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本周福州房产新政可谓热闹非凡，先有《4月15日起暂停房贷商转公业务》，而后《闽侯出台房补》，昨晚再出《营改增细则》。 其实，自从福州首套房首付降为两成之后，原先总价100万的房子，首付从30万变成了20万！ 身边不少人离房子就又近了一步，纷纷变身房奴！ 福州房价已经不是一般般的高， 对于房子，小福只可远观不可亵玩。 But，仔细一想咱还有很多公积金木有用！！！不是说可以用来买房（想想还有点小激动呢......） 别急，先来这里查查自己公积金有多少余额！ 查完了吧？心理窃喜？想马上取出来拿去做首付？ 小福告诉你，这还是不行的哦！要取出来，你首先要有套房子！ 不过如果你有办法凑到这笔钱，比如找亲戚朋友借借应应急，或者刷刷信用卡啥的，先把房子买下来。然后就可以光明正大去把公积金取出来咯！ 而且小福告诉你，提取公积金，真真是10分钟搞定，轻松愉悦简单快捷就提取了！ 废话不多说，详细攻略献给大伙儿。先科普科普~
提取公积金不是买了房子就能提取。 按照规定，购房提取需在购房行为发生之日起一年内申请提取。 也就是说，在福州买房后，只要是在发票一年内都可办理购房提取。
同一套自住住房的提取总额不得超过购买该套住房实际支付的总价款或当期的实际费用支出！ 比如你只付了20万的首付，但你的公积金里有30万余额，也只能提取20万！
1、身份证原件、复印件1份 2、购房合同原件（现场工作人员看完就会归还） 3、购房发票原件及复印件（一定要和开发商确认已在地税官网校验过，不然会白跑一趟哦） 4、房屋预告登记证明原件及复印件 如果你自己很忙，没办法去现场。可以委托配偶或者他人去办理。如果是配偶申请的话，需要提供结婚证证明原件及复印件；他人代办的话，则要提供当地公证机关出具的委托书原件。
提取福州市的公积金都在福州市民服务中心三楼公积金窗口进行办理！直接去现场排队取号当然也是可以的！ 但是我们讲求效率嘛！所以一定要提前预约个自己方便的时间！ 这里特别下小福家的预约神器，操作步骤：进入福州市民网微信号——点击菜单栏的“办正事”——办事预约即可。【戳这直接约】 选择公积金窗口的综合业务进入预约！可预约接下来7个工作日内的时间，周末也可以哦~ 这里需要注意的是，在福州市市民服务中心只能提取福州市级的公积金哦。如果你是省直的公积金，那么请在工作日（周一到周五）前往鼓屏路的省直公积金中心进行办理。
如约来到市民服务中心三楼~ 温馨提示：到现场后要记得确认预约取号哦！ 在窗口把资料递上后，窗口工作人员会核对资料，对购房发票进行校验，然后让你填个申请表，签几个名。 凭着回执单到同层的公积金同个银行窗口转账，就OK啦！（公积金窗口办理完后还需要取个银行的号，这个现场叫号很快，相信我） 根据银行工作人员的回答，一般三四个工作日到账。 但按照小福的经验，当天没多久就能到账啦！这速度，赞赞哒~ 一般人我不告诉他 这里小福一定要和你唠叨下，如果你需要尽早提取公积金的话，买房时一定要和自己的置业顾问表明自己急需提取住房公积金，特意强调加急处理购房合同和预告登记证明！ 在各种加急的情况下，基本你在半个月内就能拿到这些资料。如果你不急的话，就慢慢等，应该可以在2个月内拿到相关资料。 |
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