大学城改变重庆格局 “西部新城”正崛起网易重庆

规划：重庆惊现“北方城市”

去过的人都说：大学城像一个北方城市。大学城的道路两旁，都修建了专门的自行车道，这是重庆唯一。

大学城夹在中梁山和缙云山之间，中梁山南北走向，缙云山接近南北走向，规划的时候，地块最科学的划分就是横着竖着切“豆腐块”。是因为大学城很平，“大学城是主城区最平的一块地，通常只有平原城市，才能进行东南西北的规划方式“，大学城管委会有关人士介绍。

大学城几乎所有“北方式”的宽阔道路，都能用“东南西北”来进行定义，这在重庆也前所未见。而重庆大学、川美、重师、重医、运动技术学院，从南向北一字排开，校园与校园之间，由道路自然隔开。

环境：无工厂的“四季花城”

大学城的规划，是按照“三三制”进行的，也就是：三分之一是大学校园，三分之一是市政设施，三分之一是商业楼盘，从中可以看出，大学城的里面是没有规划任何一座工厂的。

每一个前往大学城实地游览的人都会感叹那里植树的规模：沙区今年春季投资两亿元，在大学城植树造林。

沙区对大学城的绿化，定义于“四季花城”。“大学城的每座校园，相当于就是一座公园。”大学城建委规划处副处长谢明说，还要加上规划的3个纯粹市政公园，“也就是说，大学城33平方公里的地盘上，有18座公园。”他说。

产业：千亿级工业园区

打通中梁山隧道之后,西部新城豁然开朗,未来重庆的教育高地、信息产业高地、铁路物流高地都在这里,重庆规划的三个千亿级工业园区,主城两个之一也在这里。

随着众多大学的落户,可以说,重庆大学城已经成为除了北京海淀区之外,中国大学最集中的地方了,14所高校在这里汇聚,目前已有10万级的师生规模，到2012年,在校师生人数就要达到20万人,高科技园区与大学城之间的关系,就像斯坦福大学与硅谷之间的关系，二者相互扶持壮大。西永微电园的建设,又使位于土主的铁路物流园有了更充分的设立理由,土主铁路集装箱中心站7月1日就要竣工投入使用。

人居：人文环境不可复制

“美院新校区是没有围墙的大学校园，对普通市民开放。”四川美术学院副院长郝大鹏向市民发出邀请：美院对愿意来感染书香和艺术气息的人，均十分欢迎。

14所大学，就是14座人文公园，沙坪坝区委书记李剑铭介绍：我们要让大学在城中,城在大学中,两者完全融合,我们不妨将14所大学看作14个开放的人文公园,居民可以把这些大学校园,当作自家的运动场和书香弥漫的大院。

市民非常关注的基础教育部分，市8中、1中、人民小学、美国QSI国际学校等在大学城校区已正式开学，招生入读。在很多方面，大学城都超越了沙坪坝“老文化区”的概念。

城市地位：“第三极”OR“第一城”

“重庆向北”已持续10多年，而在未来的10年，可能会出现“北上”和“西进”并进的局面。

“如果说传统的主城核心区是重庆的第一极,北部新区或者说未来的两江新区是第二极,那大学城所在的西部新城,就是重庆的第三极。”沙区区委书记李剑铭在谈及大学城的定位时,使用了一个全新的词语：“重庆第三极”。

重庆主城规划有6个副中心,沙坪坝区就有两个,一个是东部的三角碑地区,一个是西部新城。

光有“重庆向北”是远远不够的。以大学城的发展规模和人文号召力，沙区，再加上与沙区相邻的九龙坡、高新区等地多年发展积淀下的庞大人口和经济总量，终于找到了新的发展通路。

也有业内人士认为，大学城应该是“第一城”，此处的城，是新城、新区的概念。根据重庆市的规划，2020年，西永城市副中心将成为主城都市圈内面积最大、基础条件最好的城市拓展区域。而届时，西永60万人口绝大多数居住在大学城。

从各方面来看，大学城应该冠以“重庆第一城”之谓，从而令大学城的标杆示范作用得到更大体现。不论是重庆“第三极”还是“第一城”，大学城的发展都将超出重庆人既有的经验。

重庆已建成最具规模的大学城；主城新副都中心成最先成型者；千亿级产业集群；地势宽阔平整，高起点规划的“北方之城”；没有一座工厂的花园之城；相当于18所公园的庞大园林体系；完整的人文教育高地；轻轨、双碑大桥、隧道开工；山水格局完整的宜居之城——拥有其中之二、三者，就足以进行炒作——而大学城，拥有它们全部，又该如何描绘？

过去的6年，大学城的发展速度超出了专家和市民的预料；今后，其发展将超出重庆人的经验。

日前，市地产集团召开土地推介会，推出的39宗地块中，大学城占了12宗，净面积1000余亩。市地产集团总经理蒙毅介绍，自2003年6月18日大学城正式开工建设以来，现已有龙湖、富力等市内外知名开发企业入驻开发，大学城片区已成为重庆开发的热土。

市地产集团副总龚昌立认为，“短短6年内，大学城的开发建设速度，可说是超出了众多专家和市民的预料之外。”大学城一次性推出12宗总共约千亩地块的消息传出，立马引来众多房地产大腕咨询、踏勘，像金科、中信等市内外大腕都跃跃欲试。

超常规发展的大学城毫无疑问热起来了，这是因为大学城拥有无数的重庆唯一。

(编辑：方毅)