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如今，秦皇岛传统城区的土地寸土寸金，土地供给常年趋紧，即使在土地招拍挂中偶觅身影，也大多是商业地块，大面积的纯住宅用地凤毛麟角。 拿地成本的高攀使房企的拿地范围大多集中在西部和北部区域，而近几年随着西部城区基础设施的完善，西部楼盘以其价格优势和宜居性，受到越来越多购房者的青睐。 5月份的秦皇岛楼盘来电量TOP10，海港区楼盘与开发区楼盘几乎各占半个榜单。
但如果按照置业方向划分，毫无疑问秦皇岛西部区域是楼市赢家，10大热门楼盘中，7个楼盘位于西部新城区，2个楼盘位于北部居住区，仅有1个楼盘位于传统城区。 来电量榜单的前三名被金屋秦皇半岛、香邑溪谷、富立秦皇半岛包揽，全部属于西部片区，可以看出西部区域是目前秦皇岛最受追捧的置业区域。 近日，秦皇岛多个行政单位入驻市民中心，市民中心附近的文化中心规划公布于众，西部区域作为秦皇岛未来城市生活中心的意图昭然若揭，秦皇岛“城市向西、工业向北、港口向东”的结构由此进一步深入调整。
根据秦皇岛市规划局的公示，文化中心堪称阵容豪华、颜值爆表，由五大主体建筑组合而成，分别是大剧院（群艺馆、会议中心），博物馆（美术馆），规划展览馆，科技馆青少年宫妇女儿童活动中心三馆合一和酒店，未来这里将是秦皇岛新的地标建筑集合地。 这一城市规划的最大获益方当属西部区域楼市，“相信文化中心的建设，必将带动周边城市的快速发展，未来成为秦皇岛市的城市客厅和生态活动中心。”这是文化中心规划文件里的原文，也是秦皇岛市政府的主要愿景之一。以下是秦皇岛文化中心五大主体建筑效果图和片区规划。
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