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英国租房人数为何首次超过抵押贷款买房 来源：英国每日电讯报 作者：Katie Morley 时间：2016年2月24日 原文地址：http://www./personal-banking/mortgages/generation-rent-dominates-london-property-market-for-the-first-t/ 翻译：龚蕾
过去十多年来，英国人按揭贷款数量一直多于租房，据英国政府住房调查最新数据，2003年至2004年，英国按揭贷款人数大约为89.8万，租房数约为40.5万，2013年至2015年抵押贷款人数比十年前减少17%，租房人数首次超过按揭贷款购房人数。 昨天，英国官方公布数据显示，过去一年伦敦房价上涨9%，英国人工资增长较慢，物价飞涨，越来越多年轻英国家庭选择租房，因为他们付不起抵押贷款。普通房屋达到53.6万英镑。 周二普华永道发布报告，有许多从其他城市涌入伦敦的年轻人选择租房。短短十年，租房人数增加一倍，首次购房者减少，并且对按揭贷款购房期望下降，如果这个趋势一直持续下去，越来越多年轻人开始放弃置业。 大约有四分之一首次购房者依赖父母帮助，英国希望置业迅速增长，保障住房供应较多，当地政府和社区决心，提供更多私人出租房屋，并通过出租房屋吸引数十亿投资，建立楼宇出租，增加租户，确保租户可以得到更好房屋的措施。 20世纪70年代英国政府已经帮助大约27万人购买保障房屋，据调查大约有86%英国市民说他们希望拥有一套住房，英国已经增加了一倍住房预算来支持购房计划。 首先，英国房价上涨，物价飞涨，越来越多普通工薪族逐渐放弃按揭贷款，而选择租房。英国当地政府和社区也提供了更多出租房屋，并通过租房来吸引投资。 其次，越来越多年轻英国人选择租房，因为他们付不起抵押贷款，涌入伦敦的年轻人选择租房，并且逐渐放弃置业，在英国伦敦的房价去年上涨9%，而英国人工资增加比较慢。 再次，英国是否推出欧盟还不确定，英镑走低达到低点，英国人持有同等数量英镑的购买力下降，而英国物价仍在上涨，许多英国人选择租房而不是按揭贷款。 还有，英镑兑美元走低，许多美国年轻人涌向欧洲读大学，在英国读大学要比在美国读大学的花费更便宜，包括食宿、交通、学费等，英国租房市场需求增长，英国也希望通过出租房屋而增加收入。 英国租房人数首次超过按揭贷款，英国人租房需求增长，按揭贷款需求有所下降。
（以上仅代表笔者阅读译文，译文水平有限欢迎指导欢迎交流。）
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