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6月即将来临，武汉迟迟不肯入夏，然而，楼市却是热火朝天，涨价潮此起彼伏。据搜狐焦点不完全统计，截至5月26日，武汉有501个楼盘在售，而2016年1月-5月，武汉有218盘涨价，涨价楼盘超4成。 涨价排行榜 5个月最高涨8000
1-5月武汉楼市涨价楼盘Top10 据统计，前5个月涨价TOP10榜单中，汉阳的复地海上海与江汉区的CBD楚世家涨价额度最高，均价涨了8000元/平，CBD楚世家新产品为精装房，其次是都会轩和同馨花园雍豪府，均价涨了7000元/平。涨幅最高的是汉阳的和昌森林湖，涨幅达77.22%，光谷的国创光谷上城以74.42%的涨幅屈居第二。 在TOP10榜单中，汉阳、江汉、东湖高新、武昌均有两盘上榜，硚口和青山各有1盘，均为主城区楼盘。其中，除汉阳的和昌森林湖、滨江的复地海上海以及光谷的两盘以外，其余涨价楼盘均在二环沿线及以内。 20盘涨价 江汉区率先进入万字头
江汉区涨价盘 1-5月，江汉区20盘涨价。涨价额度最高的是CBD楚世家，均价上涨8000元/平。目前，江汉区价格最低的是万景橘苑，4月均价9800元/平，房源已售罄，预计7月加推新房源，届时，江汉区或将成为首个房价全面破万的行政区。 硚口12盘涨价 均价万元以下项目仅剩一盘
硚口区涨价盘 1-5月，硚口区12盘涨价，涨价额度最高的为同馨花园雍豪府，均价上涨7000元/平。海联时代广场均价8800元/平，是硚口区均价最低的项目，也是硚口区唯一均价在万元以下的楼盘。 江岸区21盘涨价 后湖全面破万堤角成洼地新宠
江岸区涨价盘 1-5月，江岸区21盘涨价，涨价额度最高的为上海公馆，均价上涨3500元/平。后湖、塔子湖片区楼盘全面破万，堤角成洼地新宠，仅幸福湾、汉口新城公园世家、福星惠誉红桥城这3个楼盘在万元以下，均价在9300-9800元/平。 东湖高新区25盘涨价 两盘涨幅约75%
东湖高新区涨价盘 1-5月，东湖高新区25盘涨价，涨价额度最高的为统建天成美景，均价上涨6500元/平，涨幅达76%。光谷东片区楼盘集体涨价，与土地市场的火热密切相关。下半年，关山大道将推出一大批新房源，价格走势如何值得关注。 洪山区20盘涨价 白沙洲房价洼地仍在
洪山区涨价盘 1-5月，洪山区20盘涨价，涨价额度最高的为金地自在城，均价上涨4200元/平。东湖新城、南湖片区涨价较厉害，白沙洲房价略有上调，但仍处于洼地。 武昌区13个项目涨价 两盘涨幅约50%
武昌区涨价盘 1-5月，武昌区13盘涨价，涨价额度最高的为百瑞景，均价上涨6500元/平，其次是相爱相杀的邻居丽岛2046，均价上涨6000元/平。不少人说本轮涨价潮的始作俑者是东湖畔的某盘，2015年底卖到2万/平，而且开盘当日售罄，中南核心的那位不甘示弱，不到半年的时间，将房价从13500元/平硬生生拔高到2万/平。再辅之以大环境外部因素，各个片区就一拥而上开始涨了。 青山8盘涨价 最高涨5200元/平
青山区涨价盘 1-5月，青山区8盘涨价，涨价额度最高的为奥山世纪城，均价上涨5200元/平。5月份，处于平推期的奥山世纪城将房价提到17700元/平，也是任性。同一个地块上面的5栋楼，开盘的时候，均价12500元/平，过了半年，均价涨到17700元/平，开盘就买了的人估计有种中彩票的心情。 汉阳33盘涨价 最高涨8000元/平
汉阳区涨价盘 1-5月，汉阳区33盘涨价，是涨价楼盘最多的区域，涨价额度最高的为复地海上海，均价上涨8000元/平。四新片区房价普涨，位于王家湾的中大十里新城均价涨至12000元/平，但仍远低于汉口、武昌二环沿线楼盘的价格。整体来看，武汉三镇中，大汉阳虽然也有均价2万的江景豪宅，但整体房价仍低于汉口和武昌。 经开11盘涨价 最高涨1900元/平
经开涨价楼盘 1-5月，经济技术开发区共11盘涨价，涨价额度最高的是海伦春天三期，均价上涨1900元/平。与中心城区其他几个相较而言，涨势没那么凶残。对，你没看错!经济技术开发区属于中心城区，通过购房落户需要满足面积≥100平且总价≥50万的要求。 远城区55盘涨价 江夏涨价盘最多
江夏区涨价盘
东西湖区涨价盘
黄陂区涨价盘
新洲涨价盘
汉南涨价盘 在5大远城区中，江夏区涨价盘最多，涨价额度最高的滨湖壹号、纳帕溪谷为别墅产品。除开这两个想之外，7盘涨价额度超1千;东西湖区4盘涨价额度超1千。作为同样拥有湖景的两个区域，在光谷东进南扩的号召下，似乎江夏的房价潜力更胜一筹。 整体来看，1-5月，武汉217盘涨价，75%的项目位于中心城区，25%位于远城区。涨价潮发端于中心城区，涨得狠的项目也位于中心城区，因此，无论投资还是自住，中心城区的房产保值增值能力高于远城区。 随着一线城市的政策打压，不少房企转战二线城市，四小龙由此诞生，所幸武汉并未入选，但武汉房价也呈现出集中上涨的态势。由于上半年武汉楼市出现区域性短缺，有价无市，不少楼盘卯足了劲冲击下半场，下半场将如何呢?且拭目以待。 |
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