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东莞公司注册后需要租赁房屋才能经营，或者自己购买的房屋，但不管是哪一种，都需要开租金发票。 《注册岛》针对企业关于房屋租赁发票的常见的问题给出解答。 1、问：租赁发票是否一定要开？发票是谁开的？ 答：房屋租赁发票一定要开，税法上要求房东出租方开具发票的，但是在实务中，房东根本不买账，拒绝开发票的比比皆是，最后还是得企业经营者自己交税。 房屋发票是找税务局代开的，如果房东是企业，也有可能自己可以开具发票。 2、问：我企业经营这么多年了，一直没开发票，也没有查过，不需要吧？ 答：东莞的房屋租赁发票现在平时管理比较送，都是企业自觉去缴纳，如果企业不缴纳，暂时也不会有问题。 但是碰到以下情况你就必须开了租赁发票才能办事情。 （1）企业股权变更 （2）企业经营地址变更 （3）企业迁出 （4）企业注销 （5）企业税务其他变更事项 税务部门会在这些环节要求你缴纳，否则，不让你办理相关事项的。所有说，开发票是早晚的，逃不掉，只是谁交税的问题，是房东缴纳，还是企业自身承担。 3、问：租金发票的税是多少？税点多少个比较合适？ 答：这个问题可以参考《注册岛》关于东莞公司注册成立后，企业租赁税的内容。可以参考文章：代开租金发票的省了几千块你会吗 4、问：代开租赁发票需要提供什么？ 答：代开租赁发票要涉及到房东的身份证原件、复印件、租赁合同。可以参考文章：东莞代开租金发票2016年最新资料 注意：租赁发票是企业租赁房屋的一种合法凭证，需要做账用的，假如一直都未取得，对于东莞注册的公司非常不利。 本文来源于 注册岛 www.zhucedao.com 注册岛，一个专业注册公司的网站。 |
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