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越来越多人选择移民，海外置业，或者炒外汇，是否是今天中产阶级理财所必须的吗？前两天，看到一个帖子，“为什么说中国人需要海外资产配置，这个判断正确吗？“ 答案是肯定的，未来十五到二十年，海外资产配置比例将和中国家庭财富高度正相关。这涉及到一个概念和两个层面。 一个概念是指”多元投资 (Diversification)“，即不要把鸡蛋都放在同一个篮子里。这个概念可以追溯到早在2000年前的犹太法典塔木德（Talmud）。塔木德在犹太教中被认为是地位仅次于塔纳赫（Tanakh，即犹太教正统版希伯来圣经）的宗教文献。在塔木德中，那位睿智的古人明智地给出了以下建议，即把一个人的财富平均的分散在商业实体，房地产和流动资本之间。 原话是这么说的：一个人应当每时每刻都把自己的财富分成三份：1/3投入土地，1/3投入商业，1/3留在手上。 一个层面是国际惯例。 国际惯例来说，中国人海外资产配置比例是偏低的。从数据来看，发达国家家庭海外资产配置的比例大概是在15%左右，某些国家甚至更高，比如新加坡，自身市场太小，资本市场又发达，足不出户就可以全世界（起码是发达国家）投资，所以这个比例更高。在新加坡，高净资的家庭（家庭收入20000新币以上的家庭）海外资产配置比例超过37%，这个比例在中国不足4%。绝大多数，甚至超过99%的中国家庭是没有海外资产的。所以中国经济如果继续发展，国民财富继续累积，高净资家庭和人群数量继续扩大，那么毋庸置疑，这一比例是会持续攀升的。 另一个层面是中国特色。 如果关注市场时间够久，就会发现中国人的财富分配和投资模式也是在不断进化的。就拿房地产投资来讲，中国人投资房地产从最早期的只关注自身所居住的城市，到现在开始全国范围内投资，也是一种进步过程。早期的时候，老百姓买房，可能只会考虑定居地的房产，到现在，各省市的土豪都汇集北上广深，海南三亚大量的房产被来自全国各地的非当地居民买了，这是随着市场逐步开放和信息传播，技术提升，壁垒降低，形成的必然趋势。这个趋势再发展下去，也必然会从全国买房，进步到全球买房。其实，这不是将来时，而是现在进行时。中国人现在海外投资房地产的增速是每年翻倍的，仅2014年就买了超过300亿美金的海外房产。 过去十五到二十年的时间，中国绝大多数家庭财富的累积，只和一个因素有关，就是房地产。越早投资，投资越多，那么家庭财富累积越快。但中国房地产市场现状是，除了北上广深四个城市，其他的绝大多数城市都处在资产换手阶段。那么未来十五到二十年，中国家庭财富也会和一个因素高度正相关，就是海外资产的比例。 中国中产阶级及以上的家庭，需要把握的就是未来的走势对于自己的家庭和财产有什么影响。就好比李嘉诚这个档次的，一定要赶快清空中国大陆的资产，然后转移到欧洲，这就是所谓的资产换手。而对于普通老百姓，尤其是改革开放三十年来才累积下来一定财富的中产家庭，将资产全部留在国内，是风险很高的行为。 还是那句话，不把鸡蛋放在同一个篮子里。多元投资的一个更大的好处在于，它可以给投资者更强的信心以保持自己的投资组合。多元投资组合，可以向投资者提供一些缓冲，即使股票大跌，我还有其他资产，比如债券、现金、房地产等，所有的资产类别在同一时间内大幅下跌的概率是很小的。 未来不可知，多样化的投资，是应对这样一个充满未知的世界的最好的方法之一。 洋 金 邦 你去西天取经 我去西洋淘金 |
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来自： 昵称29987688 > 《军政、经济、理财[道]》
