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——你是房东吗？如果价位合适，又是满五年唯一住房，当然好卖了，不满五年有营业税及个税，不唯一有个税，买家成本加大，就不好卖了，除非你承担部分税费 ——你是中介吗？在中介手里，没有不好卖的房子，什么样的房子都能卖得出去。有句话叫没有卖不出去的房子，只有卖不出去的价格 ——你是买房的吗？看样子你好像不是买房的吧。手里攥着钱，还怕买不着好房吗？别着急，市场已经这样了，就别着急了，慢慢看吧。 2016年，中央经济工作会议将“去库存”列为今年经济社会发展的五大任务之一，针对去库存任务，国土部也配合出了药方。 根据房地产库存情况，实行城镇新增建设用地指标与农业转移人口落户数量挂钩，保障1亿左右农业转移人口在城镇落户，对土地利用粗放低效的城镇严格限制新增建设用地规模。 根据财政部的数据，前10月，国有土地使用权出让收入23043亿元，同比减少10936亿元，下降32.2%。 对房地产库存压力过大可能存在的地方土地收入减少等问题，姜大明也表示，国土资源领域风险比较集中，土地出让收入减少和违规土地抵押处置，可能诱发政府债务和金融风险。必须加强风险源调查研判，提高监测预警能力，坚决守住不发生区域性、系统性风险的底线。 |
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