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上海长滩（上港滨江城）位于宝山区牡丹江路东侧、宝钢护厂河南侧、长江西侧、上港集团权证边界北侧。项目规划占地约77.62公顷，其中红线内开发用地约28.67公顷，总建筑面积约146万平方米，住宅建筑面积约50万平方米，商业、商办、公益建筑面积约36.5万平方米。规划居住人口约1.26万人。项目规划由东向西分为10个地块，先期建设开发七个地块，近18公顷的敞开式滨江绿地镶嵌其中。上港集团力求将其打造成北上海的新生活方式示范区和现代商业示范区。 本项目区域有着得天独厚的自然条件。北面临江岸港池，水平如镜。上港集团站在新高度、聚世界著名设计公司和国内院士级专家，共同研究规划方案，形成“三心一轴，一带六区”的规划设计理念。一个集邮轮综合配套、高端居住、商务商业、生态、休闲、文化等功能为一体的国际化上海长滩不久将展现在世人面前。 十八幢约97米高的住宅和约120米高的5A办公大厦及约180米高的灯塔，构成3层次主体，天际丰富、线条流畅、色彩高雅、并有几十幢小高层、多层相伴的宏大建筑群。建筑功能一应俱全。以商业功能为主的二条巨大江豚嬉戏水面，以公益性为主的定海神针高耸入云，直径约25米的球体IMAX影院漂浮于江面，整个区域景观呈现出“山泉散漫绕界流，万紫千红映小楼”的意境。瀑布沙滩、滨江休闲、绿色长廊、游艇、球场、山地地貌等勾勒出一幅美丽壮观、健康向上、多姿多彩的生活画卷。地下空间丰富、庞大，约55公顷的占地、贯通6个地块，使之连成一体，形成约53万平方米的地下空间，可停下车辆约11000辆。地下商业约63000平方米，是目前上海占地较大的地下空间，充分体现集约用地的基本理念。 地块坐落于上海长滩规划的西北部分，规划建筑造型千姿百态，拥有露天音乐广场、彩虹桥、游艇码头和蹦极天地等特殊建筑。未来将成为上海长滩的核心娱乐区和体验式商业区。 该地块拥有住宅、商业和等多种业态。住宅整体呈现二个对立L形，北面朝港池和长江，可眺望一线水景；商业与03地块相辅相成，形成整个项目的中央商业、商办区。为了有效阻隔噪音，优化居住，将商业、商办建筑被设计成内敛的“O”形状，以兼得优雅造型和居住功能。
该地块占地面积约37000㎡，建成后将成为上海长滩的山坡式公园美景体验区。公园内规划有潺潺溪流、青草绿茵、坡地景观和丰富植被，诗意美景与建筑交相辉映，绘就上海长滩绝美的生活画卷。
05地块以住宅为主辅以少量商业，四面围绕约10万㎡的公园，地块内将建有足球场和蜿蜒溪带。针对住宅，不仅考量了上海人的生活习惯、海滨的气候特点，更吸收了海内外众多专家（包括中科院院士）的意见，开创出合围建筑布局，极大地提高了业主生活品质。其18幢中高层建筑和商业高耸在江畔，使得80%家庭均可望江眺海。
别具一格的06地块瀑布公园由Thomas Balsley Associates公司首席设计师TOM倾力打造，别出心裁地设计出上海目前最大的人造瀑布-一道弧形约36米的瀑布，缔造园林核心景观。值得一提的是，园林地下楼空建造约13600m2的公共停车场，可停放约360辆汽车，剪得园林观赏性和使用功能。
观光塔是该地块的代表建筑，高达约180米，堪称上海新地标。地块所规划的博物馆、展览馆、观光塔、星级酒店、演出厅、高端办公楼、商业广场等众多高端建筑，将为宝山甚至上海带来越级式的生活体验。
该景观带贯穿整个项目，地处江海双岸线沿线，全长合约1.8公里。作为江海一线观光带，该地块在保留原有港口设施的基础上，规划可容纳270艘60英尺以下游艇的特色游艇活动区，形成了集观光、健身、休闲和交流于一体的滨江休闲景观带。 ▍内容来源：部分文字及图片源于上海商业地产投资、上海长滩发布 ▍整理编辑：宝山e生活(原宝山网)
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