|
作者:502的牛 原文：丽江旅游庞大的资本支出
丽江旅游新的投资项目收益率实在不咋地，资本支出还特猛。
玉龙雪山甘海子餐饮中心项目
我去过玉龙雪山，山上吃饭还挺紧张，那地方根本就摆不下几桌。按理说山上的餐馆是独门生意，收益应该不错，但丽江旅游的个玉龙雪山甘海子餐饮中心项目，投资总额9,620.07
万元，公司自己预测的年均净利才 600 万元，投资回报率10%不到。
“丽江古城南入口旅游服务区”项目
“丽江古城南入口旅游服务区”项目，说要建设休闲街区及地下停车场及附属配套设施，但在网上一搜竟然发现早在2004年就已经有了，不知何故耽误了这么多年，看下建设的详细内容，感觉就是帮助政府搞公共服务设施嘛。该项目投资金额2.22亿元，市场培育期间（2013
年-2017 年）年均净利润为572万元，进入正常经营期后（2018年），项目预计可实现净利润
1,870万元。就算到了2018年投资回报率也都不到10%。
香巴拉月光城项目
更可怕的香巴拉月光城项目，这个项目预计总投资5亿，2013年开工建设，2015年运营，就是在香格里拉县建设高端度假酒店和藏文化风情体验区。要知道丽江旅游的丽江和府皇冠假日酒店就在丽江古城里，人气那么旺的地方，入住率据说70%，八千多万的总资产去年利润也就七八百万。
泸沽湖景区项目
董事会授予经营层4000万元以内开展征地及相关工作，具体该项目做什么的公司没说，不过前期就要花这么多投资额也不小啊，泸沽湖离丽江也不近啊，近300公里，坐车据说要6小时。丽江其实我就觉得很偏了。
公司一年目前净利润也就才1亿多，上面这些项目真正要搞完怕不下10亿，而且回报率不见到好，不过并不妨碍很多研究员从资源、战略的角度看好这些项目！
|
