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从上次发文到现在，过去了15天。我们的房子要正式动工，两个月的倒计时也要正式开始了。 而这两周，几乎是我最紧张和忙懵逼的一段时间。  1、精细测量每一个细节。 从接到《入住通知书》到正式收房正好有一周时间。我先拉着@赵大大 翻山越岭去实地测量了房子尺寸（收房前想入室一般都可以找物业借钥匙，当天我们钥匙不在，就在别的楼层找到了几家开着门的毛坯房）。由于我们涉及到楼梯改向，原来的位置放柜子，所以格外注意那个区域的高度和深度。另外还有一些比如卫生间里管道的位置、窗口距离侧墙壁的宽度（影响空间布置），防盗门的宽度（避免买了过大的家居搬不进家门）等等也都是要特别注意的地方。 另外，自己测量也能清楚地知道每个区域到底有多大面积，看报价单购买物料核算成本的时候都用得上。 PS：既然要装修，就自己准备个5米+的尺子吧，逛建材看家居参考距离实地测量都得用，凭感觉用手量也不准啊。  2、根据尺寸，调整前期的设计图。 前期的设计图是按地产方给的平面图做的，很多不清楚的地方都是凭感觉，相当不准确。所以在我测量完的当天晚上，就新建了一张画布，严格按照各个位置的尺寸重新作图。由于之前已经优化了很多遍各个区域家居的摆放位置，这一遍也就是调调尺寸换换位置，会非常快。然而我又选了个更好用的工具，所以不到一个小时就出来了。 其实，这次用的工具也不怎么高级，就是酷家乐。个人感觉比土巴兔精细、灵活，平面图和装修图是分开的，还有针对某一个区域的设计工具，最后生成的平面图也还不错，推荐。  大概看看~ 3、大致确定了所有家居、家电。 很多童鞋不知道装修前应该干嘛，把大致的图片做出来，找找装修公司就干等着。而我在测完尺寸的那天下午就拉着大大去了宜家，根据自己的风格，把有可能会选择的都筛选了一遍。一是因为我们很早之前就确定了要装成北欧风格，宜家又离我们新房子很近，所以尽可能多地在这里选能节省我们很多时间和精力；二是找找感觉，只有大概的印象很难搭配合适的家电、地板、楼梯等细节。 之后的那一周里，我利用每天的一点点零零碎碎的时间，先找到了很多口碑很好的家居店铺，又确定了几乎全部家居和家电（但你别真掏钱买啊！等地板铺好墙砖贴好了再下手！），并且有planB。你可能觉得没必要，对吧？接着往下看。 PS：再次推荐豆瓣豆列，把待买的东西直接丢进去，比购物车收藏夹都好用，我还在numbers里有个专门记日后需要买买买的表单，等我装修完了再跟我要！  这个表越写越方 4、准备收房材料，验房收房。 交房会需要补交一部分少算进去的房款、交契税、办产权、办取暖（如果在取暖期收房）、办出入证、领钥匙猫眼监视器等等一系列步骤。入住通知书里应该都写明了每一项需要的材料，但是前前后后有重复的会很乱，所以我就先把那个厚本子通读了一遍，把需要的材料都列了个单子，一样一样对照着准备。其实，无非也就是暂住证、身份证、合同、发票的原件复印件之类的，但是呢每一份都宁多勿少，我们收房时就多要了几份，幸好我准备得多很多。 验房时其实也没什么，水电都没开通，你也测不出来，也就是看看水压，敲敲墙面，顺便和工程部的人了解了解装修啊、居住啊会涉及到的问题。 5、确定装修公司。 在我上次发文以后，就有盆友和邻居帮我介绍了装修公司，但是因为没收房也没什么交流，也就一直没确定。其实，这事儿一点也不用着急。 收房当天会有很多装修公司的业务员聚集在门口，等你验房验得差不多的时候，就该拉着你聊了。由于我们是小区里的第二批业主，已经有了不少样板间，所以我就直接跟着他们看房去了。一共看了三家，大约7、8个样板间，简直大开眼界。比如，有的装修公司擅长改建，30多平的卧室+卫生间能隔出三个小房间，还有一块纯玻璃地板的工作区…… 然后就是一对一约谈了，这是确定装修公司的关键环节。很多自己做好方案的业主都不喜欢和设计师聊，或者直接找个装修工长，跳过装修公司。我并不是很建议，并且在约谈的过程中，着重观察了设计师的反应。毕竟，自己设计得再好，也会有瑕疵，如果能从设计师那里得到优化，就更完美辣。而且，也能根据设计师的反应，判断一家公司的工作态度。
如果是你，也会和我一样倾向于第三家公司吧？事实也证明，在之后的每一个环节，他都帮我选出了适合的材质、配色和样式，也在我每次害怕延误工期并且累到想妥协一下下的时候，让我坚持自己的选择，别让一颗老鼠屎搅坏了一锅粥，不值得。 至于是全包还是半包，要看你是否有充足的时间和精力挑选物料、对整体效果的期待等等，比如对我这种主观意识特别强烈、还有点处女座的人来说，设计师就直接让我半包了。审美这事儿人和人都不一样，即便什么都选最好的，也不一定就是你想要的。 另外就是，在沟通的过程中，一定要把那本厚厚的报价单让对方和你一起梳理一遍，什么墙面拉毛呀、补钢结构呀，该问清楚的要问清楚，要自己算明白面积数的一定要自己算明白面积数。不管你找什么样的装修公司，这些东西都应该是说辞一致完全对得上的。 在报价单方面，我倾向于：
比对完毕之后，又认真地思考了一下设计师的意见，修改了自己的设计。第二天就带着新方案再次上门了。这次，他又帮我优化了灯饰、石料配色、楼梯选择等等。然后梳理一遍流程进度，就签了合同，一点也不影响第三天物业统一办装修许可，不然就要拖到周末咯。 PS：选一个距离比较近的装修公司也很重要，对小区内的环境和政策比较熟悉，而且随时都能找到负责人。 6、梳理施工进度表和注意事项，做好交底准备。 由于时间紧张，我又不能容忍整个施工周期出错，所以虽然已经累懵逼但还是加班加点地自己做了一份施工进度表，并详细标注了每一个环节的注意事项（比如，你都需要在哪里预留插座面板？内嵌烤箱在哪里放？尺寸是多大？）、需要自己购买的物料和需要确认的规格、需要预约上门测量准备定制的时间（ 橱柜、楼梯、衣柜、暖气等都要提前预定），以及需要装修公司帮我联系的供应商等等。这个时候千万不要怕麻烦。套用一句话，不怕麻烦麻烦一阵子，怕麻烦麻烦一辈子。比如，我们把可能会用到的插座全都预留好（厨房里的插座要全部接大功率），尽可能多地设置双向控制，未来会改进的地方我们也都预埋了相关的接口。这样，就会有备无患。 PS：网上有很多详细的装修进度图可以参考，酷家乐APP里也有详细的装修待办清单可以一一对照完成（我真的没有收广告费好嘛！）。  然后呢，就去美美的睡一觉，保证第二天能头脑清楚和工长、水电大叔交底才是正经事。 7、交底 交底时设计师也在，所以基本是他在帮我沟通布线。插座越多越好，哪怕是闲着，总会有用到的时候，如果不是设计师说地插不常用而且维护起来比较麻烦，我就在厨房岛下面埋一个留着以后吃火锅了哈哈哈。双控也是要格外注意的一点，比如卧室灯、床头灯、客厅灯、楼梯走廊灯等都要事先考虑好，虽然会增加很多成本，但用起来会非常方便。 这时，就体现出来提前确定家居家电的好处了。比如提前知道烤箱的内嵌位置和尺寸，就能准确预留烤箱插座的位置，既要保证顺利衔接，也要隔一段距离橱柜，保证安全；其他地方同理，如果你不能确定，就只能按照设计师和工长的经验了。 另外，设计师和工长也会直接在墙上标注需要砸掉、铲除墙面的位置和各种施工细节，自己检查好，别有遗漏，别出错就好了。 8、办理装修许可。 都是标准程序，准备好钱和材料，让装修公司带你去就行了。如果不是业主本人注意写好委托书。 9、再次梳理施工流程，确认规格预订前期物料。 由于涉及到该楼梯、补钢结构、砸墙、改暖气等等，所以在我办完装修许可、完成交底以后，又返回装修公司找工长和负责人梳理流程。他们帮我找来了当前需要联系的楼梯、暖气、钢结构厂商，直接在办公室选样、确定、付定金，这样就能很顺利地和施工进度衔接。 瓦工也将在一周后开始工作，需要自己购买的瓷砖、补缝剂、夹子等物品，也让工长列了详细的清单、规格和报价，免得被骗。 PS：不管是半包还是全包，每次去施工现场，都不要着急离开，多跟工长梳理流程、确认接下来需要预定购买的物料和规格，能最大程度地降低出错的概率，毕竟房子是自己的，真正会着急的也是你自己。 还有几个Tips，你嫌我啰嗦我也要说：  1、别盲目追求几室几厅，如果家里只有两个人就别着急做出一堆隔断来，用不着还让空间变得很局促，5年以后才需要的就以后再做，万一还换了更大的房子呢→ → 2、先想清楚哪个区域对自己最重要，再去追求“大客厅”。由于我们的户型是厨房和客厅连在一起，有的邻居把厨房压缩成靠墙的一小条（用来煮泡面），留了一个能用来跑马的大客厅，楼上再多隔出几个房间来；而我们家除了胖肉几乎不会有其他生物在客厅里多逗留，反倒是我泡在厨房、书房比较多，所以就留了一个超大的厨房，客厅里只有沙发、茶几（是的，并没有要电视，日后直接摆投影）；把楼上多余的墙壁全部打掉后，卧室和书房就霸占了楼上一整个开放空间，而且每个区域都和楼下厨房一样大，以致于我看什么家具都觉得不！够！大！空间和生活都是自己的，自己住着舒服才最重要。 3、只要房子是你自己住，就别做撒手掌柜。很多业主选了大包就再也不管了，任由装修公司帮你定风格定配色定材质，且不说质量选得好不好，整体效果不好也会很闹心，我就看到一个样板间里用了诡异的绿顶灯…… 4、准备好充足的钱。 著作权归作者所有 |
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