新房收房流程九步走, 心里有谱不怕被坑

　　导语：收房流程其实并不复杂。带齐证件、相关资料、钱以及验房工具等，按照与开发商约定的时间前去收房，下面和兔狗小编一起去看看收房流程的主要步骤，学习之后去验房就心里有谱了。

　　收房流程１、开发商和物业核验业主材料。双方确认收房流程。

　　收房流程２、业主领取《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》（此三项必须为原件）以及《房屋土地测绘技术报告书》，并由开发商加以说明。

　　收房流程３、业主对新房做综合验收，即收房流程中最重要的验房环节。

　　收房流程４、业主就验收中存在的问题提出质询、改进意见或解决方案。双方协商并达成书面协议，根据协议内容解决交房中存在的问题。无法在15日内解决的，双方应当就解决方案及期限达成书面协议。

　　收房流程５、开发商出具《实测面积测绘报告》，双方确认面积误差后结算剩余房款、各项费用以及延期交房违约金等。

　　收房流程６、业主领取新房钥匙，签署《住宅钥匙收到书》。

　　收房流程７、与物业公司签署物业协议、向物业公司交纳物业费并索要发票或盖章确认的收据。

　　收房流程８、办理产权证有关的事项。若业主委托开发商办理产权证，则可由开发商代收契税和房屋产权登记费。代办费金额双方协商。业主也有权拒绝代办。

　　收房流程９、业主签署《入住交接单》，收房完成。

　　总结：兔狗小编为大家总结的收房流程九步大家掌握了吗？参照这个收房流程走，就不会手忙脚乱啦。