二手房[过户]和[交割]的注意事项

特姐说：

二手房过户、交割作为房屋所有权的最终转移，是非常重要的一步。本期特姐将和大家分享在过户和交割过程中需要注意哪些问题，准备哪些材料，如何才能顺利过户和交易，并免去不必要的麻烦和纠纷。

附：现在买卖二手房，大多需要找中介帮忙，特姐提醒大家找中介买卖房也需谨慎。

1、小心中介利用房托骗钱。(如交易时对方不太还价，急着成交，八九成是房托)

2、交易时找信誉好、有实力的房产经纪公司，千万不要盲目委托。

3、交银行余房款最好一同前往办理手续。

4、过户时需双方都前往房产交易中心办理手续。