设计案例分享 ∣北国之春—呼和浩特市北国风光·天建城规划设计

项目介绍

项目名称：呼和浩特市北国风光·天建城规划设计

建筑规模：总用地面积20.28公顷

项目简介：本项目地处呼和浩特市新城区，据市中心约4公里，成吉思汗大街与北二环分布紧邻用地南北，东临兴安北路。基地与老城区南北呼应，人文环境优越，交通便利，发展潜力巨大。项目总占地面积20.28公顷。本项目建立在对发展中项目用地、功能需求等全方位的认知和研究上，满足各种功能的需要，营造出了具有居住特征同时具有时代气息的新型社区。

　　本规划设计是对基地的充分认知和解读的基础上进行的，经过对周边土地所有权的情况的分析，确定基地的开口位置分别在成吉思汗大街与北二环的重要城市的干道上，本设计通过对用地的使用合理性的分析，将基地分为两个地块，南侧为公建用地，北侧为居住用地。公建用地的建筑有写字楼、五星级酒店、公寓、会所等；居住用地的建筑有住宅、沿街小商业、幼儿园等。整个用地以一条南北贯通的步行街为主轴，住宅、公建均分为东西两部分，并以景观轴相互联系渗透。

 

设计理念

　　在用地规划层面，规划通过四大策略，对总体规划进行优化设计。

策略一：新都市主义

　　本规划以“新都市主义”为设计理念，提倡公共空间、步行尺度及邻里协调的原则。体现在：紧凑的功能混合的适宜步行的邻里；位置和特征适宜的分区，均衡的功能混合；能将自然环境与人造社区结合成一个可持续的整体的功能化和艺术化的走廊；明确的社区边界，强调社区的领域感和归属感，形成综合性的社区聚居模式。

策略二：地方文化、社区文化

　　充分考虑该地区和周围环境特点，遵循适用、经济、美观的原则，立足于创造适合该地区的有新意、有特色、可持续发展的居住环境，体现时代特色和地域城市风貌。

　　充分利用和挖掘土地周边环境原有的道路、市政设施的资源和潜力，着力营造能体现人与自然、人与人之间和谐共处、居住具有均好性、交往具有人情味、家园具有亲切感、符合时代发展要求的住宅区。

策略三：绿色住区

　　规划与住宅设计注重利用自然资源和条件，并减少对生态的影响。重视地方气候条件和景观因素。重视和完善社区交通、能源、保健等各种服务体系，考虑引入先进的智能化管理方法，采用智能化物业管理技术。

策略四：家园性住区

　　合理组织室外步行和活动场地，提高室外公共设施水平。通过景观设计为居住者创造宜人的空间环境，为人际交流提供多样的空间。

 

　　在建筑设计层面，设计通过四大理念，营造出时代气息的社区，打造出地标性商业空间。

理念一：时代之建筑

　　设计突出表现了简洁大方，彰显现代、高效、发展的时代特色，设计以体块造型的切割手法进行处理，在形体上表现出蒙元地域的气质。

理念二：地域之建筑

　　本设计体现蒙元文化，南侧公建在现代建筑元素的基础上，巧妙地融合了蒙元文化的元素。居住建筑与公共建筑相呼应，建筑语言统一，又突出了居住建筑的立面特点，同样考虑了蒙元文化的元素。建筑立面采用了新古典主义和蒙元文化相结合的处理手法，强调高贵持久、线条简约、对称平衡。以古典建筑美为内核，应用现代的材料和手法，对抗千篇一律的城市形象。并通过民族化的细部，柔化建筑与人的关系，增强蒙元文化气息。

理念三：地段之建筑

　　作为沿成吉思汗大街600米的沿街界面，该地块南侧的公建综合体彰显了其位置的重要性和得天独厚的优越性。设计以蒙古辽阔的地貌为意向，强调建筑形态的水平线条，顺应沿街的界面，呈现出舒展的形态。在商业转角及写字楼顶部，融入了圆形的造型，象征着蒙古具有弹性的造型特征。

理念四：功能之建筑

　　设计将商业的广告位，酒店、写字楼的开窗位置考虑周到，满足日后管理并尽可能的减少对原有立面设计的破坏。住宅部分将重点满足居住功能的需要，在保证开窗、节能的前提下做了适当的蒙元文化造型处理。在造型设计上采用了对蒙元符号的抽象提炼，并分为远、中、近不同层次的的手法进行表达。