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紧靠乌鲁木齐北路的愚园路上，有一片排列整齐的奶黄色外墙、红瓦房顶的三层楼房。它就是建于上个世纪三十年代，上海有名的老弄堂“愚谷邨”。 “愚谷邨”是1934年由广东潮阳人陈楚南投资开发，华信建筑设计师事务所杨润玉、杨元麟采用中西合璧的设计构思。名曰愚谷邨，“邨”是“村”的异体字，含有城市里的乡村之意，也有乡村城市化的寓意。“愚谷”二字出自中华优秀传统文化，即“大智若愚”（北宋·苏轼）和“虚怀若谷”（战国·《老子》），意指聪明人表面上好像愚笨，而大度的胸怀谦虚得像山谷一样能容纳百川。 在愚谷邨曾居住过许多文化名人，65号先后住过的著名作家就有魏金枝、唐克新、茹志鹃和王啸平夫妇及王安忆；37号曾住过著名画家应野平；二十年代影星黎明晖夫妇、著名电影表演艺术家沙莉和凌之浩夫妇、奚美娟、著名口琴演奏家王庆隆也曾在这里居住过。还有中国最早的两栖明星周璇，1936年与严华结合之初就定居于此。 愚谷邨有两个入口，一个在愚园路，另一个在南京西路。在愚园路上的入口是愚园路361弄。愚谷邨的弄堂布局象一具鱼骨，一条贯串南北的大弄堂，两旁有多条小弄堂。东边的小弄堂是单号，西边的是双号，每条小弄堂连着7、8幢房子，总共大约有一百二十幢。愚谷邨是典型的上海新式里弄，房子分两种户型。大多数是三上三下单开间，在一些小弄堂的头或尾有一些是双开间，建筑风格为中西合璧。每幢房子底楼是客堂，二楼三楼各有大房间和亭子间，此外还有衣帽间，保姆间，一些房子还有带老虎窗的搁楼可用来储物。在一楼过道一侧装有显示楼层的电铃，方便佣人为主人服务。 弄堂里目前只有为数不多几幢是整幢产权的，目前一幢175平大约1800万，比如以下这套 当然今天我们谈得并不是这样整幢的买卖，事实上2010年有看过另外一套整幢出售的，五六年前售价就是175平1800万，装修非常奢华也很精致，当然，单开间的新里，当时也是远高于市场价的，而溢价的原因很大程度上取决上设计和装修。 以前我很喜欢整幢的洋房，或是新里；每次为看到一个好房子而欣喜不已；然而整幢的好房子尤其是品相不错的毕竟在市场上可流通的真的为数不错，新里相对来说还多一点。 一直不喜欢看使用权或是一层，或二三层不是整幢的房子，总没有看整幢来的过瘾。一次无意中，跟随朋友看了不是整幢的老房子，却意外发现一个更大更有趣的世界，毕竟，新里洋房虽然稀缺，相对整幢而言，只有一个房间，一个亭子间，一个层面的老房子还是很多的。 长租过三套愚谷邨的一楼；有时候，小有小的意思，意味着你有更多长租改造装修的可能性。
愚谷邨的物况基本都保持的很好，当然很大程度上取决于这里居住人群的素质，让这些老物件得以保存，从地砖拼花，水晶把手，壁炉墙砖每一处细节都可以管中窥豹，当年愚谷邨的品质可见一斑。 今天想带大家看的是一套除了一套一楼以外所有楼层长租的愚谷邨；难掩激动之情。 二楼
楼梯保存完好 精致铁艺
三楼
采光非常好 西边套
西边直接可以看见烟草大王陈楚湘的涌泉坊
东面
露台 老房子有了天井花园或是露台，就有了更多浪漫的可能性，要么有天，要么有地，种种花，养养草，慢品一杯咖啡或是红酒，看着城市霓虹的夜景，这是属于露台独一无二的生活情趣和浪漫情绪
三楼上面还有个很大的阁楼，这种空间可以实现很多灵动的想法
人是很奇怪的动物，众口难调，一千个眼里就有一千个哈姆雷特；其实美好的建筑和DREAM HOME也是，每个人的想法和偏好都是不一样的，以前我很喜欢修葺一新整幢的房子，然后却会少了一点感觉。有时候，我想我可能更喜欢，外观有些破败，岁月留痕，更显粗犷得感觉，然后步入室内，确是强烈的反差，简约，时尚；现在，越是看到破的房子，越是很兴奋；我想，这是每一个狂热的老房子爱好者的通病，因为通过不辞辛苦的努力，你可以把它打磨成你喜欢的模样，而看到成品展现在你面前的时候，那种内心的活动和感觉，我想只有经历的人才知道，才懂得，才了解。。。 在我脑海中大概浮现曾经看过的设计的模样，可以把这样的阁楼幻化的美轮美奂，比如
或是这样
或是这样
梦想是要有的，万一实现了呢 更多互动交流，欢迎添加微信号：zx14sky。 |
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