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每一座城市都有一个主题，正如同塞纳河之于巴黎，泰晤士河之于伦敦，黄浦江之于上海，湘江则是长沙永恒的主题。 01 长沙复合型新都会中心 河西滨江新城将打造成为长沙的“陆家嘴”。按照规划：从橘子洲大桥到三汊矶大桥7平方公里区域内，一个集购物、休闲、居住、娱乐、餐饮等功能于一体的大型ShopMall将在这里建成。 滨江新城。位于长沙市岳麓区，紧邻长沙的母亲河湘江。目前滨江新城区域内规划有五大景观项目，分别为北津城遗址公园，施家港水上乐园，渔人码头，裕湘纱厂保护建筑及沿江风光带。在优越的自然资源依托下，滨江新城将着力打造长沙滨江现代服务业聚集区、滨水创意产业聚集区、滨水绿色生活空间，成为集金融、商务、专业服务、商业、休闲旅游、创意产业、滨水居住为一体的现代滨水新城。（长沙网微信号：csnews） 滨江新城整体鸟瞰效果图 滨江新城片区位于长沙市区湘江西侧，地块呈南北狭长形，东临湘江风光带，西至银杉路，北达北二环线，南到潇湘嘴，规划区面积6.7平方公里，涉及岳麓区观沙岭、银盆岭、望月湖的3个街道、12个社区、3个村、97个企事业单位和望城县星城镇银星村，总人口5万余人。 02 滨江新城是市府CBD的核心 根据《长沙市城市总体规划（2003—2020）》（2010年修订），到2020年长沙将建设成为规划面积4960平方公里的千万级人口大都市，五一商圈和市府板块规划为长沙的两个“城市主中心”（即CBD），滨江新城是市府CBD的核心。 滨江新城由长沙先导投资控股有限公司（公司注册资本100亿元）及其下属全资控股公司长沙市滨江新城建设开发有限责任公司进行城市一级开发及运营。 长沙版陆家嘴 长沙湘江西岸的“四朵金花”之一：滨江新城好比是“牡丹花”，花开富贵，财聚滨江，是以金融产业为主的复合型都市中心。 长沙滨江国际金融中心效果图。滨江国际金融中心项目分两期建设，一期工程2017年底建成，整个项目2019年底建成并投入使用。 这里是长沙曾经的工业文明策源地，拥有着无比辉煌的过往；相继落户的高端酒店、写字楼、银行总部、精品住宅、生态商业正合力打造长沙未来新“样本”——宜业、宜居、宜游的“长沙版陆家嘴”正吸引更多的人才和资金向此集聚。 据长沙市滨江新城建设开发有限责任公司相关负责人介绍，2015年滨江新城将打造两个重点项目。其一是中央商务区（金融中心区），它是滨江新城的核心与重点，由伍兹贝格、仲量联行、戴德梁行等国际团队全新规划设计，这里将成为中国中部新型金融中心。2015年，金融中心区标志性建筑，328米高的滨江国际金融中心超高建筑群将基本完成地下部分施工，2018年陆续入驻办公。 第二是西岸商业旅游景观带，它位于滨江新城8公里长的湘江岸线上，北起三汊矶大桥，南至潇湘嘴，通过沿江城市公共空间及景观通廊紧密相接，打造一条集商业、休闲、文化、运动为一体的都市滨水旅游景观带。沿线景点丰富，包括2009年完成改造的长沙工业遗址文化地标裕湘纱厂；滨水商业旗舰欧洲风情国际街区渔人码头；将于今年底竣工的凤巢游艇中心(一期160个泊位)；将于明年开业的长沙极致娱乐时尚生活中心湘江玖号；年底将和市民见面的大型公共服务平台金融广场等，这条景观带将成为长沙商业旅游新名片。今年年内，西岸商业旅游景观带一期约3公里长将全线开放。 2015年以来，滨江新城串联裕湘纱厂、渔人码头、湘江玖号等滨水黄金节点，以国家5A级景区的建设标准，大力发展新兴“游艇经济”，致力于把湘江西岸打造成集江岸生活、水上旅游于一体的现代服务业和滨水景观长廊。 03 交通便利 规划中的纵穿滨江新城内部，基于站点布局规划，滨江新城内布置了四个地铁站（银盆岭地铁站（与6号线换乘）、滨江新城站（与长株潭城际铁路换乘）、茶山站、长望站），地铁4号线西起望城区高塘岭镇、东至武广高铁站，2013年开工，预计于2017年通车。 滨江新城将围绕地铁站打造中央商务区、生态中心区、活力生活区三个功能核心区。三个中心区域内各有三条斜向步行景观廊道，延伸到滨水区域，将城市景观进行有效串连。 长株潭城际铁路（有望2016年通车）以长沙站为中心，在滨江新城设置了滨江新城站，与4号线实现换乘。长株潭城际铁路于2010年6月30日正式开工建设，预计于2015年竣工通车，长株潭三市之间的交通时间将缩短为30分钟以内。规划中的地铁6号线也在滨江新城银盆岭站与4号线实现换乘。 滨江新城7公里的江岸线内，共有六条过江通道与河东进行无缝对接（平均1.2公里就有一条）。通车的有三汊矶大桥、银盆岭大桥、营盘路过江隧道、福元路大桥，长株潭城际铁路过江通道正在建设，桐梓坡路过江隧道已完成规划设计，即将启动建设。 04 特色景观 滨江新城将围绕五个现有景观节点分别打造北津城公园、湘江风光带、渔人码头、施家港水上乐园以及裕湘纱厂历史建筑群。 北津城公园 位于长沙大河西先导区滨江新城西北部的北津城遗址，是我国现存为数不多的古代土筑城墙之一。北津城公园将保留汉代城墙遗址，规划打造成以“汉文化”为主题的城市精品生态休闲公园，长沙市青少年宫也将迁址于此。 北津城遗址处于湘江生态经济带北段，长株潭城市群核心区北部。遗址三面均为城市重要干道：北临西北环线，三汊矶大桥附近，是长沙市最重要的交通干道，是组织长沙内外交通的重要载体，可快速直达市区任何地方；东临潇湘北路，西面为银杉路。良好的位置、便捷的交通有利于北津城遗址的保护。 湘江风光带 滨江新城景观节点鸟瞰效果图 三湘最具活力的滨水公共空间活动带。滨江风光带结合三个功能核心，在沿8公里的滨江岸线上设置主题各异的公共建筑及空间节点，使城市滨水空间与城市功能相互烘托，并接受绿化景观轴线和视觉通廊形成充满活力的滨水公共空间活动带。 渔人码头 渔人码头效果图 渔人码头将利用城市道路与湘江江面的高差关系，设计近2万平方米的半地下商业空间，里面有高端影院、精品商铺、餐饮、观光塔、星空酒廊等。 渔人码头沙盘全景图（星辰拍客“L一杯清茶”/摄） 渔人码头位于银盆岭大桥以北原长沙船舶厂地段，南起银盆岭大桥，北至岳北泵站以南，西起潇湘大道，东至湘江，规划面积3万平方米。渔人码头沿线将修建一条900米长的滨江亲水区，区域内将引进快艇、摩托艇等水上游乐设备。此外，码头还将建一个距离湘江水平面68米高的观光塔，塔内设有咖啡厅的观光餐厅，市民可在塔上俯瞰湘江。
渔人码头：东临湘江，西临潇湘大道，南起湘江二桥，北至岳北泵站，南北长约900米，东西宽约50-110米，总建筑面积8万㎡。2012年12月开工建设，2014年投入使用，成为集娱乐、餐饮、休闲、精品购物于一体的现代滨水型商业街区。 与其他滨江亲水景观不同的是，渔人码头还具有商务功能。利用地面景观和城市道路及湘江江面30多米的落差，渔人码头设计了近2万平方米的半地下商业空间，区域内建设了大空间高端影院、精品商铺、餐饮、展廊、星空酒廊等。游客通过码头主入口进入后，即可进入商业中心，从不同的角度欣赏江景。到达屋顶主广场区域后，可通过结合掏空庭院设计的楼梯及坡道下至商业中心内部，也可以在坡道起步处直接进入商业街。 施家港水上乐园
清晨当你推开窗户，你看到的是10万平米施家港公园碧波荡漾；中午阳台午后小憩，听听施家港公园里鸟语花香；黄昏夕阳倾泻湖面，红色的日光在湖面上结成一串串珠帘。周末放飞心情，携妻带子在施家港水上乐园嬉戏，乐享天伦之乐。 施家港公园是开放性的社区公园，在2013年6月已经建成开放。施家港水上公园又名岳北渔场水上公园。公园东接潇湘大道景观道，位于滨江新城中部，总用地面积186亩，其中水面达140亩，其余为绿化面积，是典型的水上公园。 裕湘纱厂历史建筑群
裕湘纱厂历史建筑群改造后，分别设置为商务会所、门楼和艺术展览厅。临江面还新修约1000平方米的看台，可供市民观赏沿江风景和纳凉。（星辰拍客“蓦然”摄） 裕湘纱厂位于湘江西畔，潇湘风光带中，地理位置优越，交通便利，环境优美，是长沙金色文化名片。裕湘纱厂历史建筑群，堪比上海新外滩，是建筑与艺术完美结合典范，历史文化与商业文明有机融合，处处精美绝伦，勾勒出建筑艺术之美，园林之美，自然之美。畅游其中，步换景移，美不胜收。 05 片区项目 滨江新城以金融、现代商务、商业为核心驱动，力图在5年内打造为长沙新的金融和现代服务业中心、产城一体的产业新城，规划有近300万平米的商业、酒店、办公面积。已吸引民生银行、浦发银行、平和堂百货、希尔顿酒店、保利地产、万科地产、绿地集团、恒大地产、楷林置业、中铁置业等十多家投资商在此投资兴业。滨江新城在建总建筑面积约300万平米，其中商业、办公、酒店面积逾100万平米。 富基广场
富基广场地处滨江新城核心区域，位于岳麓区滨江新城滨江景观道以西、谷岳路以南、潇湘中路以东、坦山路以北；毗邻湘江，依江而座，东面临湘江、浏阳、两馆一厅，西邻长沙市政府和长郡中学，南可望岳麓山脉之盎然，北可揽滨水新城之生机；距离长沙市政府约3公里，距长沙市中心约15分钟车程。
富基广场整体定位将打造一种全新的滨水建筑形态和生活模式。打造一个顶级的滨江城市综合体项目。住宅打造成为“湖湘第一豪宅”，打造极度的奢华，贵气、大气豪宅产品。写字楼将建成为长沙河西标杆建筑的绿色甲级写字楼。商业将打造成为精品百货商场和区域高端生活居家、文化教育、旅游休闲的商业街区。 湖南民生银行
湖南民生银行大厦位于滨江新城中央商务区范围内的金融中心区，占地面积7.9亩，总建筑面积4.3万㎡，总投资 5.3亿元，项目于2011年12月开工建设，2013年4月竣工。 浦发银行大厦
浦发银行摘下的此宗地块和前期进驻的民生银行湖南总部大厦以及长沙银行总部大厦紧邻，都位于滨江新城规划的中央商务区范围内的金融中心区。建成后，将作为浦发银行长沙分行办公大楼，相当于浦发银行在湖南的总部大厦。项目于2013年下半年开工建设，预计2016年10月建成投入使用。 鼎衡金融大厦
位于滨江新城中央商务区范围内的金融中心区，毗邻湖南民生银行总部大厦，占地面积11亩，建筑高度150米，建筑层数为37层，总建筑面积超过6万平方米，将引进鼎安保险经纪有限公司、湖南衡泰保险公估有限公司等现代金融机构入驻，项目2013年底动工建设，2015年底竣工，2016年6月投入使用，项目总投资超过5亿元，建成后将成为滨江新城金融标志性建筑。 奥克斯广场
奥克斯广场位于滨江商务新城CBD核心，地处岳麓大道和银盆南路交会处，总建筑面积45万㎡，总投资30亿元，是目前大河西最大的大型商业综合体，汇聚了商业步行街、5A级写字楼、全能公寓、中央公馆、购物中心等8大业态，包括平和堂、华润万家、韩国CGV影院等在内的品牌主力店已进驻，为千万长沙人呈现出了大河西“陆家嘴”的繁华胜景。项目于2011年2月开工建设，2013年4月28日正式运营。 世茂希尔顿酒店
位于滨江金融商务区核心区域岳麓大道北侧，占地面积27亩，总建筑面积15万㎡，总投资达15亿元，含五星级酒店、甲级写字楼和部分商业，建成后将拥有客房800多间，240米高的酒店主楼将成为长沙地标性建筑之一。项目于2010年7月29日奠基，2012年12月开工建设，2016年竣工营业。 世茂铂翠湾
世茂铂翠湾位于长沙市先导区——滨江新城核心地带，东至潇湘大道，南临岳麓大道，西依银杉路，北靠安居路。 项目总共3000多户，由21栋高档住宅、超五星级酒店、社区商业街和幼儿园组成，是河西第一个集商业、住宅、五星级酒店、精品公寓于一体的国际化城市综合体。 长沙楷林国际大厦
楷林国际大厦位于潇湘北路与滨江景观大道交会处，总建筑面积约29万㎡，总投资25亿元，整体规划布局呈“品”字形，三栋超高层写字楼楼高分别为110米、170米、220米。项目于2012年12月6日开工建设，2016年全面建成，项目建成后将成为长沙大河西CBD的地标性建筑。 绿地中央广场
绿地中央广场位于岳麓大道与银杉路西北角，坐拥城际铁路和地铁4号线“双轨口”，总建筑面积45万㎡，其中商业、酒店和写字楼建筑面积15.73万㎡，总投资40亿元。项目于2012年2月开工建设，2013年12月建成运营，成为大河西集铂金级双子塔写字楼、绿地集团首席文化地产品牌新里·卢浮公馆、城市精英私家官邸、大型商业中心、海派CLUB五位一体的又一大型城市综合体。项目已引进沃尔玛超市、海上影城等商业主力店。 保利万科都市综合体
位于岳麓大道以南，桐梓坡路以北，湘岳路以东，潇湘大道以西，占地面积367.24亩，规划总建筑面积约为112万平米，计划总投资约75亿元，该地块于2012年10月被保利万科联合体成功竞得，成交价总计为32.56亿元，创下了土地成交面积和成交总价的年度新高，成为长沙2012年总价地王。该项目规划商业面积约45万平米，除规划建设滨水高档住宅外，还将规划大型shoppingMall、甲级写字楼、商务公寓等多种精品业态。 中联重科银盆岭总部大楼
中联重科银盆岭总部大楼规划 该项目由双子塔组成，分别是办公楼和饭店大厦。这也是该项目的两大主要功能。双子塔诠释了二元论的概念，其中办公楼的高度为199.2米，是中联重科的一个标志。 饭店大厦高度为280米，有着优雅精致的几何形状，与办公楼的粗犷形成了鲜明对比。看上去，它们好像是太空飞船与发射塔之间的组合，生动有力，强调出中联重科产品的工业力量。 协信地产进军滨江新城
2012年12月18日，万千建筑与协信地产签署合作协议，长沙滨江新城商业综合体项目，万千建筑与协信地产正式展开合作关系。2013年7月17日,协信地产以“长沙远沛置业有限公司”的马甲,拿下滨江新城两宗地。 红星美凯龙市府旗舰店
红星美凯龙市府旗舰店位于岳麓大道与银盆南路交会处，总建筑面积21万㎡、商场用地面积11万㎡，总投资约13.5亿元，建成后将成为中南地区规模最大、档次最高的家居生活旗舰店。项目于2013年8月开工建设， 2014年底试营业。 湘江玖号
中国建筑上海设计研究院有限公司签约湖南省湘江玖号商业设计项目。该项目总建筑面积近29万平方米，位于长沙市大河西先导区湘江西岸渔人码头旁，目前已开工建设；定位为“城市CBD·顶级时尚休闲区”，包括时尚精品街、主题餐饮、精品百货、剧院、大型KTV、五星级影院、运动中心、精品超市、儿童主题MALL、温泉洗浴中心、足浴、迪厅、酒吧等功能业态。
以现代金融商务功能为核心，以文化、休闲、旅游综合商圈为驱动引擎，以都市居住为依托的复合型新都会中心。 滨江新城是长沙建设两型社会的核心示范区，开发总投资达600亿元，建成后将容纳就业人口约35万，居住人口约22万，同时还将吸引大量旅游、观光、购物、休闲的流动人口，成为以现代商务功能为核心，以文化、休闲、旅游综合商圈为驱动器，以都市居住为依托的复合型新都会中心。 星辰在线“长沙网”综合 |
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