国家数据：涨得最猛还是他们仨 跌得最猛是东三省︱刘德科

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希望房价下跌的人 可以去那些城市……

刘德科AM5:00,Jun.20th,2016

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文︱刘德科

 

6月18日，国家统计局公布了5月份70个大中城市的房价数据，我们照例梳理一番。

 

5月份，涨势最猛的城市，依次是厦门、合肥、南京，无论新房还是二手房。

 

 

和4月份一样，5月份新建商品住宅涨幅最凶的前三甲还是厦门、南京和合肥。「二线城市四小龙」真不是浪得虚名——可惜国家统计局一直未将苏州列入统计范围，如果列入，一定在前四名。

有趣的是，深圳的「马仔」——惠州，其涨幅竟然超过了广州。

 

▼5月份全国新建商品住宅价格涨幅十强

排序	城市	环比涨幅
1	厦门	5.5%
2	合肥	5.1%
3	南京	4.1%
4	惠州	3.2%
5	广州	2.7%
6	天津	2.5%
6	杭州	2.5%
8	北京	2.4%
9	上海	2.3%
9	武汉	2.3%

 

 

 

5月份，无论是新建商品住宅，还是二手住宅，厦门都是涨幅冠军，加冕「双冠王」。4月份的「双冠王」是合肥，厦门和合肥互换了排名位置。

 

▼5月份全国二手住宅价格涨幅十强

排序	城市	环比涨幅
1	厦门	6.3%
2	合肥	4.4%
3	南京	2.8%
4	北京	2.3%
5	天津	1.9%
5	广州	1.9%
5	石家庄	1.9%
8	惠州	1.8%
9	上海	1.4%
9	武汉	1.4%
9	南昌	1.4%

 

 

 

「二线城市四小龙」中的厦门、南京和合肥（国家统计局未将苏州列入统计范围），5月份同比涨幅已经超过北京，直追深圳和上海。

 

▼过去一年全国新建商品住宅价格涨幅十强

排序	城市	同比涨幅
1	深圳	54.0%
2	上海	33.8%
3	厦门	28.3%
4	南京	27.1%
5	合肥	23.3%
6	北京	21.4%
7	广州	19.0%
8	杭州	17.0%
9	福州	12.9%
10	天津	12.5%

 

虽然5月份深圳的同比涨幅仍然高居榜首，但环比涨幅仅0.5%，在70个城市中排名第36位。

 

 

5月份同比下跌的城市，基本不在东部沿海。希望房价下跌的人，可以去这些城市。

 

▼过去一年全国新建商品住宅价格跌幅十强

排序	城市	同比跌幅	所属省份
1	锦州	-3.2%	辽宁
2	丹东	-2.5%	辽宁
3	牡丹江	-2.0%	黑龙江
4	包头	-1.3%	内蒙古
4	济宁	-1.3%	山东
6	襄阳	-1.2%	湖北
7	岳阳	-1.2%	湖南
8	西宁	-1.1%	青海
9	乌鲁木齐	-1.0%	新疆
9	常德	-1.0%	湖南

 

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