买房要买好房更要买优惠房，细说何时买房才能最划算

joycue 2016-03-30

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有打算购房的朋友一直在等待一个好时机，因为在房产市场中，年底的房价比较优惠，现在12月过去一半了，很多朋友还没出手。

然而市场上有传言说明年初接近春节又有大优惠，这使有购房打算的朋友有些焦急，既怕没买到最优惠的价格，又怕自己已经错过了好价格。那么话说回来，年底或年初哪个时段买房能得到更多的实惠呢？

买房最好11月以后

买房要买好房更要买优惠房，细说何时买房才能最划算现在不少购房者认为到了年底，商家要冲量，所以价格更优惠。对于这种看法，业内人士称，如果是下半年买房，一个基本原则是最好在11月以后，而其中的讲究不是单纯的商家要冲量，因为并非每个商家都有这样的需求。

为什么说下半年买则最好在11月以后呢？业内人士分析称，按照房地产市场往年的惯例，9、10月份才是购房高峰，常常到了年底就开始转入淡季了。很多开发商会因年底资金回流问题，利用优惠措施、利好政策等开展年底促销。

为配合销售，开发商会在这个相对较淡的季节，推出一些特价房吸引最后一拨购房者。但这也意味着价格上，购房者在确实能得到一定的实惠，可是要注意的是特价房不多，而且特价房户型受限制。

年初购房返乡置业优惠又一波

针对不少在外务工，春节回家过年的人，不少项目开发商已经开始启动“返乡置业”活动。

买房要买好房更要买优惠房，细说何时买房才能最划算很多做“返乡置业”的开发商会以以汽车站、火车站为目标场地，其实也就是春节的主要客户群在这里，给出的优惠虽然不敢保证一定是一年中最低的，毕竟新的一年才开始，但另一方面，开发商耗费人力物力大搞宣传造势活动优惠力度也不可能小。有返乡置业的购房者可以来看看，是否合适自己。