很多的业主反映在房子装修完成后，不知如何进行验收，由于自己是第一次装修，对很多的装修事情不太了解。对于这个问题，九正家居网为业主们总结下装修之后的房子如何验收，具体验收哪些地方。 装修之后的房子如何验收？ 下面简单的介绍具体验收哪些地方： 1、墙面外观检查 墙面裂缝和楼板外观是业主收楼时关注的重点，必须认真对待。一般重点检查承重墙与楼板是否有受力裂缝;墙面的颜色是否有严重色差。 墙面外观必须要检查墙面的颜色是否均匀、平整，墙面是否有裂缝，可以用手摸一摸试下墙面的平整与裂缝的问题。 装修之后的房子如何验收 2、墙面垂直和空鼓情况检查 墙角偏差与墙面垂直平整度的检查非常必要，这两项指标除了能体现着房子墙面的外观美感，还能检查出墙面的结构是否有问题。 墙角偏差值一般普通的抹灰墙面偏差值为4mm，砖面偏差度为2mm。垂直度与水平度检查抹灰立面垂直度偏差值一般为5mm，砖面允许偏差2mm，抹灰墙面水平偏差值为4mm，砖面偏差2mm。注意在测水平度前，须校正水平管。这些都有专门专业的仪器用来检查。 在检查抹灰墙面的空鼓情况时，在距离墙面8—10米处观察，记录墙面出现空鼓的位置，然后用手摸，确定墙面空鼓的位置以及面积。或者是通过敲击瓷砖听声音判断哪些地方有空鼓的现象。 检查墙面是否存在空鼓主要是为了避免日后生活中出现墙面掉灰、瓷砖脱落等现象的发生。  3、水电验收 水管给水是否畅通?观察接头弯头位置是否出现有水珠或者渗漏。水管的验收必须在完工后，有24小时的加压测试。 照明和插座是否正常?可买一个带座的普通的白炽灯进行测试。观察所有的电线都是否已经套管。 业主应该要求装修公司提供电路和水管线路图，以便检查。主要的检查内容是电路有无更改，电路容量是否足以负荷电器设备，墙上的电源面板是否足够，位置是否合理，厨、卫的电源是否防水，是否有漏电保护，发生短路是否会自动跳闸，部分特殊线路是否设有地线等。 4、地面外观检查 在铺贴地板和地砖后，容易因施工不慎而刮花或损坏表面。因此，在验收地面装修时，首先需要对地面外观进行检查，看是否有色差、裂缝、缺口等问题出现。 地面外观检查，首先须在两米以外的地方，对光目测地面颜色是否均匀，有无色差与刮痕，查看砖面是否有异常污染，如水泥、油漆等。然后用眼看和手摸检查表面是否有裂纹、裂缝以及破损。注意检查地面时，须在光线充足的情况下才能准确检验，一般选择白天有自然光照射情况下检查最佳。 装修之后的房子如何验收 5、厨房卫生间检查 要检查阴角阳角角度达90度，四角无磕碰(房顶四角和地面四角)，地砖墙砖无变形开裂和空鼓。用小锤划击地砖和墙砖，有空洞声音，说明没有铺设好，这样时间久了可能会出现瓷砖开裂和脱落，应重新铺设。 检测室内各个排水通道是否排水顺畅，并且没有渗漏、回流和积水现象，高档水件有没有钳痕及擦花现象，这些都是细节去问题。 卫生间和厨房还要验收防水工程，精装修房的卫生间防水层验收，要做闭水测试。堵上地漏，放水到2公分深，24小时后，查看卫生间外围墙壁是否有渗漏痕迹，楼下天花是否有渗漏痕迹。毛坯房防水层验收，首先看防水层是否合格，有没有破损，没有破损的话，就可以做闭水测试。测试后看墙壁和楼下天花是否有渗漏。  6、油漆验收 墙面的乳胶漆应是平整、反光均匀、表面干净并没有颗粒，没有气泡和开裂的情况，墙面没有污染、没有脏迹存在。 以上就是装修之后的房子如何验收以及具体验收哪些地方的讲解，内容仅供参考，希望能对大家有所帮助。 |
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