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中国第一CBD 上海作为开埠城市，外滩长期以来都是城市名片和实力的象征。90年代初，国家决定开发浦东，上海发展的心脏就交给浦东来驱动，很多记录被浦东速度不断刷新。 摄于1990年 摄于2015年 即使放眼世界，也不曾有一个CBD，可以像陆家嘴这根定海神针一样，可以把辐射力延伸得如此深远。无论是今天的竹园商贸区、花木商务区，还是未来的世博园区、后滩、前滩，乃至江对岸的南外滩、北外滩和东外滩，他们其实都是陆家嘴的行星。 所以放眼中国没有任何一个CBD比得上陆家嘴的影响力和统治力。在这片每平方公里产生150亿元产值的土地上，聚集的都是最顶尖的中国财富创造者，他们既代表了中国的实力，又代表了中国的未来。 陆家嘴生活 陆家嘴是一个商业符号，更是一个身份符号。所以陆家嘴的豪宅从诞生开始，就一直和黄浦江，和外滩联系在一起，也顺理成章的和精英联系在一起。 如果说以前还有不少工作在静安，居住在西郊的精英生活范本。今天，更多的精英愿意回归市中心，生活在与繁华零距离的地带，选择一种CBD生活。这是由现代社会更加瞬息万变的商业环境，和精英们更快的工作生活切换节奏决定的。 这种居住回归繁华，繁华融入社区的趋势在陆家嘴尤为明显。曾经门庭冷落的正大广场渐渐人气爆棚，拥有全球最多的一线大牌的国金中心开门迎客，东方明珠脚下最值钱的一块地将建设浦东美术馆。陆家嘴不再仅是一座首屈一指的金融CBD，更是一个拥有上海最强大景观、商业、文化配套资源的国际住区。 静谧，已经不再是陆家嘴的欠缺。尽管拥有着中国第一，世界屈指可数的壮阔天际线，但这些世界级的地标，在最新的摄影作品中，也渐渐能够和谐的融入前景中的草、木和水中，不再给人冷冰冰的距离感，而是融入繁华的亲切感。 新鸿基地产凯旋汇 在陆家嘴早已成为资产高地的今天，对上海核心资产的配置已不再是机构的特权。繁华与社区的融合，品质与服务的融合，也在商办物业与居住物业之间建立了相辅相成的评价体系。与众多金融机构或大型企业配置办公物业相对应，豪华公寓也成为精英阶层的资产配置首选。
今天，由香港最大地产发展商之一的「新鸿基地产」，在上海唯一面对外滩的滨江，带来陆家嘴不限购不限贷的优质资产，也是上海户型最小的顶级豪宅—「凯旋汇」顶级服务公寓，仅仅170余套。这个面积段，这个总价，这个不限购产权，在陆家嘴滨江这种地段永远不会再有了！ 「凯旋汇」首次开盘，近80套服务公寓一上午就被抢购一空。在人民币贬值和土地市场地王频出的夹击下，市场对优质资产的配置需求实在太过于旺盛，不限购的服务公寓处于极端供不应求的状态。
作为一家已在香港和上海打造了无数地标综合体的城市运营商，「新鸿基地产」在商业、办公及酒店物业的运营中均拥有丰富的经验。因此回到「凯旋汇」的打造上，新鸿基对服务有着高于传统开发商的深刻理解，也擅长运用提升商办物业价值的运营经验，在豪宅打造中引入资产管理的理念。
「凯旋汇」位于新鸿基于陆家嘴打造的超级豪宅「滨江凯旋门」社区内。后者主打上海塔尖家庭客群，前者主打陆家嘴精英阶层。凯旋汇仅有170余套，但在装修标准和科技配备等领域与滨江凯旋门一致。户型紧凑（67㎡-129㎡），设计感和未来感更强。
大堂
电梯厅
入户门
客厅
卫生间
卧室 传统酒店公寓，更多的是一个基于酒店单体并提供配套服务的物业形态。得益于住宅和商业领域的综合优势，新鸿基首次在超级豪宅社区内推出服务公寓，将豪宅社区之空间尺度、绿化环境、会所配套等综合优势与酒店公寓共享。8000㎡梦幻般的「新荟所」，创造出梦幻般的CBD生活和五星级贴心服务，力求使硬件品质与软件服务完美融合，超越上海豪宅极限。
会所入口
会所大堂
日光泳池
私人影音室
凯旋宴会厅
临江露台 稀缺江景小户型加推 像“新鸿基+陆家嘴+江景+小户型+不限购”这种组合，让市场上能掏出真金白银买下「凯旋汇」的有钱人实在太多太多。近期「凯旋汇」将加推整栋楼中位置最好的中高层江景房源，即使拿出来拍卖也不过分。2000万以内的总价，对于中高层稀缺江景房源的拥有，让陆家嘴收藏江景和外滩的生活享受又一次不可复制的超越。
「新鸿基」这三个字一直意味着高标准的运营和高回报的投资价值。像「凯旋汇」这种小户型、高租金，还能拥有江景和会所的顶级服务公寓，对新鸿基全球的众多粉丝而言实在太稀缺了。更多细节，恭迎品鉴。
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来自： peterchiu60 > 《房地產相關》
