房不凡合作开发三大价值

房不凡合作开发三大价值

 

房不凡合作开发三大价值之降低成本

房不凡合作开发将为你省20—35%

传统开发模式：先拿地再造房，达到可售条件通过高强度营销进行销售，存在高资金成本、高昂税费、销售周期场等问题，同时开发商将成本公摊在房价之中，谋取高风险利润。

合作开发模式：前期进入建房，并参与建房分给自己，何须承担开发商利润、营销等这些20%~35%的额外成本

购房成本=土地成本+建安成本+资金成本（省2%）+税费成本（省3%~5%）+开发商利润（省12%~20%）+营销成本（省4%）+不确定费用（省1%）

 

 

 

房不凡合作开发三大价值之自我定制

传统开发模式：开发商在根据市场调研的基础上进行模板化设计产品，客户只能被动接受，房产千篇一律。

无法定制：物业类型、景观空间、位置、文化、价格、公共部位、户型空间、物管、面积、邻居、代建单位、配套

合作开发模式：根据客户自己的需求，定制化设计产品，实现房产梦想。

①
 建筑情怀定制：物业类型、建筑风格、位置、建筑立面

②  空间情怀定制：户型空间、公共部位、景观风格、组团空间

③  生活情怀定制：爱好、邻居、文化、物管、配套、代建单位

 

 

房不凡合作开发三大价值之安全保障

①项目安全：

传统开发模式：客户未确定，一旦资金回笼不足不足，就容易导致项目建设资金链断裂。

合作开发模式：客户为确定，建房资金明确回笼，保证项目顺利开发。

②资金安全：

传统开发模式：资金有开发商单独掌管，经常被挪用，安全隐患大。

合作开发模式：资金由第三方监管，杜绝挪用等违规现象。

③成本透明：

传统开发模式：客户无知情权，对房价组成不清楚

合作开发模式：发布各项成本支出，明晰房价组成，严格审计及审价。

④操作透明：

传统开发模式：开发商封闭运作，客户知情权有限，无法参与自己房屋的营造过程。

合作开发模式：客户拥有知情权，定期收到项目详细报告，真正参与自己房屋的营造过程。