很多人都说，买房想要采光好，当然是要纯南向，就算不能纯南向，至少也是东南向、西南向，反正不能向北。但是，今天要告诉你的是，房屋朝向向北固然采光不会太好，但是朝向向南也未必好哦。 我们看看下面的案例，业主买好的房子本来是纯南向的，但是入住之后才发现，采光其实并不好。 我们先来看看户型图： 从户型图上不难发现，82平米的房子做成两房两厅，空间利用十分合理。客厅有一个大阳台，闲暇时可以晒太阳或是进行一些娱乐活动。整个户型可以说是非常正的纯南向，比较重要的客厅和主卧都朝南，相信采光肯定不会差到哪里去。 然而，虽然房子朝南了，但是无论上午还是下午，太阳似乎都不能直接完全地进到房间里面来。 为什么会出现这样的情况呢？ 我们再来看看刘先生所选户型的位置图： 也就是说，从同一层楼的结构来看，该户型朝北方向是电梯，两边都有房子，如果是在低楼层，这意味着，从早上到下午，只有正中午太阳直射的时候该户型才会有阳光，其余时候都被两边的房子所遮挡。 如果该栋楼朝南方向还有建筑物，或者刘先生买的楼层比较低，而小区的楼间距又比较近，那么这个户型的采光将会是很大的问题。 类似的情况还有很多，再给你一个例子： 单看户型图，南北通透，户型方正，卧室两个朝南一个朝北，主卧有飘窗，次卧有阳台，客厅和餐厅也有阳台、窗户，可谓完美。 然而，再仔细看该户型在单元楼的平面位置，就会发现，该户型餐厅的窗户和阳台开窗位置对面就是别人家厕所窗户的位置，阳台上也看不到美好的风景，反而被一堵墙挡住，采光并不好。 总结一下，并不是所有南向的房子都意味着有好的采光，关键要结合楼层和楼栋来看。 买房小窍门：一天三次看采光 关于采光，可以教你一个看房的小窍门，就是在看实体样板间通过早中晚三次看房，大致就可以知道这个房间采光好不好，好到什么程度了。 如果你是早上看房，早晨是一天阳光弱的时候，此时看房，如果房间采光没问题，那么在采光方面就可以放心了。 中午阳光强烈，在一天三个时段中，一定要又有一次中午，如果是朝南或者南北的房子，阳光从南射入，一定要看朝北向的房间亮度和亮度的持续时间。 下午看房，体验西晒，实地考察楼间距很有必要。下午主要要看户型的分布，分布在西户的户型比东户的室内亮堂，但是可能会有西晒的情况，根据个人喜好而定。 |
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