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◎文 本报记者 王婕 纽约有第五大道，巴黎有香榭丽舍；北京有王府井，上海有南京路……似乎，每座城市都应该有能够引以为傲的商业圈。那么，威海的骄傲在哪里？翻开威海的地图，你会发现，一个个已经崛起或正在崛起的商圈格外耀眼：经过二十多年发展已渐趋成熟的市区中心商圈；以汽车站、火车站为中心而迅速崛起的经区双站新商圈；以高新商贸广场、奥特莱斯商业中心为中心，正在崛起的高区黄金商圈…… 不知不觉间，三足鼎立的商圈布局开始改变着威海市民的消费习惯，大家在购物时似乎更习惯于选择商圈而不仅是选择商家了。也许正是从这一刻起，威海的商业竞争开始迈入了商圈竞争时代。
商圈崛起 带给消费者更多选择 最近，家住孙家疃镇的王女士越来越喜欢开车到经区购物。“市中心的大商场逛得次数太多了，缺乏新鲜感；而经区的几家商场都是近两年新开的，比较有特点，而且开车去也不会觉得太远。”她说。 与王女士不同，家住经区金海湾花园的慕女士，对市区中心商圈和经区双站商圈都颇为青睐。“有明确目标的情况下，我一般会选择到市中心去逛街，个人感觉还是那边的东西比较全；而如果没什么明确的目标，只是想淘淘宝，那么我会选择到汽车站、火车站附近逛逛，在那里也往往能淘到不少好东西。” 近两年，和王女士、慕女士一样，将“去哪里逛街”当成一个问题思考的威海市民越来越多。 “这表明威海已经形成的两大商圈，逐步显现出它们带给市民的好处。”威海市委党校教授宋佶武说：“随着三足鼎立的商圈布局日趋明朗，将会给消费者更多的选择空间和新鲜感受。由于家庭汽车的普及，因为距离对商圈造成的制约因素正在逐步减少。同时，大量优质商家的聚集也为消费者节省了时间、精力等潜在成本。” 商业业态影响商圈实力 “商圈内的商业业态影响着商圈的实力。换句话说，谁能提供更为方便的消费组合，谁就能吸引更多的顾客。”采访中，对于威海商圈有着多年研究的宋佶武如是说。 按照这一原则，目前，市区中心商圈占有巨大优势。撇开大家已经非常熟悉的振华、华联、华联购物、百货大楼等几家老牌商场不谈，刚开业不久的天虹商场，凭借“亲和、信赖、享受生活”的品牌价值观和“亲切、便捷、专业”的服务理念，给威海市民带来了不一样的感受；而即将开业的银座商城将凭借高档时尚的定位，以错位经营、差异化竞争的方式切入威海零售商业市场；正在建设的威高广场具有国际购物中心、酒店式温泉公寓、都市风尚SOHO以及顶级智能办公空间等产品业态，将成为一处集商务、休闲、商业、金融、娱乐、人文等于一体的都市商业综合体。再加上苏宁、国美的成功入驻，老牌市区中心商圈能够提供给顾客的内容越来越丰富。 经区双站新商圈崛起的时间虽然只有几年，但它的组成“成员”个个特色鲜明。时代广场主打时尚韩货特色，豪业·圣迪拥有美食和电影，来自日本的永旺和来自韩国的乐天玛特为威海市民带来了具有异域风情的购物体验，当然还少不了打造完美爱家的美乐乐天家居和特乙甲全球家具广场。 与此同时，位于威海湾南端九龙湾区域建设项目也与双站商圈遥相呼应，该建设项目将根据功能分为居住生活区、文化体育区以及酒店商务区等9个功能性区域，预计将建成一个融合商务服务、旅游休闲、文化体育、居住等功能于一体的高品位商住圈。届时，经区大商圈的形成必将给消费者带来更多的亮点。 正在崛起的高区黄金商圈同样不可小觑。在建的奥特莱斯商业中心位于世昌大道核心地段，是一处集购物、旅游、餐饮、休闲娱乐、商务办公、文化、景观、体验于一体的综合性商业服务中心；位于福山路东、柴峰路西的高新商贸广场将包括四星级酒店一座，大型卖场一座，一条多功能、综合性、多业态步行街及若干专业性商业建筑；威韩商贸城项目将打造集商业、办公、公寓、酒店、餐饮服务业于一体的综合商贸项目。与此同时，为全面服务科技新城工业企业发展需求，由威海百货大楼股份有限公司投资兴建的威百购物中心项目将在科技新城兴建。高区黄金商圈指日可待。 商圈商家形成利益共同体 一个商圈的形成不仅是消费者的福音，对于商家来说也是好处多多。“位于商圈之内，商家可以大大降低推广成本，同时能迅速提高它在外地消费者心目中的形象。尤其对于中小型创业者来说，选择合适的商圈迅速进入，是助其快速发展的有效举措。”宋佶武说。 有利必有弊。对处于商圈内的商家来说，他们与商圈是“一荣俱荣，一损俱损”。“商圈内公平、诚信的良好消费氛围会为商家吸引更多的消费者，反之，一旦有商家违背这一原则，受影响的将是整个商圈，其他商家也会受到牵连。”宋佶武说，“因此，对于商家来说，除了找好自己在商圈中的定位，更重要的是尽自己的努力为商圈打造一个良好的环境。”打造良好的购物环境需要商家站在消费者的角度思考，用心打造体验式消费的感觉，让消费者在逛街购物时感受到温馨和便捷。 “从目前情况看，在大威海格局下形成多个商圈已势在必行。多个商圈的形成在促进城市发展、带动周边经济、缓解交通压力方面将产生重要影响。同时，也会加剧商圈之间的竞争。”宋佶武说，“因此，一个注重体验式消费，更有文化内涵、能够与时俱进的商圈，才能在未来的竞争中屹立不倒。” |
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