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如何计算投资一个柏文大厦的回报率？为什么不同的人经常得到差异较大的结果？其中关键的一点是尽可能将所有涉及收支的因素计算在内,才能得到一个比较接近于实际情况的准确结果。 若遗忘其中的重要因素,得不到准确结果,便可能误导投资者做出错误决定。 图片中的例子是地产界常用的一个计划柏文大厦投资回报率的过程,其原则是分别计算出该柏文单位每个月的收支情况,相比之后得出每个月的盈利,乘以12个月,投资者即可知每年在这个单位上可赚进多少钱。再除以在该单位上的投资总额,即可得到每年的投资回报率。 例子中所有数字均为虚拟。消费者可将自己的实际生活中真实数据套用其中,计算出大致的投资回报率。 以第一个例子而言.每月收益为787元.当年收益约9,444元.除以投资总额75,000元.相当于年回报率为12.59%。在第二个例子中.年收益为12,468元.除以投资总额100,000元.年回报率为12.46%。 |
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