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url:http://epaper./pcwb/html/2016-04/20/content_358261.htm,id:0 徐州市场现在什么半包168元/平米、全包398、498元/平米的套餐遍地都是，那作为业主的您相信了吗？那么针对这样的套餐，徐装协家装委陈秘书长做了个解析，教你如何精打细算，省钱省力。 我们就以徐州90平米两室两厅一厨一卫一阳台的房子为例！如果我们使用半包168元/平方的套餐来算，整个家装半包装修下来也不过15120元！ 这个价钱稍微有点常识就会知道：现在一个熟练的装修工人，他的工资就需要200-300元/天，而一个再简单的两室一厅房子装修至少需要40个工作日。光工资就需要1万元。那剩下的5120元，又怎么够去买那些辅材？还要满足公司的盈利？ 实打实的费用约2万元，还没算材料运输，垃圾清理费 用数据来列一下：实际一个正常装修下来需要多少钱呢？我们先看工种分类，主要分为水电工，瓦工，木工，油漆工这四部分。 水电工费 在徐州市场上水电工的工费是按实际面积×单价（现在徐州水电单价大约20元/平米）计算的。建筑面积90平米，那么水电工工费应该是90×20=1800元。材料费用：2.5平电线、4平电线、网线、电视线、浴霸线、线管、套管、线盒、铁丝、胶布、水管、管件等等这些算下来成本应该在2500元左右吧（这还是局部改改，不是重排哦）。再加上后期安装费300元，水电总计1800+2500+300=4600元。 瓦工工费 假如客户要求卧室客厅餐厅做复合地板，也就是这些部分指找地坪就ok了，只有阳台厨房卫生间铺设瓷砖，在加上基础处理，包柱子，做防水，修修补补什么的，总计下来工费应该在4000元左右。材料费用：40袋水泥×22元/袋=880元（首先40袋水泥不一定够哦，其次22元每袋到户是没有楼霸的价格，要是小区有楼霸每袋都得25元到户），黄沙3方×200元/方=600元（同样没有楼霸，装修公司用大车送会便宜些），防水、堵漏王、填缝剂、红砖等等共计400元吧！瓦工总计4000+880+600+400=5880元。 木工工费 厨房卫生间铝扣板吊顶2×150元/间=300元、阳台松木板吊顶×150元/间、客厅四周石膏板吊顶16米×40元/米=560元，餐厅过道石膏板满吊10×50元/平方=500元（其实还要看复杂程度，这个只是基础价格）、再做个背景墙起步价300到800不等（也看复杂程度了）就是500元吧，工费算下来应该在2000元左右。木工材料：石膏板、木方、铁钉、松木板、铝扣板、轻钢龙骨、配件等等合计也得2000元吧！那么木工总计2000+2000=4000元。 油漆工费 两室两厅的房子一般墙面加顶面面积应该在180到200平米之间，那么工费应该是180×13元/平米=2340元，材料费用：石膏、滑石粉、清胶、熟胶粉、乳胶漆、砂纸、滚筒、毛刷等材料合计2000元吧。油漆工合计2340+2000=4340元。 以上都是实打实的费用，总计下来就得4600+5880+4000+4340=19520元了（其实还包括材料运输费，垃圾清理费这些真实产生的费用，咱就不再往里计了），那么实际产生费用19720元，已接近两万元，远大于15120元.。 先低价诱惑你?签了合同你再看 装饰公司是如何盈利的呢？ 首先，我们先把案例的人工工费合计下1800+300+4000+2000+2340=10440元，工人工费在每家装修公司基本都一样，那15120-10440=4680元的材料费用怎么可能够？ 水电部分 在168元/平米套餐里，水电是先预交的，预交1000元或者2000元什么的，后期在根据实际产生量多退少补！其实这点钱真的够吗！下面他会把实际单价告诉你，以防后期补价，水管多少元/米，开槽多少元/米，强弱电多少钱每米，根据实际量再算。而当到水电交底那天（合同签完了，开始去干水电活的那天），他就会建议你这改那换的。毕竟新房装修谁不想好好装，特别是水电隐蔽工程一定要做好啊！水电完工了，双方一起实际费用测量合计多则一两万，少则六七千。一咬牙一跺脚，就这么着了！几千上万块钱痛快给人家了！毕竟这才是装修的第一步，后面还有3个工种的活呢！谁不想自己家好！就算闹翻了对自己有什么好处呢！ 瓦工部分 在他的套餐里，厨房卫生间墙地砖肯定是要贴的，他也不会做手脚，阳台地面瓷砖也是毫无疑问，那墙砖就可有可无了，所以他在套餐里墙砖不算里面，万一需要再另计。卧室找地坪，如果需要铺设瓷砖，再补差价。不过由于瓦工单价高，整体算下来，你若是需要的话，起码也得一两千吧！ 木工部分 套餐中一般不会包含阳台吊顶！就算有也最多是用生态板的（造价便宜）。如果您想要好点的比如松木吊顶（杉木要比松木便宜），实打实的价格工加料就得五六百。客厅餐厅石膏板吊顶是包10平米或者别的平米数，多出来的再根据所给的单价计算！还有可能套餐不包含背景墙，或者包含个简单背景墙，若需要好点的再升级！ 油漆部分 油漆是没法给你少计算的，但是乳胶漆的质量你一定要把关！ 走套餐 还不如走单价预算 这样看来！按“半包168元/平米”的套餐装修下来，装修公司想加个两三万块钱是完全没问题的！所以，走套餐还不如走单价预算来的更直接些呢！另外，如果一开始就告诉你需要这么多钱，你可以在这个价格上去其他家公司去比质量，比服务。 一些装饰公司就是抓住客户这方面的心理，等你签了合同开工后，正面讲是给你洗脑，告诉你找哪家公司都需要那么多钱。反面讲则是不加钱就停工，哪怕终止合同他们也没什么损失，该赚的钱大头都在前面，是你已付过的。 ◎徐州市装饰装修行业协会投诉受理时间：专家热线0516—*******（每周三9：00—11：30，13：00—17：00）；咨询热线0516—*******（每周一—周五9：00—17：00） ◎彭城晚报新闻热线*******全天候开通，彭城晚报微信平台掌上315接受投诉留言。 ●小编帮你问 装修是一件让人痛并快乐的事，装修过程中肯定发生过很多故事。欢迎热爱生活的你把装修中的事和我们分享，如有疑问也可以向我们倾诉，邮箱是*******@qq.com。 踩地板有响声？ q：我家刚装了地板，总会发出嘎吱嘎吱的响声？这是什么问题呢？ a：原因：由于地板铺设的质量不高，人们在上面走动时会有嗄吱的响声，听后很不舒服。 措施：要注意龙骨与地面，地板与龙骨之间结合牢固，用钉的数量和长度恰当。与此同时，要防止龙骨间距太大或者含水率过高，否则铺设后干燥收缩松动，也会造成一定的影响。 居室装修哪些方面不能省？ q：买房后囊中羞涩，但我也知道有些方面不能省钱，可以介绍下吗？ a：⑴确保用电安全的钱不能省。这样，才能保障您家用电的正常和生命财产的安全。 ⑵水管的钱不能省。阀门、水龙头必须天天使用，多花一点钱，购买名牌产品，水管和配件用有质量保证的品牌产品，可为您的生活带来方便，免去“跑冒滴漏”的烦恼。 (3)五金配件的钱不能省。门锁一定要开关自由，弹簧弹力要好，否则可能造成有门难进的尴尬局面。抽屉导轨的质量要好，以确保能灵活地拉动抽屉。 (4)装饰使用的粘贴材料的钱不能省。装饰粘贴材料比如乳胶、玻璃胶、水泥、快干胶的质量、要特别用心选择、不要因大失小。作为家具柜门骨架的夹板，质量一定要上乘，才能使柜门不至于变形。 (5)瓷砖缝隙美化的钱不能省。之前一直用填缝剂、勾缝剂、白水泥来填瓷砖缝隙，但随着时间的推移，缝隙慢慢变黄、变黑、发霉、隐藏细菌，尤其是家里有像儿童和老人免疫抵抗力低的家庭成员，黑脏瓷砖缝的危害就更显而易见了。 来源： 彭城晚报 |
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