房屋拆迁补偿协议 协议编号:
甲方: 乙方: 身份证号码: 拆迁承办单位: 为了加快旧城改造步伐,提升我区城市形象,根据规划要求,决定对 周边地块进行拆迁改造,需拆除乙方位于该片区范围内的房屋一处,该房屋坐落 路 楼 单元 户。经甲乙双方充分协商,达成协议如下: 一、乙方自愿服从规划有关要求,同意拆除上述房屋,并要求进行房屋补偿。 二、房屋补偿面积 1、应拆迁补偿面积:以原拆迁安置协议、购房协议、购房合同中载明的房屋建筑面积为准,建筑面积为 平方米。 2、公摊面积补助:给予应拆迁补偿面积的 ﹪作为公摊面积补助,计 平方米。 3、住房改善面积:每户增加 平方米建筑面积。 实际拆迁安置面积为 平方米。 三、乙方选择房屋为:
备注: 选择安置房屋总组合面积 (超出/不足)实际拆迁安置面积 平方米,该部分费用待签订分房协议时结清。 四、乙方在规定时间内签订协议并搬家腾房,甲方应对乙方实施如下补偿及奖励: 1、搬家费。每户为 元。 2、临时过渡补助费。按应拆迁补偿面积每月25元/㎡的标准计发,过渡期限为36个月,从搬家腾房并交出旧房钥匙之日起开始计算,计 元。若超出过渡期限,按每月40元/㎡的标准逐月发放。
3、签订协议奖励费:每户 元。 4、拆迁面积奖励费:每户给予应拆迁补偿面积 元/㎡,计 元。 5、速迁奖励费:每户 元。 6、储藏室补偿费:储藏室面积为 平方米,按 元/㎡,计 元。 7、阁楼补偿费:阁楼面积为 平方米,按 元/㎡,计 元。 8、有正规营业执照的住宅与非住宅兼用房屋,每户给予 元补偿。 上述各款项合计人民币(大写) 元。(¥ 元) 五、回迁时间: 年 月 日。 六、乙方须在拆迁通知规定的交房期限前15日内,搬家腾房并交出旧房钥匙,经甲方验收合格后 个工作日内向乙方支付补偿款。 七、因乙方未在规定时间内搬家腾房,按河南社区自建多层居民楼拆迁安置补偿方案执行,若造成甲方不能按时开工,由此造成的后果及法律责任,由乙方承担。 八、本协议签订后,乙方需将原拆迁安置协议、购房协议、购房合同等材料交付甲方(若乙方不能提供原全部证件的,本协议签订后,原证件全部作废),并保证房屋无纠纷、抵押等相关问题,如因乙方原因导致相关税费未付清等原因,由此造成的后果及法律责任,由乙方承担。 九、回迁交房前,双方应按多退少补的方式结清补偿房屋的差价款后,办理回迁入住等相关手续。 十、本协议经甲乙双方及拆迁承办单位签字盖章后生效,不得涂改、转让、买卖、交易,违者本协议作废。 十一、本协议一式四份,具有同等法律效力。 备注:
甲方(盖章): 拆迁承办单位 乙方: 委托代理人: 签字: 签字: 联系电话: 年 月 日 年 月 日 年 月 日
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