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【谨慎】别上当,不懂这些装修猫腻你敢签合同?

 qiubai图书馆 2016-03-01
房子是一个家的支撑,
而装修自然是家中的一件大事,
作为装修的第一步,
对于装修合同应该注意什么呢?


签约前充分了解

思考是不是已经到达签合同的阶段

检查装饰公司的手续和设计方案资料是否齐全

充分预习装饰公司提供的合同



装修合同签约原则

工程预算书以及全套设计、施工图纸是合同有效构成要件。

查看装饰公司是否具有资质证书和工商营业执照。

核对公司名称和合同上的名称是否相同。

审核报价,看一看装饰公司执行的是否是行业指导价,否则别轻易签订。



合同注意事项

1
工期约定

签订合同前需要约定好装修期限,一般2居室100平米的房间工期在35天左右,但装修公司为保险起见会约定到45-50天。


2
确定付款方式

一般的装修合同会约定首付60%,木工验收合格后交纳35%,完工后交纳5%。

建议在签订合同时候,能把首付压到30%,中期交纳30%,以防出问题时能够制约装修商。


3
增减项目

装修过程中常需要增减项目,最好复印装修公司最初的完整报价单,以免在增减项目时装修公司改换价格。

增减项目时必须要亲自签字认可,最后结算时没有签字的可以不支付相应的费用。


4
尺寸单位要明确

天花角线、踢脚线、腰线、封门套等的单位用“米”。

木地板、乳胶漆、墙纸、防盗网等的单位用“平方米”。

可以计算面积的子项应避免使用“项”来表达。



出现纠纷如何维权

1
《家居行业经营服务规范》

无故超预算不能妥协哑忍:超预算8%需装修公司自负。

装修也有保修期:装修保修期为2-5年。

地板损耗率超过5%可向施工方索赔。


2
维权途径


以合同为根据与装修公司协商解决。

向相关行业协会进行投诉来解决问题。

向消费者协会进行投诉,并提供相关证据。

请仲裁机构进行仲裁或向法院提出诉讼。

装修事大,

签合同之前更要谨慎小心

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