，定额处罚数额可以达到200万元。区分行为性质和情节轻重，设定行政处罚种类和幅度，对严重违法广告，如发布虚假广告、利用广告推销禁止生产销售的商品或提供的服务等，设定了较重的法律责任。 新法还增加了行政处罚种类，对情节严重的广告违法行为，增加了吊销营业执照、吊销广告发布登记证件的处罚，增加了信用惩戒，规定将有关广告违法行为，记入信用档案并公示。
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