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买房合同签订流程其实非常简单，购房者缴纳完首付之后，开发公司给予购房者一个购房凭证或者纸质合同，购房者到银行验证完个人征信后，开发商则会同购房者签订网签合同，购房者凭借网签合同和首付缴纳的收据到银行办理贷款，自此一个购房合同签订完毕了。 很多购房者在填写购房合同时，会对里面的部分条款产生异议，想进行细节上的修改。通常此时置业顾问会告知，此份合同是不能修改的，购房者唯一能做的就是签字、按手印。 霸王条款的九个“马甲” 霸王条款一：擅自延长备案时间 霸王条款二：公共收益被占有 霸王条款三：违约责任不对等 霸王条款四：买方无权调整合同 霸王条款五：延期交房都可免责 霸王条款六：未及时签合同只是买方责任 霸王条款七：买方无权选择物业 霸王条款八：销售广告可能有假 霸王条款九：指定贷款银行 九大购房陷阱 一、认购定金难归还 二、单方扩大解约权 三、减免责任巧设计 四、模糊标的好圈钱 五、违约责任不对等 六、面积误差设陷阱 七、一房二卖搞欺诈 八、虚假宣传不负责 九、购房签约先交钱 来源：新民晚报 |
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