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大罗沙特色村主要建设内容有修复保育旧队部等历史建筑物、改造有机农田、河道清淤、弹流鱼保育湿地、大罗沙湿地公园等32项工程，项目总投资约2600万元，由市镇两级财政共同补助。大罗沙将重点做好环境的综合整治，尤其是水环境的治理，综合运用截污、清淤、活源等手段治理水环境，其次做好环境的美化，净化和绿化，还原乡村特色风貌。 一、大罗沙特色村建设 为加强组织领导，强化工作保障，专门成立了大罗沙特色村建设工作领导小组，研究、部署和指导大罗沙特色村建设工作；明确责任人，分解工作任务；开展修建性概念规划及方案设计，研究确定实施的工程项目库，明确建设范围；定期召开工作例会，及时解决施工过程中存在的问题。 因地制宜，不大拆大建，力求保持村庄的原有建筑特色 在大罗沙特色村建设中，“不砍树、不占田、不拆屋”是总体原则，要因地制宜地就地修复改造。 一是加固修复旧建筑。对旧大罗沙小学、旧市场进行加固补强，使用仿古青砖进行外墙改造，既保留原有建筑特色，又满足建筑安全使用要求。同时，通过对旧建筑物的修复，又为该村招引特色文化创意产业提供了优质载体。 二是统一改造临街立面。根据大罗沙村建筑特色，对村入口的临街立面进行统一翻新改造，有效整治广告、电线等乱拉乱挂问题，统一了临街立面风格。 三是增设亲水栈道。结合大罗沙村中心河弯位的特色，沿弯位设置亲水栈道，并且为了减少对河面的影响，将栈道原设计2.5米宽改为2米，同时使用维护费用少、成本低的混凝土仿木栈道工艺，既节约了建设成本近30万元，又使得实施更加合理。 注重生态修复，不破坏自然资源 为保护水乡村庄农田的生态环境。治理中，一方面，加强河涌清运淤泥、种植水草、沿河截污等工程项目，进一步改善河涌水质和生态环境，保持了水清鱼畅的原有自然生态。另一方面，建设有机农田。通过实施农田排水沟和田耕小道、增加周边绿化、增设木亭子等工程，切实提升农田环境，既增加了周边居民的休闲好去处，又尽可能发挥了农田与鱼塘等农保地的应有功能，有利于促进体验式农业的发展。 注重工程管理，保障工程建设进度 在特色村建设过程中，切实采取一些措施加强工程质量安全及进度管理。一是定期召开工作例会，及时解决施工过程中存在的问题。不定期将镇委、镇政府主要领导检查指导工作提出的意见贯彻落实到设计单位、施工单位和监理公司。除平时上班之外，周六、日也安排施工管理人员轮流到现场督导施工。二是严格把好质量安全进度关。一方面充分发挥专业监理公司的施工监督职责，另一方面又发挥工程组、质监组的监督职能，联同大罗沙村委会安排的专门工作人员，共同把好各项目质量和安全。三是强化协调，通力合作是保障该项工作圆满完成的关键之一。财政部门在年度预算收支平衡压力大的情况下，及时合理调整预算安排，保证拨款，确保施工资金的投入；公用事业服务中心及时配合协调做好村庄内的管线迁移工作；水务建运中心合理调配水闸启合，保证河道整治的施工；村委会积极做好群众思想工作，在提供作业场地，配合做好临时停业搬迁、支持做好安全施工防护等相关工作方面，很大程度上保证了工程的顺利实施。 该项目从2013年初开始规划设计，预算投入约2600万元，工程合同造价共约2278万元，包含32个子项目，于2014年5月开工建设，至2015年1月完工，施工工期约280天，顺利完成了市审定项目库的建设任务。这些工程项目的建成投入使用，显著改善了大罗沙村村容村貌，还原了乡村特色风貌，改善了宜居环境。 二、大罗沙特色村建设的成果 基础配套设施日益完善 基础设施建设是特色村建设的基本要求，该部分共有15个子项目，内容包括：主入口及凉亭，社区卫生站至茶楼周边广场，中心路升级，公共服务区，新建栈桥、亲水栈道及码头、植物过滤、河道清淤、堤岸整治，廊桥及停车场建设，中心路绿道，管线整治，新建垃圾站，南部公交站建设，幼儿园改造。合计合同造价约1246万元，占总投资额的55％。村庄内的基础设施项目建成使用，大大提升了村民的生活环境，完善了村庄环境配套设施。 特色项目改造初见成效 突出扶贫开发，增强“造血”功能，是我镇大罗沙特色村建设的主要特点之一，因此经营性用房改建这一特色项目与基础设施改造并重。经营性用房改造项目共有7个子项目，合同造价约为553.44万元，占总投资额的24％。其中将旧的大罗沙小学改为会馆，旧市场改为戏曲茶楼，旧信用社升级改造，旧垃圾站升级为驿站。通过对旧建筑进行加固及立面改造，建筑物具有了园林仿古味道，特别是旧队部的加固修复保留了其原始风格，恢复了历史的记忆，让人记住“乡愁”。 以上项目的顺利完成使旧建筑具有经济性、特色性、文化性和可投资性，同时配套新增一些特色休闲设施，焕发了旧村庄的活力，尤其是驿站及其配套设施绿道把整个大罗沙村连成一体，为当地群众及游客提供了一个良好的休闲环境。 水乡田园风光日渐纷呈 该村的有机田园建设共有4个子项目，包括大罗沙有机农田建设（现已租赁出去），弹流鱼保育湿地公园，水松巷有机农田，附属配套设施有龙船屋和村入口道路升级，建设合同造价约471万元，占总投资额21％。湿地公园内还包括国土部门利用市补贴资金修建的机耕路，使园内所有景点连成一片。有机田园的基础设施建成后，将为大罗沙村带来一系列的投资效益、旅游效益和生态效益，使该村改良后的可经营性有机农田面积达到200亩，其中：单纯从经济效益上讲，村庄入口处（即水松巷）农田原来租金每年1000元/亩，现在提高为每年2000元/亩；湿地公园旁农田租金也从1000元/亩提高到1800元/亩。 展望未来 1、抓好工程收尾及竣工验收结算工作，切实加强特色村环境管理，巩固特色村建设成效。 2、通过加强宣传进一步提高大罗沙特色村知名度，促进该村休闲旅游文化产业发展。 3、以大罗沙特色村为示范点，及时总结经验，指引我镇以后的美丽村庄建设。 （东莞社会建设研究院 供稿） |
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