北上广深的房子这么贵，到底是谁在买买买

文/简书作者：Kris在路上

1、

一说起房事，就想哭。

08年那会儿，4万亿一出，股市应声狂起，人人都是股神。

我张罗着亲朋好友拿了20万出来出股票，梦想着半年之内炒出100万直接在北京全款买套房子。那会儿北京的房价才仅有现在的不到一半，100万已经算是巨款了。

对比和我一起在学校实习的S，他手头也有20多万，我撺掇他赶紧杀入股市，和我一起成立“股市敢死队”，赚他个盆满钵满不讲理。

S不为所动，他和我很认真的说：“北京房子现在开始起来了，我觉得我们还是买房子吧！”

虽然S很诚恳，说得也没错，当时北京房价在沉迷了几年之后，确实在4万亿的激励下开始向上走了。但，对比股市的腥风血雨，一天一个涨停板总比房价涨得快，我不听劝，继续玩我的股票，他则首付2成，在当时还没通10号线的双井买了套两居室，一平2万，180万，只付了30多万的首付。

半年后，我的股票亏空了一半，而S的房子涨了一半！

现在，8年过去了，我的股票还是亏空一半，而S的房子已经翻了两翻，从最初的2万一平涨到了现在8万一平……

8万一平啊，同志们！我肠子都悔青了啊！

2

15年开始，上海、深圳、北京的房价轮番开始狂涨，我终于还是按耐不住还算在涨起来之前把房子买了。而这个小区恰恰是在我炒股票的08年开盘的，而且我还看过当时的房价，8000－10000一平。

然后呢？你们准备好嘲笑我了么？

我买的时候已经涨到5万了！！！5万！

不过好在它后来又涨了，现在已经到7万了！！！

人性真是好玩，只要比自己买的时候涨了，就心安理得的多。但，要是08年那会儿听S的，我就不用每个月还房贷还的裤衩都穿不起了啊！

我哭。

在这段时间，我一直在思考，北上广深的房价那么贵，动辄上10万一平，怎么还有那么多人买买买？真的就是有钱人太多么？

写几个身边的例子，你们感受一下。

3、

儿子幼儿园同班的一个小朋友，老爸是国安队的替补，跟我同是85后。

在15年初的时候，小朋友妈妈跟其他妈妈讲，她们坚决不买房，因为有个大师给他们算过，一定不要买房，否则有血光之灾。

后来听说她们合作投资了一家火锅店，生意怎样就不清楚了。

再到15年底，我们迅速地把房子买了，再加上我爱人是地产专业的，给了她一些建议，她一听，第二天就找到老婆帮她推荐个靠谱的地产经纪人。

第三天，她们全款买了附近的一套类别墅小区……大概是1000万。

对了，小朋友爸爸很可爱，每次去幼儿园都不多说话，静静地陪着儿子。

在网上搜了搜他的信息，有篇他的访谈是这么说的：

从小在体校封闭式生活，被足球老师发现，又田径改足球，长期回不了家，所以性格有些孤僻，不自信。踢球技术比较糙，但是抗撞，还能吃苦，教练觉得我实在，就把我留在队里了。其实，我挺感谢那段体校踢球的日子，他们都说很苦逼，也确实很苦逼，但是没有那段脱了皮的日子，就没有现在的我。

是的，我们看得到的都是明星的光环，而他们背后经历过的痛苦谁能体会？

4

都说北京人没有奋斗精神，我觉得得一分为二地看，绝不能以偏概全。

北京人的性格里有一种云淡风轻，似乎已经看惯了朝代更迭，世事变迁，这是我们这种十八县小城的人所无法体会的。皇城根脚下，自然也会多了些许傲气，这个很多北京土著朋友们也不避讳。

回到房子的事。

部门有三个北京人，每人均有2套房子。这似乎是老北京人的标配，自己有一套，拆迁有一套。

去年狂涨开始之后，他们人均又买了一套作为投资。

我粗略算了一下，人人都是几千万资产……要我我就辞职不干了，还奋斗啥～

这就是原始资本的力量，你有钱就会越有钱。

5、

我本科同宿舍的H，毕业之后去了深圳，刚开始在一家小证券公司做财务，后来转到业务岗，之后业绩不错跳到了一家稍微大一点的证券公司。去年，又跳了，去了他向往已久的中信证券总部。

他在刚毕业第二年，就在深圳市区买了一套小房子作为投资，那会儿的深圳房价远不到现在的三分之一，而且首付比例极低。他们把房子租出去，租金基本覆盖了房贷。自己则在公司边上租房子住。

去年，他们生了一对双胞胎，在深圳房价没上涨之前，他们又入手了一套，作为自住，一家四口其乐融融。

我问他，你们工资可真他妈够高的，你这才几年啊就赚了两套房子。

他说：

第一套房子已经升值了一倍多，而且几乎是靠着银行买的，以房养房，算是运气。

第二套房子算是自己打拼买下来的，你不知道，别人都在吃饭的时候我在加班，别人看电影的时候我在加班，别人风花雪月的时候我在加班，那种一抬头全公司只剩下一个人的时候，真的很想抱着电脑大哭一场。

对了，这几年，H在公司的业绩永远是第一。

不论任何时候，都要把自己赚钱养家的手艺做好，这是你通往财务自由的必然路径，也是最佳捷径。

6、

我的房产经纪人W，东北人，比我大两岁，个人不到一米六，很实在，也很能说，是他们店的销量冠军。

我问他，你一年能挣多少钱？

他嘿嘿一笑：我们这个不象你们国企旱涝保收，社会地位也高，我们是饱一年，饿一年，没个正经。

上个月，在他朋友圈看到他在晒他的新房，就在我们旁边小区，均价4万多！

我发消息过去恭喜恭喜，他回复还是那么低调：租的，租的。

前几天，碰见了他的同事，聊起了房子的事儿才知道，原来他在北京的这几年，几乎每年都要在燕郊买一套房子，燕郊也从最初的2000一平，到现在的快20000一平。他把其中的三套卖掉，换了现在市区的房子。

我问他同事，你们怎么不那么搞？

他同事苦笑：大哥，你不知道，W太拼了，他一天有时候跑十几个单子，还要定期去回访客户，帮客户修水管，修桌子，还帮一个客户接送孩子整整半年！谁能拼得过他！

哦，还有，他还说，他们公司去年经纪人最高年终奖有300万的，W可能有个100多万吧，而且他还中了一辆特斯拉！

我问：羡慕吧？

他同事回答：没有啊，很祝福他，因为他配得上。

拼命的人，运气都不会很差的。

7、