售楼小姐透露精装房验收中常见猫腻，千万别被不良开发商忽悠了！

近几年，精装房在房地产市场上慢慢活跃起来，深受广大年轻业主的关注。买了精装房，直接拎包入住，不用再费心去搞装修，非常省事。但是也有精装房质量堪忧的新闻被曝光，这可让很多消费者纠结。那么在选购精装房的时候，我们要注意什么？在验房的时候又要如何擦亮眼睛呢？接下来小编为你解答。一、精装房中被曝光的常见猫腻

1、货不对板

这是精装房中最堪忧的问题，尤其是某些实现偷面积的搭建户型。强烈建议应该限定开发商将卖房展示的精装样板房保留到收楼时，业主一一对照。2、装成材料质量堪忧

很多大品牌的开发商都深陷过“质量门”，从防水涂料的好坏到地板、隔热材料的真假，消费者难以用肉眼去分辨，着实让人不放心。

3、装修验收没有固定的标准

对于毛坯房质量的验收已经实行了“一房以验”的制度，但是对于精装房的验收，还没有明文规定，一旦出现问题，消费者维权很难。二、精装房该如何验收

1、对于精装房验房，以下几个方面一定要注意：隐蔽工程：其中有水路改造，电路改造，吊顶结构和卫生间防水工程等项目一定要注意。

2、水路：消费者要查看是否接错管道，检查水表的位置。3、电路：向物业所要基础的水电改造的图纸。观察配电箱的漏电保护开关是否有照明，普通插座、大功率插座等有明确的分路，面板开关安装的是否平整。

4、注意装修的材料，看品牌型号：签订购房合同的时候里面有材料清单装修材料的品牌等装修细节，在验收的时候对准合同看装修材料、品牌名称、品牌型号以及数量是否一致，进行全面核对。5、保修期内多观察：通过使用才知道精装房的质量究竟如何，目前国家规定的住宅装修保修期是两年，厨卫防水工程是五年。在使用期间要仔细管擦房屋出现的质量问题，及时与物业协商解决，尽量在保修期内给予解决。

以上是小编对于精装房验收中常见的问题以及验房注意事项给出的一些建议，希望对大家有所帮助。(本文由合肥飞墨设计撰写！纯属原创，转载请注明出处，谢谢配合！)更多装修案例、家居经验欢迎关注微信公众号：合肥飞墨设计或是feimoshejihf（长按可复制）