| 7000公顷（10.5万亩）土地位于俄罗斯传统粮食高产区伏尔加河流域，伏尔加格勒市南部。该地区距离黑海只有几百公里，土地平坦，气候温和，一年两熟，完全不同于俄罗斯严寒的西伯利亚和远东地区。土壤均是清一色黑钙土，是黑棕色土壤，黑土层厚达70公分。目前已休耕10年。另有2万公顷土地可供后期扩展。本地适宜种植玉米、小麦，和多种水果蔬菜，葡萄、草莓、樱桃等都能生产。本地还是畜牧业良好基地，适宜牛羊猪鸡鸭等综合开发。整个农场可以引入水量充沛四季不断流的伏尔加河河水灌溉，水利条件极其优越。本地燃油、电费比中国低三份之一到三份之二，人工费要比中国高50%。本地产品可以供应莫斯科及周边多个大城市。这些市场瓜果蔬菜价格比中国高两三倍以上，肉类、禽类、蛋类产品也比中国高一倍以上。这个地区相对靠近欧洲，也可供应欧洲市场。该农场原是国营农场，有较多建筑设施水电设施备用，并有货值六百万人民币以上农业机械免费赠送。租金一年一付每亩年租50元，五十年一次性收取，每亩年租5元。 |
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