|
今天烈日高照！ 但罗湖城市更新工作的进展，真比今天的天气还要如火如荼！  罗湖区六大城市更新项目 今日集中开工 2016年6月27日上午，罗湖区举行六大城市更新项目集中开工仪式。省委副书记、市委书记马兴瑞，市委常委杨洪，市委常委、秘书长郭永航，市发展改革委、市规划国土委、市住房建设局，罗湖区主要负责同志及项目开发主体、媒体记者、周边群众等近千人出席了开工仪式。 马兴瑞书记充分肯定了罗湖区推进城市更新改革试点工作取得的积极进展，他要求： 罗湖区继续勇于担当，不断深化改革，形成可复制、可推广的改革成果，以改革激发发展新活力、新动力，增强城区发展新动能、新优势，为加快建成现代化国际化创新型城市作出更大贡献。 今天开工的六大项目分别是：粤海置地、华润万象食家、深业泰富广场、银湖时代中心、兆鑫·汇金广场、深圳（罗湖）互联网金融产业总部基地。 这六个项目建成后 将为罗湖区新增150万平方米的产业空间 （相当于8个华润万象城建筑面积） 保障性住房20150平方米 公共配套设施29120平方米 公立小学、新增公交车首末站、地下公共充电站等一批基础设施和公共配套 …… 同时推进六个大项目，罗湖为什么这么豪？ 还记得去年7月，罗湖成为深圳市首个城市更新改革试点区吗？ 精彩回顾? 这一年来，罗湖是怎样全面推进城市更新的呢？ 开工仪式上 罗湖区委书记贺海涛对此进行了详细介绍： 改革试点以来： 市、区两级部门认真落实市委市政府简政放权、提速增效的要求 罗湖区系统承接了原分散在市规委、市住建等7个市直部门的22项城市更新审批权，在区层面上进行资源整合、流程再造： ●审批层级由四级变为两级，审批环节由25个变为12个，审批时间从3年压缩到1年； ●今天开工的兆鑫·汇金广场、银湖时代中心、深圳（罗湖）互联网金融产业总部基地3个项目都是试点后向区里申报的项目，8个月走完审批流程。 市场热情和基层积极性高涨 ●意向更新项目36个，受理14个，加上前期的52个项目，目前罗湖区城市更新项目总量达到66个； ●涉及用地面积约272万平方米，规划建筑面积约1675万平方米； ●10个月来完成了7个项目区级计划审批、14个项目规划审批、7个项目建环委审批，推动9个项目开工，下半年还将开工7个项目。 罗湖区结合基层实际大胆创新 ●推出了“一站式”服务、“一张图”查询、标准化手册等一批创新举措，实现了“高效更新”、“阳光更新”； ●建立了城市更新与补齐城区短板、推进城市治理的联动工作机制，实现了“协同更新”。 逐步探索出一套老城区城市更新的新模式 贺海涛书记表示： 城市更新改革试点找准了简政放权和基层期盼的最佳结合点，把改革的红利真正变成了发展的动力。罗湖城市更新改革顺利推进并一直坚定前行，最大动力来自市委市政府对罗湖老城区的厚爱，及市规委等市直部门一直以来对罗湖工作的大力支持。 顶着烈日，马兴瑞书记在展板前驻足，认真听取海涛同志的汇报。 六大“高富帅”名片在此 收好不谢！ 随时欢迎亲们前去拜访哦~~~  姓名：粤海置地城市更新项目  东晓街道，南邻布心路，东邻东昌路。 实施主体为粤海置地（深圳）有限公司。实施监管协议已签订完毕，土地移交入库已办理完毕，已缴交地价，下一步将签订土地出让合同及进行建筑方案设计。 成为集以研发、配套为主，辅以办公、商业等功能的城市综合片区。更新单元用地面积90283.9平方米，拆迁用地面积86538.3平方米。该项目规划产业面积432200平方米，含公共配套设施3900平方米（包括社区管理用房、小型垃圾转运站和公交首末站）。 姓名：华润万象食家项目  笋岗街道，北邻梅园路，东邻建达成二手车市场，南邻桃园路，西邻深业物流大厦。
申报单位为华润置地（深圳）有限公司。目前项目已拆除完毕，申报单位完成筹建项目运作公司后申报实施主体确认。
完善片区城市道路系统，提高公共配套和商业服务水平，成为集商业、居住、现代物流等功能为一体的综合社区。更新单元用地面积45536.9平方米，拆除用地面积44819.2平方米。项目规划产业面积208000平方米，保障性住房17000平方米，公共配套设施1670平方米（包含社区管理用房、社区警务室、便民服务站以及社区健康服务中心）。另配设社区体育活动占地1000平方米。另，还贡献了13054平方米作为笋岗小学用地。 姓名：兆鑫·汇金广场项目 南湖街道，位于东门、宝安南、人民南三大商圈的重要衔接点，紧邻深南东路，西邻建设路，东邻人民南路，南邻迎春路。
已办理03-01、03-02地块实施主体确认，为深圳市兆鑫房地产开发有限公司。目前现已将人民南连廊拆除完毕，正在进行主体拆除。
通过城市更新带动“金三角”地区发展，以国际消费中心为依托，成为集高端办公、特色商业、商务公寓、公共交通等多元功能为一体的城市综合体。更新单元用地面积28194.3平方米，项目拆迁用地面积27130.3平方米，规划产业面积194010平方米，保障性住房3150平方米，公共配套设施6990平方米（含公交首末站、文化活动室、社区健康服务中心、社区老年人日间照料中心、小型垃圾转运站、再生资源回收站、公共厕所、环卫工人休息室、地下公共充电站、社区服务中心和邮政所）。 姓名：深业泰富广场项目 笋岗街道，位于笋岗-清水河片区中部，东临宝安北路，南临梅园路，西临梨园路。
实施主体为深业泰富物流集团股份有限公司。现贡献用地移交已办理完毕。正在进行地价测算，地价测算完成后可签订土地出让合同。
成为集商业、办公、研发等多元功能为一体的城市综合体。更新单元用地面积54600.8平方米，拆除用地面积53676.0平方米。规划产业面积348450平方米，公共配套设施10390平方米（包含文化活动中心、小型垃圾转运站、再生资源回收站和环卫工人作息房）。 姓名：深圳（罗湖）互联网金融产业总部基地项目 笋岗街道，位于笋岗东路北侧东侧。
申报主体为深圳市物资集团有限公司。需待申报主体确定项目公司后确认实施主体。现项目一期已完成施工招投标及拆迁工作，并正在进行基坑支护，现支护施工图审查意见已出。
落实深圳（罗湖）互联网金融产业园建设要求，成为以服务消费为鲜明特色、支撑罗湖国际消费中心建设的互联网金融产业总部基地。拆除用地面积36919.7平方米，规划产业面积225500平方米，公共配套设施用房3200平方米（包括社区管理用房、社区警务室、便民服务站和公交首末站）。 姓名：银湖时代中心项目 清水河街道，位于笋岗-清水河片区红岗路东侧，清水河二路南侧。
实施主体为深圳市海清置业发展有限公司。已完成房地产注销工作，并已基本完成建筑物拆迁，现正在进行场地平整。
成为以高端物流产业为主的现代物流基地。拆除用地面积28413.8平方米，本项目规划有产业面积92230平方米，公共配套设施2970平方米（包含社区健康服务中心、便民服务站、小型垃圾转运站和10千伏开关站）。 六大城市更新项目集中开工，对于促进产业升级、提升人居质量、消除安全隐患、完善公共配套，建设“精致、精品、精彩”城区具有重要的意义。 ——罗湖区长聂新平
|
|
|
